发布者:yuhu0505 2012-06-16 状态:已过期 回复 (3)
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如何降低租金
我们承包了个茶艺馆,三年期,我们交了10万押金给之前的老板,每个月还要上交1万8的利润给他,我们现在经营半年了,发现他们原有的装修问题很大,不是这坏就是那坏,空调,座椅都陈旧破败,加上楼上楼下这段时间都在装修,严重影响生意,我们想让他们退回押金不做了,他们不同意。后来我们想把每个月上交的利润降到1万2,他们也不愿答应,如果我们拖延不付他们每个月的利润,他们能起诉我们吗?我们应该怎么办呢?
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租期未满,租客无理由提出退房,租金该如何退还?
合同上明确写出房子一年起租,时间为2011年4月至2012年4月,房租半年一付,现在租客因个人原因要求退房,还剩5个月的租期,此前租客已将下半年的租金在10月份交付房东,当时首次交付时还预交了一个月房租作为押金,现在租客无故提前退房,房东该如何处理?是否可以拒绝租客无故中途退房?
发布者:swallow5487 2011-11-08 状态:已过期 回复 (2)
,如何计算要退回的剩余租金?
承租人要提前退房,并按合同提前30天通知了我。请问:告知我退房那天后的一个月(即30天)的房租是否要退回给承租人(不管他是否还住不住在里面或提前把房子退回给我)?
发布者:wyq4805 2011-11-23 状态:已过期 回复 (1)
房东违约涨租金,我该如何维权?
2011年8月和房东签订了长达3年的租房合同,其中详细规定了每年的房租和支付方法。两个月后房东要求房租翻倍,说如果我们不同意他可以支付我们合同内注明的违约金 10%的年租金,然后我们搬走。但是这个铺面有10万元的转让费,1万装修费,还有几万元的服装库存。10% 年租金的违约金远远低于我们的实际损失。如果对簿公堂,我们是否可以要求房东赔偿我们的实际损失,特别是转让费,而不仅仅是10%的年租金。
发布者:echoooo 2012-01-10 状态:已过期 回复 (14)
购买南昌农民公寓如何签协议才能降低法律风险
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发布者:zhaoweiyuqing77 2012-02-27 状态:已过期 回复 (3)
门店房屋租赁期租金期都未到,房东单方毁约应当如何索要理赔
您好!我是在2011年7月期间签订为期三年的租赁合同,已经支付一年房租,现在未到一年,房屋是门面房,自己装修,正在营业,但是由于旁边的热力公司扩建,所以需要占用此地,现在房东已经得到赔偿,那我该怎样索要理赔?理赔金额当怎样计算?
发布者:303046091 2012-03-11 状态:已过期 回复 (4)
我如何提高租金
我有一块地租给石油公司,原来签了十年合同,租金到现在还没变。现在物价涨了,我的租金是否可变。
发布者:王嘉君 2012-03-15 状态:已过期 回复 (3)
请问被火灾了如何降低损失
我家是在农村的,由于邻居家引起的火灾,当事人在火灾中丧生了。
火灾当天村里的唯一通向外面的路被石子给堵住了,导致消防车无法进去救火。我想请问一下有什么办法可以降低我家的损失
发布者:yangxd8763 2012-05-12 状态:已过期 回复 (5)
单位强制调动工作岗位降低工资应如何维权?
你好,我玩2009年8月进该园艺公司从事行政上的工作,工作了两年多,2012年工资每月1800+全勤50+补助200+工龄补助10=2060元,2012年3月中旬公司以叫我下租摆监督员工工作的理由调我下去工作,工资没变动,2012年5月10日发4月份工资时在未通知我的情况下减了我300元岗位工资,打电话问老板,老板说因为我以前的行政岗位没有了,公司有权利调动岗位,现在调我到养护工作岗位,这个岗位没有300元的岗位补贴的,现在的工资每月1500+全勤50+补助200+工龄补助10=1760元,如果我不服从公...
发布者:夏秋229 2012-05-16 状态:已过期 回复 (1)
门面租金随行就市如何判定?
我与房东所签合同5年,前三年租金一次性交清,10000每年,两年后随行就市。现在就是第4年,房东要求涨到40000每年。这种涨法合理吗?我左右门面同面积,同位置的都才20000左右。房东说不同意就让我搬走,打官司的话,我该怎么着手?
发布者:houlinzhou 2012-05-20 状态:已关闭 回复 (0)
房东虚报租金,误导我对商铺价值的判断,我该如何要回意向金?
看中一小商铺,起先房东与中介称年租金为4万,签了意向合同并付了2万意向金给房东,中介收了房东的房产证,这种做法中介是否违规?再次去看铺时正巧发现房东与租客在争执,争执原因是:房东要求租客说高房租,并承诺补差价,眼见要签购房合同,房东失约,不愿补给房客差价。房客把事由都说出,并说周边的年租金都只有2万多,房东存在欺骗行为,虚报房租金,误导我对商铺价值的判断,我要求退回意向金,房东不同意,我该如何维权?租客的证词我已录音,可否作为证据?
发布者:qidawy2005 2012-06-10 状态:已过期 回复 (9)