发布者:didar2010 2012-06-25 状态:已过期 回复 (8)
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房屋租赁
我前几天租了朝阳区雅成一里小区2号楼1107室的一个隔断间 在签合同之前乐居行经纪公司答应的给我换一个风扇 因为现在的风扇是挂在天花板的灯上面的 电源线垂下来 风扇一转就会把电源线搅进去 所以风扇根本没办法用 可是签完合同 我已经搬进去住了 他们拒不更换风扇 的确在合同上没有写更换风扇一项 而且房间隔断感觉周围的墙很不牢固 晚上睡觉 脚不小心踢到都感觉房间在动 所以现在不想租了 但是合同里面写的是租期一年 第一次6月17号交房租 也就是我租房子签合同的日子 第二次是8月12号 如果到时我没有交房租的话 每天要承担100元滞纳金 超过五天没交视为自动放弃房间内物品所有权 他们有权处理 而且如果在租赁期内 我不在继续租的话 要向他们赔偿两个月的房租作为赔偿 无论我是不是提前告知 我想知道 我现在该怎么办 我要怎么样才能减少自己的损失 维护自己的合法权益
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房屋租赁
本人与去年7月份和同学合租了一间两室一厅的房子,签的是一年的合同以及交了相关的押金,当时房子附近有一处拆迁,房东简单和我们讲了一下,说可能会有一点噪音,我们问了以前在里面住的人说影响不大,所以就没在意。如今住了快半年了,拆迁已经延续到我们楼下,他们早上六点左右就开始施工,噪音相当大,甚至有的时候感觉房子都在震动。而且拆完之后就要建一片新的小区,到时候打地基等声音肯定会更大,而且就在我们楼下隔一条小路,所以想提前解除合同,不知道和不可以在尽量少赔...
发布者:wq1989125 2010-12-03 状态:已解决 回复 (1)
房屋租赁合同
我在2010年10月17日与一房主提前签订了从2011年1月24日到2011年8月的房屋租赁合同!由于当时房主要500元的押金,但是我没给!所以房主拿走了甲乙两份合同!现在我不想租这个房子了!我现在担心房主等到明年合同终止时,拿着合同向我要房租!我现在能让她写一个合同作废的声明吗!
发布者:qTr5290 2010-12-04 状态:已过期 回复 (1)
房屋租赁合同租期纠纷问题
房东(甲方)和房屋租住者(乙方),于2010年06月28日签订房屋租赁合同,租期一年,合同中附有若有违约情况应赔偿一万元人民币。乙方签订合同后先交了半年租金及房屋公物押金500元,(并口头说提前一个月通知他再交下半年租金)现在还有一个月,前半年的租期即将到期,而乙方说下半年不租了,请问如此情况乙方有什么过错?甲方该如何维护自己的权益?比如,由于乙方违约,甲方把乙方的500元押金,作为违约补偿,不去追究一万元的违约金了,这样做合法吗?可行吗?
期待您的回复,...
发布者:caobobo 2010-12-06 状态:已过期 回复 (1)
房屋租赁合同一个季度到下一个季度是按月初计算的吗
店面合同 租赁期为3年 自2009年5月1日起至2012年4月30日止
1。乙方须在签订合同时,向甲方缴纳保证金人民币500元整,租赁期满,乙方费用结算清楚并经甲方验收店面合格后,甲方退回上述保证金给乙方。
2。第一年为优惠期,免租金及物业费。第二年月租金为每平方米捌元整(含物业费)。第三年为每平方米人民币十元(含物业费)。
3。租金缴纳方式:第一年,签订合同同时缴纳第二年度第一季度的租金(含物业费)。1089元 租赁时间从陶艺街统一开业之日算起。第二年,从第二个季度...
发布者:763359520蕴 2010-12-06 状态:已过期 回复 (1)
房屋租赁纠纷
我是业主,我将一套房屋租给一个住户,签订合同中没关于转租问题的约定,现在我发现他没经我同意私自转租此房,我是否有权解除合同,另外我们在合同中有关于双方如果中途退租或者提前收房需要给对方一个月租金做为补偿,我解除合约是否否需要赔付他
发布者:zxy9560 2010-12-06 状态:已解决 回复 (6)
房屋租赁合同一个季度到下一个季度是按月初计算的吗
租赁期为3年 自2009年5月1日起至2012年4月30日止
1。乙方须在签订合同时,向甲方缴纳保证金人民币500元整,租赁期满,乙方费用结算清楚并经甲方验收店面合格后,甲方退回上述保证金给乙方。
2。第一年为优惠期,免租金及物业费。第二年月租金为每平方米捌元整(含物业费)。第三年为每平方米人民币十元(含物业费)。
3。租金缴纳方式:第一年,签订合同同时缴纳第二年度第一季度的租金(含物业费)。1089元 租赁时间从陶艺街统一开业之日算起。第二年,从第二个季度开始交租金...
发布者:763359520蕴 2010-12-07 状态:已过期 回复 (1)
房屋租赁
你好,我现在所住的房子,是通过承租方租来的,我的合同还没到期,然后旧业主现在把这房子卖给新的业主了,旧业主和承租方的合同是在2012年到期,现在新业主要收房子,限我们租客在四天内搬出去,或者再与他本人签定新合同,然后承租方现在也不承认退租金和押金,说这是新业主单方面的行动,我们这种情况,应该怎么处理,责任在于谁。谢谢。。。
发布者:sMN6990 2010-12-08 状态:已过期 回复 (3)