发布者:LuciaWu 2012-06-19 状态:已过期 回复 (2)
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租客未经房东同意将商铺转租
我是房东,因为我是通过中介与租客签的合同,因租客在中介上班,他的老板又将我的商铺转租给别人,每月收到对方的租金才会给我,而且经常延期,现在租客又延期不给租金,要把店里的东西搬走,我不同意,将商铺封了,要求以商铺里的东西折价抵租金和违约金(或者给租金和违约金,让他们把店里的东西搬走),对方不同意。我应该采起什么手段好。
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房屋未经房东同意转租携款逃逸
我通过中介租一套房,并与许某(中介所称房东)和中介共同签订了半年的租赁协议并付清了半年房租和中介费用还有押金,15天后欧某来看房子发现房子换主了,欧某说自己才是房东并出示了房产证,欧某原本和许某签订了租赁协议,许某在房子快到期前未经过房东欧某允许,通过中介将房子租给了我。现在欧某要收回房子,许某电话联系不上,请问我该如何要回我已付的半年房租和押金及中介费用。跪求帮助,谢谢
发布者:qwN149 2011-01-14 状态:已过期 回复 (1)
房屋未经房东同意转租后 租房押金可以要求全额退还吗?
我跟房东签了一年的租房合同,因为合同上写得租赁期未满房屋押金不退,所以租住半年后我将房租给第三人并每月多收了50元的房租,房东并不知道我将房转租,后来房东自己知道了,未终止合同,并与第三人有接触,(包括到期后两人续签的问题)。房屋到期后,验房完毕房东因没经同意将房子转租出去为由拒绝全额退还押金1000元,只同意退还400元,租房合同和押金条都丢失,但有通话录音可以证明。想问一下我有权利要求房东退还全部押金吗?
发布者:天下无敌121 2011-01-15 状态:已过期 回复 (3)
我的店面花了18000元转让过来,发现二房东未经大房东同意非法转租,我该怎么办,我的半年租金已付!
我的店面花了18000元转让过来,发现二房东未经大房东同意非法转租,我该怎么办,我的转让费付给了上一任给二房东租店面的人,半年房租交给了二房东,有收条!
发布者:HCLDLYZBB 2011-06-30 状态:已关闭 回复 (0)
未经房东同意转租房后,房东拒绝退还押金,可以要求全额退还吗?
我跟房东签了一年的租房合同,支付了半年房费,入住四个月后因工作关系不能续组,于是我将后续三月的房费以低价转租.在第三房支付房费时得到了房主同意,有接触并后续并有续签问题,8月份应当退还押金,直至9月没有消息,与房东联系房东因没经同意将房子转租出去为由拒绝全额退还押金1800元,只有租房合同,并且第三方租客可以证明。房东的态度很僵持,想问一下我有权利要求房东退还全部押金吗?需要采用什么样的法律途径? 急求解答!不甚感激.
发布者:罗佳邱烨 2011-09-17 状态:已过期 回复 (2)
未经房东同意转租房后,房东拒绝退还押金,可以要求全额退还吗?
我跟房东签了一年的租房合同,支付了半年房费,入住四个月后因工作关系不能续组,于是我将后续三月的房费以低价转租.在第三房支付房费时得到了房主同意,有接触并后续并有续签问题,8月份应当退还押金,直至9月没有消息,与房东联系房东因没经同意将房子转租出去为由拒绝全额退还押金1800元,只有租房合同,并且第三方租客可以证明。房东的态度很僵持,想问一下我有权利要求房东退还全部押金吗?需要采用什么样的法律途径? 急求解答!不甚感激.
发布者:罗佳邱烨 2011-09-17 状态:已过期 回复 (4)
房子未经房东同意转租 违约后如何解决
11年10月和房东签一年的合同, 由于个人原因不住了,将房子转租。合同上写不经房东同意不得转租。现在,房子无人居住,房东换了锁芯,我无权进入,同时我的余款及押金一分不退。我该怎么办。 因为是我违约, 想通过协商解决。 我缴纳违约金以及其他一切我应该缴纳的费用。
合同上也明确写着,合同接近期满, 如果乙方需要提前退房要提前十天通知甲方。
但是, 房东就是一分钱不退给我, 把握撵出来。说等到房子有下家居住的时候再推我余款押金, 但是半个月过去了, 他还没有找...
发布者:推车送货 2011-12-05 状态:已过期 回复 (1)
关于未经房东同意转租房子的问题
我(A)有一处房屋,租给了下家(B),合同签订期1年,2011年6月1日-2012年5月31日,B付了我6个月房租,即到11月30日B在未经我书面同意的情况下,将我的房子转租给了第三个人(C),租期签订了6年,每年5000块,而且C已经把3万块钱付给了B此时,B已经违约,我可以立即解除合同,而且B付的房租也已经到期,但是目前我房子的钥匙和房卡在C那里提问:C目前不肯归还我的钥匙和房卡,请问C是否违反了物权法,我通过什么途径将钥匙要回呢
发布者:CsD6242 2011-12-25 状态:已过期 回复 (2)
未经房东同意转租房屋并收取转让费
我的门面房 ,房租2010年---2013年元月到期 ,合同上,明确房屋未经房东同意不得转租,更不得收取房屋转让费用 ,所有装修费用房东不承担。2011年8月 ,租户背着房东擅自将房屋转让,并收取一定的转租费用 。2012年3月3日 ,另外一户又将房屋在次倒手转让 ,收取装修费用及转让费。我今天发现 ,我要将房屋收回 ,需要我退出之前的2012年全年的房租费用吗?有什么法律依据 。我的合同是自己拟写的 ,相互都已签名 ,有法律效应吗?
发布者:542632609 2012-03-04 状态:已过期 回复 (3)
房屋转租未经房东同意纠纷
您好!门面房已签订7年期限固定租金合同,今年第6年,第1个承租人租了3年后经房东同意转让,第2个承租人又经营了2年后再转让,与第3个承租人见过面但未书面约定同意转让,现在以未经同意为由要求涨房租,第3个承租人说他与第2个承租人是合伙人一直在一起经营,第2 承租人有事外出,以前以第2人为主经营,现在以第3人为主经营,加上他们共同支付过第1承租人转让费,承诺上涨租金数额达不到房东要求标准。请问目前能否收回房子或者解除合同,理由是否充分,有无其他更妥方法,此纠纷...
发布者:gsgswg 2012-04-28 状态:已关闭 回复 (0)
请问未经房东同意转租(群租)怎么处理
律师您好:和房客签订了2年的房屋租赁合同,明确规定未经房东同意不得转租,实际是房客是做2房东生意的转租(群租),现政府有关部门、物业、居委通知我整改。和房客沟通无果,我该怎么办? 谢谢!
发布者:yulu420 2012-06-10 状态:已过期 回复 (7)