发布者:343245703 2017-02-21 状态:已过期 回复 (4)
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二手房交易卖方反悔
广州二手房交易,网签已经签好了,过户都已经预约好了准备过户,卖方反悔,能强制要求过户吗?赔偿的话能赔多少?谢谢
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我买了二手房 交了定金 和中介费 卖方反悔了 怎么办?
我前不久买了一个二手房 交了定金15000元 和中介费2000元 现在卖方不想卖了 还用那个房贷了300000元 没法过户到我的名下 协议上没写明几倍返还定金 我该怎么办? 中介费没有收据还返还我吗?
发布者:jjwwggxj 2010-07-12 状态:已过期 回复 (8)
请教:二手房交易,卖方还有贷款未还清,要求买方先为垫付贷款
请教:二手房交易,卖方还有贷款未还清,卖方无力偿还,要求买方先为垫付贷款,交易中如何维护买方的利益? 购房合同上写明由买方垫付。垫付后,保留银行打款凭证。这样还有风险吗?
发布者:瑶瑶23283 2010-10-10 状态:已解决 回复 (2)
二手房交易,卖方还有贷款未还清
请教:二手房交易,卖方还有贷款未还清,卖方无力偿还,要求买方先为垫付贷款,交易中如何维护买方的利益? 问题补充:购房合同上写明由买方垫付。垫付后,保留银行打款凭证。这样还有风险吗? 还应当注意哪些方面的问题,收集哪些方面的证据?
发布者:瑶瑶23283 2010-10-10 状态:已解决 回复 (2)
二手房交易中,按揭部分是由银行转到卖方在银行户头上,那这部分钱款是否有需要叫卖方写收款收据给买方?
二手房交易中,按揭部分是由银行转到卖方在银行户头上,那这部分钱款是否有需要叫卖方写收款收据给买方?
发布者:瑶瑶23283 2010-10-14 状态:已过期 回复 (2)
二手房交易问题(卖方应缴纳哪些相关税费)
我有一套商品房将要出售,想要咨询:
1.卖方应缴纳哪些相关税费?
2.现在听朋友说5年后再卖可以免去部份费用,不理解“5年后”是从何时开始起算?
我的情况大致如下:
我当时买房所签 商品房买卖合同上有写土地使用年限自 2004年11月9日 至 2054年11月9日
但实际上房子是2006年所建...2007年购买...2008年拿到房产证....
以上,急盼复为谢! 希望得到详细解答,非常感谢!
发布者:Susumu 2010-11-03 状态:已过期 回复 (2)
二手房交易过程中卖方反悔
律师您好,我购买了一套二手房,签的有购房协议,先交了2万元定金,总房款39万,余下款项签协议之日起一个月内付清,当我把自家房子卖后付款时,卖方反悔称房子不卖了,签协议时大意没有对卖方有类似约束条款,现在我该怎么办?这套房子房产证上写的是卖方母亲的名字,协议上写的是卖方的名字,这协议合法吗?麻烦解答,谢谢
发布者:ranzhangshi55 2011-08-15 状态:已过期 回复 (9)
二手房私下交易,卖方反悔。
尊敬的各位律师你们好:
本人于2010年购买了一套我亲弟弟名下的住宅房,当时太相信我弟弟了没有去办理房产过户手续,只要求他亲手写下了一张纸条。纸条内容《地址西安市XXXXX房产,房子未办理过户手续,已出售给张XX,房产所有权属于张XX,我弟弟签了名字 也盖上手印。我在纸条上面也没有写什么,也不是一张正式的合同,也没有去公证。
目前2015年,这套房子要拆迁了,我弟弟把房产证偷去,把所有拆迁款都领取了。 现在我凭这张纸条向法院起诉,能胜诉吗?能要回所有拆迁款吗?法...
发布者:z49895841 2015-03-07 状态:已过期 回复 (1)
二手房交易 卖方反悔
您好,我是与今年5月低在某中介的介绍下看了一套房子,签了交易合同和交了2W元订金,随后又交了评估费和按揭代理费,上周银行的审批贷款都已经办下来了,现在房东感觉他房子卖的便宜了,不怎么配合进行过户等手续。....请问我现在如果要走法律程序的话,我该怎么办....
发布者:zzlagi 2015-07-20 状态:已过期 回复 (2)
二手房交易,合同非房主本人签署,买方支付定金后,卖方反悔不卖
我是买方,最近签署了一份二手房买卖合同,前期的协商议价都是和房主的女儿谈的,合同也是房主的女儿代签的,无房主的书面委托授权,合同签毕即支付了定金2万,但是是交给中介的,在合同约定的办理过户手续时间之前,卖方(房主女儿)通知说因家中出现变故不能卖了,退我定金,也主动提出可适当补偿我一部分损失,合同中有约定违约一方须向守约一方支付交易总价的20%作为违约金。
我想请教,因合同非房主本人签署,能判定卖方违约吗?我能主张要求卖方按合同约定支付违约金吗?
发布者:cdyjlai 2016-03-05 状态:已过期 回复 (4)
二手房交易卖方反悔定金赔付问题
业主在外地,要求先签订三方协议并收到3万定金才肯过来签合同和办理过户手续,中介通过业主提供的房产证复印件查验房产可以上市交易,买方把定金交给中介,买方与中介一起去银行给业主汇款,如果业主反悔不过来交易,买方可以要求中介退还定金吗? 中介与业主没有见过面,双方只是通过电话微信沟通,如果中介汇款给到的业主不是真实的业主本人,只是凑巧同名同姓,买方应该向谁索要定金?
发布者:atitina 2016-10-15 状态:已关闭 回复 (0)