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签订房屋买卖合同！逾期房屋没过户！但是我已经将房款给了卖家！后发现其房屋还有贷款未结清
辽宁－沈阳 05-17 08:33 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(6) 签订房屋买卖合同！逾期房屋没过户！但是我已经将房款给了卖家！后发现其房屋还有贷款未结清！想追究其违约金！法律能支持总房款的几个点的违约金
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全部答案
- [辽宁-大连]
- 黄险峰律师 VIP
- 电话：13889624986
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回复时间： 2015-05-17 10:57
要看合同的约定，没有约定的，可以要求赔偿你的实际损失。
- [辽宁-沈阳]
- 董毅律师 VIP
- 电话：13704034821
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回复时间： 2015-05-17 19:14
可起诉要求双倍返还购房款并赔偿损失，如有需要请来电咨询或面谈。
- [广东-广州]
- 徐玉杰律师
- 40553积分
回复时间： 2015-05-17 08:39
三方协议对卖家不主动配合过户，应该有约定应承担的违约责任，买房前未去房管局查这套房子是否有抵押贷款？
追问：
卖方说没有贷款！后经查实有贷款未结清！其同意将剩余贷款还清后进行房屋过户！但是想追究其违约金！合同上有标注违约金一项！但是还未填写金额！想知道填写多少合适！起诉时法院会支持！
- [辽宁-沈阳]
- 隋新律师
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回复时间： 2015-05-17 08:41
你好，根据合同约定履行。
- [辽宁-沈阳]
- 张俊东律师
- 103076积分
回复时间： 2015-05-17 08:41
合同怎么约定的？？
- [辽宁-沈阳]
- 张俊杰律师
- 525857积分
回复时间： 2015-05-17 10:23
根据合同约定履行。
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