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二手房交易过程中卖方反悔
河南－南阳 08-15 18:12 悬赏 0 发布者:ranzha…… 给我留言 回答:(9) 律师您好，我购买了一套二手房，签的有购房协议，先交了2万元定金，总房款39万，余下款项签协议之日起一个月内付清，当我把自家房子卖后付款时，卖方反悔称房子不卖了，签协议时大意没有对卖方有类似约束条款，现在我该怎么办？这套房子房产证上写的是卖方母亲的名字，协议上写的是卖方的名字，这协议合法吗？麻烦解答，谢谢
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全部答案
- [河南-郑州]
- 朱书芳律师
- 21062积分
回复时间： 2011-08-15 18:24
有效，要求返还双倍定金。如需帮助电联
- [河南-郑州]
- 张煜律师
- 12172积分
回复时间： 2011-08-15 18:32
尽量协商解决，不成阿原起诉
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-15 18:58
可以要求卖方双倍返还定金。如需帮助，和我联系。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-15 19:25
你好，你可以要求双倍返还定金。如果房产上是他母亲的名字，该买卖合同有可能会认定为无效。不要大意。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2011-08-15 19:36
可以要求对方双倍返还定金
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-15 20:30
你们之间签订合同时，如果没有他母亲的授权或者是事后也未取得他母亲的认可，你们之间的合同无效；你可以采取录音的方式取证证明对方的母亲同意卖房，这样你才能起诉要求对方履行合同。需要法律帮助电话联系。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-16 08:36
构成表现代理，合同有效，可以起诉双倍返还定金及违约责任
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-08-16 16:31
可以要求卖方双倍返还定金。
- [河南-南阳]
- 常子吉律师
- 4940积分
回复时间： 2011-08-20 16:17
协议合法有效，要求返还双倍定金
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