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关于违约金及房产证问题
辽宁－大连 11-24 16:39 悬赏 10 发布者:feier0…… 给我留言 回答:(4) 您好，我是大连市观山满庭芳的一名业主
1. 关于违约金：我们小区的房子购房合同上写的是2007年12月份交房，但是我们在2008年3月份才拿到钥匙，请问我们是否可以让开发商赔偿违约金？如何操作。
2. 产权问题：我们小区的房子至今还没有办理产权证，现在国家出台的新政策我们可以退回税款1万多元，但是银行拒绝返还，原因是开发商没有土地测量报告，请问这种情况我们应该如何处理，因为这个新政策到2009年6月份就结束。
1. 关于违约金：我们小区的房子购房合同上写的是2007年12月份交房，但是我们在2008年3月份才拿到钥匙，请问我们是否可以让开发商赔偿违约金？如何操作。
2. 产权问题：我们小区的房子至今还没有办理产权证，现在国家出台的新政策我们可以退回税款1万多元，但是银行拒绝返还，原因是开发商没有土地测量报告，请问这种情况我们应该如何处理，因为这个新政策到2009年6月份就结束。
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- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话：15142072411
- 1193956积分
回复时间： 2008-11-24 16:58
1、可以要求开发商赔偿违约金。
2、由于开发商的原因造成的损失，应当由开发商赔偿。
2、由于开发商的原因造成的损失，应当由开发商赔偿。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2008-11-24 21:04
要看你的合同才能具体分析售房人是否违约.
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2008-11-26 10:48
你们可以依据合同主张对方支付违约金，同时给你造成其他损失的，可以一并要求赔偿
- [湖北-武汉]
- 陈新明律师
- 26157积分
回复时间： 2008-12-03 11:05
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