发布者:apple_810 2012-06-21 状态:已解决 回复 (1)
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购房合同上没有写单方违约,只写了购房者贷款办不下来,如是开发商问题,购房者可申请退房,如果是购房者问题贷不下来,需要赔开发商违约金另外再想办法补房款,至于退不退房由开发商说了算
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二手房买卖合同未对买方首付时间及办理贷款时限做约定该怎么办?
您好!请问:我是二手房的卖方。在小中介签定的《房屋买卖合同》未对买方首付时间及办理贷款时限做约定,只是写了“房款到帐”腾房。这几天就要去房屋所在的区房管局去打买卖协议,在这份协议上有付款时间的相关条款吗?在这上补签首付及贷款时限行吗?如果没有或不行,该怎么办?如果补签了房管局买卖协议付款时间就和中介签的“房款到帐”腾房就不一样了?哪个有法律效力?如不约定,买方办不下贷款总拖着,我还不能违约?
发布者:hOH2202 2010-09-05 状态:已过期 回复 (3)
从开发商贷款买房子贷款没下来。说责任在我们,叫我们一次性付清房款。否则首付不返还。该怎么办?
我们从开发商贷款买了一个房子。交了一万押金。后来又交了9万的首付款。合计10万首付。后来因为银行贷款没下来。开发商要求我们一次性付清全款。否则首付不返还。农民家庭哪有钱。我们该怎么办。请律师们帮帮忙!谢谢
发布者:小王同学 2010-11-20 状态:已过期 回复 (1)
外地人购房首付已交契税已交银行不给贷款怎么办
我今年三月份在北海买套房子,当时首付30%贷款八五折利率,3月十七日我将首付款汇给开发商,并交了契税,八月份开发商通知首付50%利率1.1倍,我提出异议,开发商让等等看政策能否松动,我于10月27日去办贷款手续,交了50%的首付余款,昨天开发商又通知外地人不给贷款了,我想退房可契税交了1万多退不了,我这套房子买的太上火了。请律师帮我出出主意该怎么办?谢谢
发布者:CMW5343 2010-11-21 状态:已过期 回复 (1)
卖二手房时对方首付付了但却没申请到贷款怎么办
今年11月4好因为急需用钱卖了一套住房,对方付了首付14万房产证土地证也转给对方,但余下20万贷款却没贷到。而我买商铺付了10万定金要在12月23日之前给钱。我该怎么办!请专家律师帮忙介绍哈.我的电话15982270224 在房屋购销协议里有一条是待办完过户手续后,买方拿到房屋和新产权证的同时付清尾款,如果贷款额度不足由买方以现金方式补齐。
发布者:hetao1355 2010-12-05 状态:已过期 回复 (2)
交了首付,贷款没办下来,想退房怎么办
我买的商品房,交了首付,不过开发商还没给合同,贷款没办下来,想退房,请问怎么办/
发布者:戈晧兵 2011-07-03 状态:已过期 回复 (4)
二手房买卖 下家付了首付 但2个月了 说贷款办不下来 怎么办
我是二手房的房东,因要结婚买大房,故将小的二手房卖出。期间收取定金2万 首付款19万,剩余房款,将由下家贷款贷出后付清,交房过户。 时间已过去两个月,我已将房款付了大房的定金,现收到消息称下家因为非城市户口,没办法办税单证明故无法买房,要求解除合同。请问我该怎么办,有点进退两难
发布者:catbabycl 2011-09-13 状态:已过期 回复 (4)
交了首付和契税,贷款一直办不下来,我该怎么办??
今年首付一套二手房,交了首付和契税,已经过户半年了,贷款迟迟没有办下来,我该怎么办????
发布者:hz364378443 2011-10-31 状态:已过期 回复 (3)
紧急求解~买二手房首付时间是12月1号可是贷款同贷书因为中介的原因一直没有办下来怎么办
我在10月通过中介公司买了一套房子~因为是第一次~不太明白~在签完合同交完定金之后~中介公司就收取啦1万3千元中介费~他们承诺剩下的手续和贷款问题由他们解决~定金也已经交完了~约定在12月1号交首付~可是中介公司在这期间无作为~什么 都没有办~贷款也不清不楚~马上到交款的 时间啦~我想知道怎么办~是吧首付交给人家~还是应该做点什么!
发布者:liujiaxin110 2011-11-19 状态:已过期 回复 (2)
自己首付买房,公积金贷款,房产证还没下来,婚后共同还款,如果婚姻出现问题,怎么分割
我个人付首付买的房子(已经买了),不过房产证还没有下来,期房,交房后半年下来,不过下来前,可能结婚,结婚后如果办理房产证时候加上女方的名字,婚后我们共同还款,一旦离婚,将如何分割?麻烦写的详细点谢谢!比如,现在房子价值100W,日后增值为200W,个人都能得到多少?
发布者:CUz1456 2012-01-17 状态:已过期 回复 (2)
买房付了首付贷款没批下来怎么办
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发布者:yanghezhang 2012-03-16 状态:已过期 回复 (4)