发布者:爱我所有 2012-05-31 状态:已过期 回复 (1)
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租房合同到期房东涨房租可以吗?有没有法律约束可以涨多少?
我公公从2006年11月份,租了一套房子做生意。干了4年半,就给我老公干了,和房东的合同是一年一签。我公公的合同还有半年到期,但是房东又和我老公重新签了合同,合同时间就变更到5月份了。现在合同到期了,房东要把房租涨到36000元一年,之前房租是20000元一年,去年涨了一次,涨到22000元一年,当时说好2年内不涨房租,但是没有在合同里说明。现在一下子涨这么多我们承受不了,请问我们能不能不租,让房东赔偿装潢费?如果租的话,有没有法律约束涨多少?合同日期是以我公公刚接过来的为准,还是以后来我老公签的日期为准?
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租房合同本月底到期,房东说从下个月开始涨房租,请问我是否可以不涨房租续签合同
我去年5月份以1200一个月租了个房租,每次签的都是半年,今年2月份涨到1300了,2月份签了个半年合同,到本月30号到期,房东本月18号跟我说下个月涨到1620了,我住在坪州地铁站附近,请问有什么办法不涨房租而续签合同吗?今年都涨2次了,不厌其烦,估计跟深圳地铁的开通有关。
发布者:tangcan 2011-08-26 状态:已过期 回复 (3)
我跟二房东签订租房合同,现在合同未到期,房东需要收回房子,我可以找二房东赔违约金吗?
我们租房子的时候已经签订了租房合同,而且合同里面规定,甲方如果违约,提前一个月告知,并赔偿乙方200%的违约金。现在二房东拒绝赔偿,我们是不是可以申诉,请问申诉费用大概多少?有合同我们应该可以要回赔偿金的吧? 但现在二房东一直不见我们,每次都是打电话跟我们说。她说押金可以退,违约金肯定没有,我们才交3个月的房租。今天房东都给我发信息说她已经通知二房东一个月内交房!请问如果二房东不赔违约金我们一个月内不搬走有风险吗?
发布者:smileqing512 2011-10-20 状态:已过期 回复 (14)
我是房东,租房合同未到期、我的房客不交租金且押金抵房租也用完了、我想给对方发送通知函,该如何写?
我的租房合同是2012-3-10至2012-3-9日,2011-9-9日之前的租金已付,到目前为止他也不交房租、也不退房,押金也耗完了,据我所知和我签合同的人没住是其他人住的,我现在想收回房子是否要通过法律手段,先给对方发通知函、但不只该如何写请专家指点?
发布者:Kqs3912 2011-11-05 状态:已过期 回复 (6)
租房合同未到期,提前一个月通知房东退租,押金是否可以要回?谢谢
租房合同为期一年,在租房期间,租客甲因自己买了房结婚,要退租,提前一个月通知房东退租,押金是否可以要回?不过当初签订合同时,有口头约定,如租客甲转租或未到期退租,押金不退。在租房期间,租客甲找了租客乙合租分摊房租,并与租客乙签订了租房合同,租客乙的合同是跟租客甲签的,押金也是交给了租客甲,因租客甲退租,租客乙也不想和房东改签合同,提前一月告知租客甲退租,租客乙是否可以要回押金?现租客甲以房东不退押金为由,要求租客乙分摊一半的押金,是否合理? 租...
发布者:租客乙 2011-12-19 状态:已过期 回复 (1)
租房合同到期,房东要收回店面,我的装修费可以要求房东赔偿吗?
去年12月从他人(二房东)处转让进了个店面,花了6万的转让费(装修费)给二房东,后来直接与大房东签订了租赁合同一年(租金交给大房东,且较上一年涨了6千),本来说好租金下一年不再涨(口头,没写在合同里),今年又经涨4000,因为租金问题谈不拢,房东不肯租给我们了,说是要自己用了。我们也决定不租下去了,那么我们的装修费用可以要求房东赔偿吗?如果房东不肯赔,我们可以将装修的部分处理掉吗?因为这个房东有点奸,说过的话都不算数,而且心也比较黑,想让我们净身出门...
发布者:xcdhzzj 2012-01-07 状态:已过期 回复 (5)
租房合同到期,房东要加太多房租
我们租了一间店面,2012年元月份就到期了,我们与房东说要续签的,但是房东要加我们1200的房租,之前是1600元一个月,现在总共就是2800元一个月,本来之前的房租也就是够我们的支出,现在加这么多我们根本没得挣,他是故意为难我们,我们现在没办法,找他商量减一点房租他是不会的.我们只想到一个办法,那就是把店面关起来,去别的地方,让他找不到我们,和他耗着.等拖一年看他减不减.可是现在有一个问题就是如果一年之后他答应了减,那我关店门一年的房租不交是不是违法了.急
发布者:yuyuiyhu 2012-02-10 状态:已过期 回复 (1)
租房合同没到期 房东要求涨房租 否则就不租个我
房租是2010年3月定的合同 三间铺面14000一年之后每年递增1000元。可今年是第三年要交房租的时候房东以房租过低不履行合同不接房租。合同规定拖欠一个月房租就算违约 可是房东不接房租怎么办?如果房东赔偿我损失要我搬离 那怎么计算损失 用什么依据吗?
发布者:ang2013 2012-03-11 状态:已过期 回复 (4)
租房合同到期后,没有续签合同,但是一直交房租,房东让我今天搬出去,我该怎么维权?
租房合同到期后,没有续签合同,但是一直交房租,房东让我今天搬出去,我该怎么维权?现在租的房子的合同日期是从09.5.29号到10.05.28号,合同到期后,我们没有续签合同,但是一直交房租,房租是一个季度交一次。合同到期后,我们5月20号交了3个月的房租,交到8月底;8月20号左右又交了3个月的,应该是到11月底,应该是这个月底。 房东通知我们从明年开始(11年1月)要涨150元房租,我们就说我们不租啦。房租是交到这个月底的。 房东很生气,让我明天必须搬走,不然后果自负。 我想...
发布者:zjsmd123456 2012-03-12 状态:已过期 回复 (7)
租房合同快到期了,最后一个月可以不交房租么?
你好,我租房一年2200一月的房租,然后押金也是2200,因为最后一个月了。下个月就不住了。所以跟房东协商不交钱了,用押金抵扣房租。物业费、水电、煤气费帮房东交。
但是房东死活不同意。
咨询过单位学法律的,他说因为我们当时签订的合同中有一条“租客在任何情况下都不能起诉房东”,所以合同是无效合同。
是不是正如我同事说的,这个合同不具备法律效益?因为合同中没有一条是维护租客的,所有的条例都是维护房东的。
求解答?
发布者:lilbaby 2012-05-02 状态:已过期 回复 (4)
租房合同到期未续签,到期后又缴纳了一年的房租,住了不到半年房东提出两个月后搬走
租房合同是从2010年2月到2011年2月,到期后合同未续签,但是房东答应再租一年,所以2011年2月份又交了一年的房租。现在5月份房东通知我9月份要用房子,让我提前搬走。房东的要求合法吗? 租房合同是从2011年2月到2012年2月,到期后合同未续签,但是房东答应再租一年,所以2012年2月份又交了一年的房租。现在5月份房东通知我9月份要用房子,让我提前搬走。房东的要求合法吗?
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。根据合同是否有固定期限为标...
发布者:yuanxiaodong89 2012-05-20 状态:已解决 回复 (2)