发布者:feier04 2008-11-24 状态:已过期 回复 (4)
相关问题推荐: 关于违约金及房产证问题
关于违约金及房产证问题
您好,我是大连市观山满庭芳的一名业主
1. 关于违约金:我们小区的房子购房合同上写的是2007年12月份交房,但是我们在2008年3月份才拿到钥匙,请问我们是否可以让开发商赔偿违约金?如何操作。
2. 产权问题:我们小区的房子至今还没有办理产权证,现在国家出台的新政策我们可以退回税款1万多元,但是银行拒绝返还,原因是开发商没有土地测量报告,请问这种情况我们应该如何处理,因为这个新政策到2009年6月份就结束。
相关问题
房产证未按期办理,违约金的问题
开发商未按期办理房产证,按买卖合同约定,按银行同期贷款利率赔偿违约金,以前已赔付过29天违约金,至今仍未办下房产证,现提起上诉请求继续赔付两年来发生的违约金。可法院调解法官说,我不能这样无休止要下去,假如房证办不下来的话,(那家开发商和建筑单位官司没打完,就没有一表,所以办不成房证)。还说是第三方原因造成,还说了,合同目的无法达到情况下,法院有可能解除我的商品房买卖合同,请问,这法官这样说有法律依据吗?另外合同目的无法达到,怎样才算无法达到?
...
发布者:梓幽凝香 2008-10-11 状态:已解决 回复 (2)
房产证未按期办理,违约金的问题
开发商未按期办理房产证,按买卖合同约定,按银行同期贷款利率赔偿违约金,以前已赔付过29天违约金,至今仍未办下房产证,现提起上诉请求继续赔付两年来发生的违约金。可法院调解法官说,我不能这样无休止要下去,假如房证办不下来的话,(那家开发商和建筑单位官司没打完,就没有一表,所以办不成房证)。还说是第三方原因造成,还说了,合同目的无法达到情况下,法院有可能解除我的商品房买卖合同,请问,这法官这样说有法律依据吗?另外合同目的无法达到,怎样才算无法达到?
...
发布者:梓幽凝香 2008-10-11 状态:已解决 回复 (5)
房产证未按期办理,违约金的问题
开发商逾期办理房产证,合同约定自交房之日起365日未取得房地产权属证书,按银行同期贷款利率支付违约金。两年前起诉一次,按合同赔了29天违约金,至今一直未办理下来,现提出诉讼请求:继续赔付29天以后至今这段时间违约金,但当时诉讼请求里没写要求保留判决之后依然不能办证时的诉权,请问会影响这次判决吗?也就是说,他们会不会说我前一次未要求保留判决之后依然不能办证时的诉权 而驳回我的请求吗?
发布者:梓幽凝香 2008-10-31 状态:已关闭 回复 (2)
房产证未按期办理,违约金的问题
开发商逾期办理房产证,合同约定自交房之日起365日未取得房地产权属证书,按银行同期贷款利率支付违约金。两年前起诉一次,按合同赔了29天违约金,至今一直未办理下来,现提出诉讼请求:继续赔付29天以后至今这段时间违约金,但当时诉讼请求里没写要求保留判决之后依然不能办证时的诉权,请问会影响这次判决吗?也就是说,他们会不会说我前一次未要求保留判决之后依然不能办证时的诉权 而驳回我的请求吗?
发布者:梓幽凝香 2008-10-31 状态:已解决 回复 (4)
关于交房违约及未拿到房产证的问题
男友在07年末与房开签定买房合同,约定的是08年8月30日交房,但实际交房日期是2009年5月,房开赔违约金是从08年12月31日算的,相当于少算了4个月的,房开说的是因为凝冻,且当地政府(贵阳市息烽县政府)给其出了证明;另外,交了房后,问他们什么时候可以拿到房产证,他们的工作人员说不知道
发布者:carmen 2009-06-05 状态:已过期 回复 (2)
房产证未按期办理,违约金的问题
尊敬的律师,您好!我们是2004年初拿到房子,开发商至今还没办理房产证,现在提出违约金的诉讼请求的同时,还能附加其他的请求吗?比如哪方面的?谢谢!
发布者:灰太狼的爱 2010-08-09 状态:已过期 回复 (2)
关于考研后违约违约金问题
应届毕业生,3签了三方协议及一份补充协议,其中补充协议规定考研需交3000违约金。5月份收到考研录取通知,请问这个违约金我需要交吗
发布者:sfz257 2011-05-05 状态:已过期 回复 (3)
关于房产的违约金的问题
我家2007年元月6日买了一套商品房,合同上约定2008年元月28日要交房。结果我们在2008年11月3日才拿到房子的钥匙,合同上规定了是按已支付房款 的万分之一算违约金,当时我们问了开发商要违约金,他们就说是由于雪灾才延期的没有违约金。我想问下我还可以通过法律途径要违约金吗?另外我们是08年拿钥匙时就交了办房产证的钱,可是到现在房产证都没有办下来。我们该怎么办?合同上有办房产证有违约条款,但是违约金按百分比的那项直接叉掉了,我还可以要违约金吗?
发布者:zby3622 2011-05-11 状态:已解决 回复 (4)
租房违约,关于违约金和剩余租金是否退还的问题。
情况是这样,我想退掉现在租的房子。 合同说明违约金是800.目前我预付了3个月房租,现在只住了20天。我想如果我退房的话,除了支付违约金,能把剩下的两个月租金要回来么?
发布者:zhouxiao1148 2011-06-11 状态:已过期 回复 (1)