发布者:ask20170112v3y 2017-01-12 状态:已过期 回复 (4)
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买家与中介串通,欺骗我签定了房屋买卖合同,但房子过户后,买家以贷款没批下来为由不付房款
买家与中介串通,欺骗我签定了房屋买卖合同,但房子过户后,买家以贷款没批下来为由不付房款,并且将房子作了扺押。现在买家联系不上。2016年4月8日签订合同并递件,我因急需用钱,答应了中介提出的付首付,过户,买家自行贷款这么个流程,其间中介说了很多让我相信买家的各种各样的话,后来才知道买家经由这个中介买了很多房子,他根本不可能从银行贷款,可是买家和中介一直骗我他在办贷款手续,很快就要批下来了。7月10日是约定的最后行款曰,钱没有到账,我催要,经中介建议8月2日,30日签定了两次补充协议,约定还款方式和将最后付款日延至10月13日。第二次签协议时,买家在中介的公司里还故意当着我的面打电话给银行,说是最迟国庆过后贷款就能下来。10号后买家就故意不接电话了,这是方知被骗了。按协议,13号他还不付钱,2个工作日内要将房屋重新过户给我们,他却在16号与抵押公司签订了抵押合同。请问我能不能诉讼买家取得的产权是不合法的,因为他是用欺诈的手段和中介恶意串通让我在不知情的情况下签定了买卖合同,要求法院判决合同无效
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二手房买卖,买家要公积金贷款,要卖家先户口迁出,房屋过户后再贷款下来的吗?
二手房,买家要公积金贷款,卖家是唯一房满5年,现在房产交易中心办理贷款的地方说要卖家户口先迁出,而且要迁入地方的房产证?必须是直系系统家属或者配偶,子女的房子,卖家离异房子卖了也就是只能签到娘家,为何要先迁出户口后办理贷款业务呢?迁出后,买家还有一半的钱没有给,而且说房子要在贷款前先过户,这样对卖家太没有保障了!不知道最近的二手房公积金贷款到底是怎样的流程,按照他们说的对卖家也太没保障了,万一户口迁了,房子也过户了,那还有钱买家不付了,卖家该怎...
发布者:aijiu 2012-11-22 状态:已过期 回复 (6)
在我的房子在外地要出售,如果把签订买卖合同和过户的权限都公证给买家找来的中介,这里风险会有多大
你好,现在我的房子在外地要出售,如果把签订买卖合同和过户的权限都公证给买家找来的中介,这里风险会有多大
发布者:子一893891030 2015-04-09 状态:已过期 回复 (2)
房子不能按合同过户,买家说中介那里现在不能接收公积金贷款。要延期半个月过户
合同上写的是买家应该再2015年3月20日之前提交贷款资料,等审核下来,4月20号过户,现在他那边又说中介的现在不能接收公积金贷款,要5月1号才可以交上去资料。我也是借的高利贷把房子解押,每个月要出利息。现在他不能按照合同约定的时间过户,我该怎么做?
发布者:xiangfanpp 2015-04-13 状态:已过期 回复 (18)
签订房屋买卖合同!逾期房屋没过户!但是我已经将房款给了卖家!后发现其房屋还有贷款未结清
签订房屋买卖合同!逾期房屋没过户!但是我已经将房款给了卖家!后发现其房屋还有贷款未结清!想追究其违约金!法律能支持总房款的几个点的违约金
发布者:ask20150517xzx 2015-05-17 状态:已过期 回复 (6)
房屋是2015年9月签订买卖合同,房子一直未能过户,一直以来说房子有贷款
房屋是2015年9月签订买卖合同,房子一直未能过户,一直以来说房子有贷款,房子90万,已付款55万,而对方我们后来得知未还房贷,而是在外有借款,有高利贷。现在又得知有小额贷款,房屋冻结。知道情况后,对方安抚我们说房子很快能过户,需要时间。就是等。曾有个人说他帮还款,然后房子过户余款给他,可是不了了之。今天说对方是高利贷,每月付14000利息,所以实话实说,我们起诉他说把余下房款给她,然后还上那边解冻,之后我们这边起诉他的人,房子归我们。这样我认为不妥,我们...
发布者:ask201601040hl 2016-01-04 状态:已关闭 回复 (0)
房子是拆迁房,两年前已通过中介与别人做了买卖合同,买家已付80%房款
房子是拆迁房,两年前已通过中介与别人做了买卖合同,买家已付80%房款,其余的等房产证下来给尾款,我现因与别人有经济纠纷,大选查封了这套房,请问这套房还归买房人的吗
发布者:ask201601211lk 2016-01-21 状态:已过期 回复 (2)
你好,李律师,我想请教一个问题:我家的房子通过中介卖掉,只跟买家签了买卖房屋居间合同
你好,李律师,我想请教一个问题:我家的房子通过中介卖掉,只跟买家签了买卖房屋居间合同,买家交了五万订金,过了两天,我们不打算卖了,想赔偿买家双倍订金然后交付中介费,但是中介说把我家房子给网签了,并且告知我们再让我们赔偿买家总房价格的百分之二十违约金。否则不给我们撤退网签。李律师,我们该怎么办呢?
发布者:ask201603037xi 2016-03-03 状态:已过期 回复 (4)
两年前买房子全款付了房款,没有过户只签了房屋买卖合同,现在买主要求过户前办贷款
两年前买房子全款付了房款,没有过户只签了房屋买卖合同,现在买主要求过户前办贷款,房东不配合怎么办?可以起诉么?
发布者:ask20160313yum 2016-03-13 状态:已关闭 回复 (0)
买卖双方和中介签订了买卖房子合同,现在中介说倒闭了,卖家还有7万多尾款在中介,房子已经过户给买家了
买卖双方和中介签订了买卖房子合同,现在中介说倒闭了,卖家还有7万多尾款在中介,房子已经过户给买家了!尾款是买家放在中介的定金,现在我们收不到尾款,请问买家有责任吗?
发布者:ask20160722b3e 2016-07-22 状态:已过期 回复 (3)
你好,我是买家,我买的房子合同上写了8月22日过户,由于银行贷款审批到现在没有下来
你好,我是买家,我买的房子合同上写了8月22日过户,由于银行贷款审批到现在没有下来,房东要求调价35万,还要我赔偿万分之五违约金,请问合理吗?补充协议上写了银行贷款审批通过后三日内交易,现在我算违约吗?
发布者:ask20160926plg 2016-09-26 状态:已过期 回复 (4)