发布者:ytty111 2012-06-01 状态:已过期 回复 (3)
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房改房原产权单位有无优先购买权
我购买一处房产属于成本价购买的房改房,已经办理房本和土地证,并已经居住了10多年之久,但原房主不给过户,故诉至法院。法院追加原产权单位作为第三人,其主张优先购买权。根据我国房地产交易的若干法律规定,我方认为原产权单位已经不具有优先购买权,成本价购买的房产是私产,拥有完全产权。但原产权单位拿出与原房主当时签订的购房合同说其中有该房屋五年后可上市,在同等条件下,原产权单位有优先购买权一条,故其有优先购买权。但我方认为这份合同是一种制式合同,当初所有房改房都签一样合同,而且该单位对其他已经出售的其单位职工的房改房并未主张优先购买权,唯独对我买的房子主张优先购买权。现在法院的态度是无法否定原产权单位没有优先购买权,而是承认其有优先购买权,迟迟不下判决。我方认为这很不合理。请教各位律师,以成本价购买的房改房原产权单位到底有没有优先购买权,其当时签的合同条款如今是否还效力呢
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单位要行使优先购买权
2004年,单位分给我舅舅一套成本价住房,当时由于我舅舅没有钱买这房子,我觉得好不容易有次机会千万不能浪费这个名额,于是与舅舅协商,舅舅同意把房卖给我,于是我们在2004年12月14日签订了一份《房屋买卖协议书》,房款为12万元,由我付清。2005年8月我舅舅与单位又签了一份《房屋合同》,合同中规定了在同等条件下,单位可以行使优先购买权。同年拿到房产证,房产证写明为成本价购房,房主写的是舅舅的名字。2010年5月,我舅舅提出要收回房屋,我家不同意,于是舅舅让单位把我...
发布者:luna_1118 2010-09-06 状态:已过期 回复 (7)
房子已过户租客要求优先购买权
你好!我的房子已经过户卖了没有通知原租客,由于新的买家通知了原租客要求收房,但租约还有一年才到,现租客不同意还去法院落起诉我了要求优先购买权,请问房子还有可能要求再卖给原租客吗?(注原租客是把我的房子租下来后再分租的他本身也是一个房产经纪人
发布者:mRb3920 2010-12-03 状态:已过期 回复 (2)
优先购买权
我租了8年的门头拆迁了要盖门头楼原先是供销社的单位说盖好后卖给职工我不是职工我有优先购买权吗
发布者:想问问xngbu 2010-12-06 状态:已过期 回复 (4)
双方只办了结婚证,但从未一起生活过,一方单独出钱购买的单位部分产权的房改房是否为共同财产
双方只办了结婚证,但从未一起生活过,一方单独出钱购买的单位部分产权的房改房是否为共同财产
发布者:123456zz 2011-02-23 状态:已关闭 回复 (13)
因拆迁单位分的房。房改时未购买。现在怎么办。
单位因拆迁我的自建房分给了我一套楼房。房改时我未购买。现在手中只有一张单位分房的证明复印件。原件已在分房时收回。如果想拿到房屋产权我应该怎么办。
发布者:玫瑰舞刺 2011-02-28 状态:已过期 回复 (2)
购买过两限房,还能买单位的房改房吗?
如题,谢谢。
发布者:玉人怜我 2011-07-27 状态:已过期 回复 (9)
房子是丈夫父亲单位福利房。婚前丈夫父母已去世,婚后根据房改政策以夫妻名义购买了此房,房产证上是丈夫的
房子是丈夫父亲单位福利房。婚前丈夫父母已去世,婚后根据房改政策以夫妻名义购买了此房,房产证上是丈夫的名字,现丈夫的哥哥们把此房要以遗产的方式分割。可以吗?
发布者:齐高甜甜 2011-08-23 状态:已过期 回复 (6)
如果单位房子不卖给职工,那职工有没有权利要求优先购买,法律依据是什么?2\如货币补偿应按什么标准?
我现在住的是单位改制的公房现在要拆了,如果单位房子不卖给我,那我有没有权利要求优先购买,其它住户已有参加房改房的,我能要求新单位房改吗法律依据是什么?2\如货币补偿应按什么标准.少量赔偿金与新房价格相差太大怎么办?3\如果单位另分配旧房,有权利拒绝并要求购买新房吗?(
发布者:ly0304110 2011-11-18 状态:已过期 回复 (1)
购买了单位房改房,我是否可以起诉到法院并胜诉
2003年我在某小区购买了一套房改住房,因为当时是单位退房后再分下来的房子,与我交易的第二家依然持有的是原第一家为户主的房产证,并有与原房主的房产转让公证书,承诺我在可以过户时配合过户给我,于是以当时的市场价格买下了这套房子并签署了购房合同,一式两份,可当时签字按手印的是第二家的父亲,并不是第二家本人,随后他父亲将房产证、公证书、一并交予我保存,并写了收款收条,在随后的近十年中数次找第一家要求过户却未得到答复,找第二家,第二家却说让我去找第一家,...
发布者:jianjun0357 2012-04-18 状态:已过期 回复 (7)
享受过批地建房是否可以购买单位房改房
浙江省享受过集体所有制土地的批地建房后是否可以购买单位房改房 有没有相关的1995年的政策和法规(杭州市的)
发布者:张俊771115 2012-05-13 状态:已过期 回复 (2)