发布者:福安中草药购销 2017-03-05 状态:已关闭 回复 (0)
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在二手房买卖合同中,卖方违约且无法返还购房款,合中同有担保人
在二手房买卖合同中,卖方违约且无法返还购房款,合中同有担保人,如果现在起诉卖方时没加上担保人一同起诉,后面可以追加起诉或单独起诉担保人吗?
相关问题
二手房买卖合同卖方违约
本人出售一套自己的唯一住房,于3月13日与买方签定二手房买卖合同,合同中约定买方交3万元定金,卖方交3万卖房保证金(因不愿意押房产证给中介),全交由中介保管。卖方只交了1万现金,另打了两万元购房保证金的欠条给中介。合同中约定卖方违约须赔买方3万元定金,另加中介费1.5元,共4.5元。买方违约须交3万元违约金,违约金除去中介费剩余部分赔给卖方。中介违约只需赔1.5元。
现因本人户口没地方落,想不卖房,中止合同。
问题1:合同中的违约责任是否合理,是否有...
发布者:huangjl 2010-03-18 状态:已过期 回复 (3)
二手房交易中,买卖合同已签,买方支付卖方1万元购房款,签合同之后五日内买方违约
二手房交易中,买卖合同已签,买方支付卖方1万元购房款,签合同之后五日内买方违约,不再履行合同,如果卖方此根据所签合同中“逾期超过十五日仍未付款的,甲方有权单方解除合同。甲方单方解除合同的,应当书面通知乙方,乙方承担赔偿责任,赔偿金额为总价款的20%”,是不是乙方一定会败诉?
发布者:ask20150427u6e 2015-04-30 状态:已过期 回复 (6)
同卖方签二手房买卖合同时,卖方要求要十五个工作日内交完首付,违约罚二万五
同卖方签二手房买卖合同时,卖方要求要十五个工作日内交完首付,违约罚二万五。当时请的中介话十五个工作日内银行出同贷不成问题,所以当时我没有反对。而银行方面一直由中介跟。但而家己过十五个工作日同贷都未出,现在卖方要求我交首付戓赔二万五千元,这要求合规吗?我现在应该怎么做?
发布者:ask20160810ovs 2016-08-10 状态:已过期 回复 (1)
二手房交易,卖方违约,买卖双方都没去房管局签正式合同,卖方违约
二手房交易,卖方违约,买卖双方都没去房管局签正式合同,卖方违约,愿意赔偿买方损失,但是买方只要房子,房本在卖方手里,卖方也只想要房子不想卖,买卖双方没有商量余地,买方已经起诉卖方,请问:法院会怎么判?卖
发布者:ask20160816ox5 2016-08-19 状态:已过期 回复 (5)
二手房买卖合同,卖方违约
背景:于今年9月初和卖方友好和平的情况下在中介的见证下签订了北京存量房购房买卖合同,并无补充条款。
突发情况:于今年9月底卖方要求增加补充条款要求延期腾房时间,时间要求过分我们不同意,于是卖方要求终止交易并仅赔偿双倍定金以及中介费用。但是我们合同里面有说明这种情况下,违约处罚是按全房款的20%进行,
问题:1.如果我们要求继续履行合同是否可以?如果在履行合同期间,卖方不配合进行房屋交易要如何解决?
2.如果我们同意终止合同但是要求以合同里的违...
发布者:ireneliu0829 2016-09-29 状态:已解决 回复 (6)
二手房买卖,我是买方,卖方要违约。我除了按着合同写的违约条款要求赔偿违约金:房款的20%以外
二手房买卖,我是买方,卖方要违约。我除了按着合同写的违约条款要求赔偿违约金:房款的20%以外,是否能要求赔偿这段时间的房价上涨的损失?这个合同里没写。另外,定金是否可以要求双倍赔偿(合同里没写双倍赔偿)?还有中介费是否能要求卖家赔偿?这个合同里貌似写了
发布者:ireneliu0829 2016-10-08 状态:已过期 回复 (10)
二手房买卖,签了合同9.7-10.28我是卖方现在想违约,赔付违约金,但买方不肯,要起诉
二手房买卖,签了合同9.7-10.28我是卖方现在想违约,赔付违约金,但买方不肯,要起诉。请问我有胜算吗
发布者:姩ど嬅 2016-10-13 状态:已关闭 回复 (0)
二手房签订买卖合同后卖方违约
2016年7月初签订二手房买卖合同(当时签订的合同期为240天完成过户)。因涉及到换房,我需要卖掉现有的一套房产,才能腾出资格,走我所买的房产的流程(网签,面签等)。现在我卖的房子过户了,可以开始买的房子的流程,但是业主以时间周期太长为由,不配合手续。当时交定金为5万,但是如果业主最终真的不配合手续,我会提出继续按合同将房产过户给我。我的胜算有多大?
发布者:timejxbzh 2016-10-31 状态:已过期 回复 (14)
二手房买卖合同中并规定了双方签订交易合同的时间,但是卖方故意拖延导致无法在付款时间前贷款
付首款之后,卖方要求追加款项不肯签房产交易合同,如果按照违约日期签订,我不能完成贷款
发布者:zhy2124 2016-11-05 状态:已过期 回复 (7)
您好,我之前签订二手房买卖合同,银行申批通过后,卖方违约了,
您好,我之前签订二手房买卖合同,银行申批通过后,卖方违约了,请问银行费用该谁承担?
发布者:ask20161105zv4 2016-11-05 状态:已过期 回复 (4)