你好 我在我们村买了一套房子(平方) 当时我给他钱了 但是他没给我钥匙,因为当时当家做主的户主被抓起来了(因为欠银行钱),他家急需要钱把他弄出来 就把他们住不到的一处房子卖,正好我到结婚的年龄而没宅基地,我就一次性把钱付清了 当时是他老婆跟他儿子跟我办的他儿子23周岁了 我们村支部书记做的担保 现在过去两个月了 他们还不把钥匙给我 我去要他们耍无赖 说他儿子没结婚没成家签字不算数 想把原来的房子不卖给我了 我这就打算收拾房子准备结婚了 他来这么一出我该怎么办? 谢谢你
这是我们当时的协议
房屋转让协议书
甲 方: ….. 身份证:
乙 方: …. 身份证:
甲方乙方经自愿协商达成一致,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:
第一条 转让房屋基本情况
房屋坐落在日照市莒县招贤镇北黄埠村 。转让给乙方,并将与所转让房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。 该房屋建筑面积为 平方米(实际建筑面积 平方米)。该房屋具体位置为:
第二条 转让价格
双方议定上述房产出售价格为68000元整(大写:陆万捌仟元整)。
第三条 付款方式
双方一致同意转让房款由乙方一次性向甲方支付人民币 68000 元整(大写:陆万捌仟元整)。收款时甲方应向乙方出具收据。
第四条 土地转让
交付土地后,上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使,甲方不再享有该房的任何使用权利和义务。
第五条 甲方的承诺保证
甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障碍。本协议签订后,甲方需将房屋产权证明交付乙方,一年内如因甲方原因解除协议,经乙方同意,甲方应当向乙方支付总房款百分之五十的违约金。
甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定,并保证产权清晰,无抵押、查封和任何纠纷,保证所提供的材料真实有效,不含虚假内容,若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。
本协议生效后,如一方不能按约定交付房屋或未足额支付相应房款的,每逾期一日,应向对方支付 百元违约金。
甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。
若乙方向相关部门办理房屋一切相关证件时,需要甲方提供相关证件(如身份证、户口册等),甲方应无偿提供。
第六条 本合同未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本合同具有同等法律效力。
第七条 本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。本协议自签订之日起生效。
任何一方无权单方解除本协议。
甲方签字: 乙方签字:
见证人签字:
年 月 日
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只是能拿回购房款吗? 主要是我不想给他房子 我都快结婚了 给了他们 我结婚结哪里 我七万块钱在他们手里两个多月 能不能按合同上说赔给我50%的违约金
发布者:傲峰 2012-07-03 状态:已过期 回复 (7)