买的房子卖方反悔（有协议）我该怎么办

你好  我在我们村买了一套房子（平方）   当时我给他钱了  但是他没给我钥匙，因为当时当家做主的户主被抓起来了（因为欠银行钱），他家急需要钱把他弄出来    就把他们住不到的一处房子卖，正好我到结婚的年龄而没宅基地，我就一次性把钱付清了    当时是他老婆跟他儿子跟我办的他儿子23周岁了     我们村支部书记做的担保   现在过去两个月了   他们还不把钥匙给我   我去要他们耍无赖    说他儿子没结婚没成家签字不算数    想把原来的房子不卖给我了    我这就打算收拾房子准备结婚了  他来这么一出我该怎么办？   谢谢你

这是我们当时的协议
房屋转让协议书

甲 方： …..              身份证：  

乙 方：  ….             身份证：
    甲方乙方经自愿协商达成一致,双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守: 
    第一条　转让房屋基本情况
    房屋坐落在日照市莒县招贤镇北黄埠村 。转让给乙方，并将与所转让房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。  该房屋建筑面积为       平方米（实际建筑面积     平方米）。该房屋具体位置为：                            
                                                   
                                                 
第二条　转让价格
   双方议定上述房产出售价格为68000元整(大写：陆万捌仟元整)。
    第三条　付款方式
    双方一致同意转让房款由乙方一次性向甲方支付人民币  68000  元整（大写：陆万捌仟元整）。收款时甲方应向乙方出具收据。
    第四条　土地转让
交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使，甲方不再享有该房的任何使用权利和义务。
 第五条　甲方的承诺保证
    甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。本协议签订后，甲方需将房屋产权证明交付乙方，一年内如因甲方原因解除协议，经乙方同意，甲方应当向乙方支付总房款百分之五十的违约金。
甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。
本协议生效后，如一方不能按约定交付房屋或未足额支付相应房款的，每逾期一日，应向对方支付     百元违约金。
    甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利。
若乙方向相关部门办理房屋一切相关证件时，需要甲方提供相关证件（如身份证、户口册等），甲方应无偿提供。
    第六条　本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。
    第七条　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。本协议自签订之日起生效。
    任何一方无权单方解除本协议。

甲方签字： 　　　        　乙方签字： 
见证人签字：
      年    月    日