发布者:MJ110124 2012-07-10 状态:已过期 回复 (5)
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租期未满 房东以将房卖掉
本人今年2月6日租了一套房,现如今房东说房子已卖掉了,让我们搬走,当时给了2条路:1.我们自己找房子搬走,2.房东委托帮他卖房的中介公司帮我们找房,在此1个月期间,房东委托的中介公司就带我们看过一次房,房租一样,楼层低一点,但房内无任何家具及电气设备,便没有看中。我自己最近1个月也在找房,直至昨天找到一套自己合适的房子,便将租房押金已付,等待和之前房东交涉剩余租金、押金及违约金问题(租房合同上有明文:租期内,房东若单方面提前让房客搬走,已违约,则要赔偿房客一个月的房租),打电话约房东,房东又说现在的房子又可以让我们住到合同期满,只不过是现在我们要和买他房的新房东签一个剩余租期的协议,这个我们当然不同意,当初房东自己说让我们搬走,让我们自己也可以找房子,现如今房子找到了他又说可以直接住到合同期满,为什么他不提前告知我们这个事情,可我新房押金已付,那该找谁承担,况且现在的这房子我也不想再继续住下去了,还保不准会有什么变化,住房本来就要讲个踏实,但现在我感觉很不踏实,还有就是房东说我们要是不租的话就是我们违约,不退还押金还要赔偿他违约金,他现在也矢口否认他让我们搬出去的话了,说他从没讲过,实在是感觉这房东太无耻了,在上海租房这么多年还没遇到过这么无耻的人,所以想寻求帮助,谢谢
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租期未到,房东卖房,二房东要房
该房租期为2年,半年的时候房东把房子卖了,新房东要求一个月内交房,因房子几乎为毛坯,房客将房子简单的装修,请问是否该给予租客赔偿?(房东有问过租客买不买此房,所以应该不存在优先购买权)
发布者:lanmaoe23s 2012-05-02 状态:已过期 回复 (8)
租期未到,房东卖房,二房东要房
该房租期为2年,半年的时候房东把房子卖了,新房东要求一个月内交房,因房子几乎为毛坯,房客将房子简单的装修,请问是否该给予租客赔偿?(房东有提前2个月通知过租客要卖此房
发布者:lanmaoe23s 2012-05-02 状态:已过期 回复 (9)
我的房屋租期两年,但房东已经把房子卖了。新房东到合同期满收房子。
以前我租的这个房子到期了。房东就把房子卖了。结果卖给了个炒房子的。我跟这个新房东也就是个炒房子的签订了两年的合同。现在做的不到一年。他又把房子卖了。现在买房子这个到了合同满的时候就要收房子。我将损失转让费和装修费等。我能要求这个炒房的赔偿吗。并现在一年到了。下一年我可以不租吗。请帮帮我该怎么办 此房租合同期还有一年多满,新房东要到满期的时候就收房子。哪么我现在可以找原来的房东赔偿损失并且解除合同吗
发布者:我本有情 2012-05-07 状态:已过期 回复 (3)
房屋租期还没到房东要求解除合同
具体内容
我们租了一栋楼层的七间商铺,房屋租期2010年1月22日至2015年1月21日止(其中四间定了五年,是主要的四间房,合同文本一样,其余三间定了三年,我们共计有六个房东),现在刚过两年,有南京大老板要整租这一层开KTV,出的价格比我们高的多,房东现在要和我们解约。现在遇到两个问题请求回答:
1:其中有一间商铺的房主说产权是他儿子的,我(父亲)来签的合同无效,要求收回房屋,请问:房子产权是儿子的,租房合同是父亲签的,在法律上是否有效?
2:我们上次交房租的...
发布者:美都 2012-05-16 状态:已过期 回复 (2)
租房一年未满,房东把房子卖掉了,
你好,我现在租住的房子是签了正式的租房合同的,租期一年,但是未满一年房东就把房子卖掉了,并要求我们尽快搬出,我们由于时间问题不能在一个半月内搬出,协商不成,怎么办
发布者:llhhy 2012-05-22 状态:已过期 回复 (8)
铺面租期没到,房东要我搬家
我租了一个铺面,已经经营了三年多,前三年的合约已经满,后因这个房东不好处,也想搬走,就在今年3签了一年多合约,租期到明年2月,可现在她连铺面一起整栋房子租给了别人,要我们搬走,我们应该怎么和她谈赔偿。今年的合同上没写违约金什么的,真闹心,不知道怎么办了。
发布者:Ojy9747 2012-05-27 状态:已过期 回复 (1)
换房租期未到、房东不退租金、强要租金
之前和朋友一起租房一室一厅、3月后朋友回家、觉得自己用不着租那么大、就要房东换成单间、当时房东又要我重新签合同、合同期6个月、现在有事要回家、都在这住了大半年了、房东不退押金、说合同期没到、之前也和气的协商过几次了、房东一直说到时候在说、要帮他找个人进来住、可是他这里房租比别的地方贵好多、朋友都不想来、我跟他说我2号走到时候跟他结清、他今天居然来强要租金、(外加我未成年)有没有办法要回租金、租金是那时候我朋友给的、我不能还倒添吧、
发布者:NYO3655 2012-06-01 状态:已关闭 回复 (0)
营业房屋租期三年,今年还有最后一年,现在房东要转租给一家快餐店
我与房东签了三年合同,时间是2010年6月1日到2013年6月1日,现在房东要转租给快餐店,请问我怎么拿回我的损失,依据是什么,合同有违约条款,但是没有明细具体金额。
发布者:jcy1982 2012-06-16 状态:已过期 回复 (3)
房屋租赁合同租期5年,预交了两年房款和押金,现在不租了,一次都没住过,房东不退钱!
交了3w,预付了2年房款,但合同上有规定,乙方违约不得退房租,押金,不得转租,我房子租来一次都没住,钥匙都没拿,由于各种原因不租了,房东一分钱也不退,怎么办
发布者:costume 2012-07-06 状态:已过期 回复 (2)
租期未到,房东提前一个月通知,承租人可以要求违约补偿吗?
和房东签了一年的租约,现在才半年多,房东提出要卖房子,提前一个月通知我搬离。表示提前一个月通知,不用付违约金。我可以主张要求房东支付我的中介费、搬家费等损失,并付2个月房租作为违约金吗?如果房东已将房子过户给新房东,新房东要求在租期内我搬离,我应该向谁要求赔偿?新房东?
发布者:jingyuelin 2012-07-07 状态:已过期 回复 (6)