发布者:183611548 2017-03-09 状态:已过期 回复 (2)
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二手房买卖合同解除
2017年1月3日,我与中介、卖方签订了房屋买卖合同,合同上写有买方负责税费的100%,并在合同签订15个工作日内办理完房产过户手续,我交了2万元定金,后被中介告知现在因当地房管局无法办理过户,因统一改成不动产证,这个房子属于独家院,土地性质为国有划拨,这类房子无法过户,中介让我等等。后来我发现这个房屋前面一家是养牛羊,天气慢慢热了臭味很大,因为当时看房子是冬天,没闻到,中介也没说,在3月7号中介通知我可以办理过户手续了,但是出了过户应该交的税费外,因卖方土地性质划拨需要转变为国有租赁,每年多交5000元,一次性最低交5年,我现在提出让卖方出这部分钱,卖方不同意,因气味难闻,我也想解除合同,这样是不是就算违约,如何才能解除合同不算违约
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买家我能否解除 二手房买卖合同?
我于2010年4月14日和房东,中介签了二手房买卖合同。双方约定2010年5月17日之前完成过户手续。现在过户出了点问题。
合同写道:
甲(房东)、乙(买家我)双方确认,在2010年5月17日之前,甲乙双方共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续。
甲方承诺,在乙方或者委托他人办理转让过户时,积极给予协助。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的,乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任。
甲、乙双方同意,自本合同签订后,甲乙双方或其中一方均有权向房地产登记机...
发布者:ap8912 2010-05-15 状态:已关闭 回复 (0)
二手房买卖合同怎么安全合法解除
我们买卖双方都自愿同意解除我们签定二手房买卖合同 卖方愿退还买方购房定金,双方护不承担违约责任,我们应该注意什么?改怎么合法解除?
发布者:a105208745 2010-06-03 状态:已解决 回复 (1)
单方解除“二手房买卖合同”的手续、程序与承担何种责任?
解除合同后,若对方提出要违约方承担楼价的20%的违约金,比定金多近10倍,法庭会支持吗?
发布者:解振玮 2010-11-01 状态:已过期 回复 (8)
要求解除二手房买卖合同的民事诉讼费是多少,标的房屋价为100
要求解除二手房买卖合同的民事诉讼费是多少,标的房屋价为100万
发布者:ask20160903u2w 2016-09-09 状态:已关闭 回复 (0)
你好!二手房的买卖双方协商同意解除合同,是否可以只给中介劳务费
你好!二手房的买卖双方协商同意解除合同,是否可以只给中介劳务费。合同约定是签订合同时付中介费
发布者:ask20160913nfx 2016-09-13 状态:已过期 回复 (1)
买二手房,现因房价上涨,卖方以房子不是本人所有为理由要解除合同。签买卖 合同时,房屋所有人即卖方岳
买二手房,现因房价上涨,卖方以房子不是本人所有为理由要解除合同。签买卖
合同时,房屋所有人即卖方岳母有委托书。合同规定甲方(即卖方),如果乙方
(买方)解除合同的,甲方应退还乙方所付房款(2万),且应支付逾期期间的
违约金,并按全部房款的10%向乙方支付违约金。现在甲方要求解除合同,退还
房款2万,支付5000元作为赔偿。按照合同应支付房价(83.6万元)的10%即8.36
万元。从签订合同2016年8月16日起至今房价上涨给乙方带来的经济损失15万元
左右。...
发布者:13026142433 2016-09-17 状态:已过期 回复 (6)
我是万宁人,昨天谈好了一间单位的二手房子,买卖双方到房管局办好了二手房买卖合同
我是万宁人,昨天谈好了一间单位的二手房子,买卖双方到房管局办好了二手房买卖合同,到税务局也做了税收登记,准备交税时,不动产局却通知不予受理这种房子过户,说是必须搞土地分割才能过户。我该怎么办?
发布者:ask20161009ebw 2016-10-09 状态:已过期 回复 (3)
二手房中介买卖合同买方与办理贷款过户的不是同一个人,合同可以解除免责饿么
8月27日通过中介,签订了二手房中介买卖合同,我是卖方,买方是乙方,她是后期办理贷款以及过户人的婆婆,也就是说签订合同与后期手续不是同一个人。合同约定乙方(即婆婆)在合同签订5日内提交银行贷款审批资料,我们卖方也进行配合提交资料,现在对方提交的是儿媳妇的资料,且银行贷款比之前口头承诺的时间要长了一倍。耽误我们资金的运转,造成了损失,现在我急需拿到资金,但是如果这个单子急需往下走的话,至少还需要一个半月,等不起了。现在我可以以乙方未按合同约定自己去...
发布者:hanyan2362017 2016-10-24 状态:已过期 回复 (1)
你好!我想问一下,买卖二手房已经签订合同了,但是买卖双方私下愿意解除合同
你好!我想问一下,买卖二手房已经签订合同了,但是买卖双方私下愿意解除合同,期间已经给了中介1000块中介费了,现在解约跳过中介自己弄,可以吗?还需要给中介中介费么?谢谢
发布者:ask2016102665r 2016-10-26 状态:已过期 回复 (2)
二手房买卖因房价下跌买方可要求解除合同吗
对方先于2014年底签与我方订了购二手房买卖合同,当时对方也知道该房屋的产权证由政府出面正在办理,故对方只交付了总价款的1/3就入住了,现在产权证办好了,对方却以种种理由和借口不去过户,对方主要还是觉得当时买的房价高,现在的房价降了,觉得吃亏了,请问,这种情况对方可以要求解除合同吗?这其中我方的损失怎么办?
发布者:sclchhj1158 2017-03-02 状态:已解决 回复 (3)