发布者:mateywq 2017-04-25 状态:已过期 回复 (9)
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合同只约定贷款不成现金补齐,未约定现金补齐的具体时间。
现买家要求过户后给钱,卖家要求给钱后过户。
双方因此诉讼至法院,谁付违约责任?
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合同上约定办理交易过户后,我方一次性付淸房款。过户后是指双方递件签名还是指成功过戸到我名下?
双方合同上是约定交易过户后,我方付清房款的。过户后,是指递件签名还是指成功完成过戶后,有法律依据吗?恳请各位律师指导。因为卖方说递件签名就等同过戸后要我方在递件签名时就要先付淸房款。我方感觉不妥怕钱房两空?
发布者:狗格格 2013-03-31 状态:已过期 回复 (4)
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已签卖房合同尚未过户,买家已付一半房款,约定过户日期已过一个月,能否取消合同?会产生什么后果?
发布者:ask20160611dex 2016-06-11 状态:已过期 回复 (8)
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发布者:ask201606240nf 2016-06-24 状态:已过期 回复 (5)
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你好 我买的二手房一共55房款我付了40W了还有15W未付已过户 购房合同中有约定款清交房并约定了交款日期 只是我办理的公积金贷款还未放款 交款日期已过合同中未注明尾款公积金贷款尾付只是口头答应的 卖方要求付清余款要不就终止合同 谁违约 他要求我一个月内付清尾款要不就解除合同让我把房子在过户给他 他的依据是未按合同规定日期交齐尾款 我这里有6万想先给他 他不同意 非要一起给 但是银行又不是我能控制的 请问他的主张法院会支持吗
发布者:1474678956 2016-09-24 状态:已过期 回复 (1)
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发布者:ask20161107dtt 2016-11-07 状态:已过期 回复 (1)
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8月签订正式买卖合同,收取首付,约定12.1过户。付款协议未写明付款期限但写明签约后7天内办理贷款。违约责任写明未按照付款期付款的甲乙双方责任。请问如果买方12.1日后20天仍未完成贷款办理过户,卖房是否有权利要求违约金和解除买卖合同
发布者:ask20161120nl7 2016-11-20 状态:已过期 回复 (9)
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我父亲售房,允许下家7成贷款,下家急着装修,合同约定过户当天交房。他证需要下家交付银行请求放款,这个之前中介没有告知,所以想在过户前,对交付他证做一个约定协议,被下家拒绝了,该怎么办?可以上法院起诉,该合同有重大误解和显失公允要求更正为款清交房吗?目前还没有过户。
发布者:ask20161126hc9 2016-11-26 状态:已过期 回复 (4)
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你好,之前签了套二手房并交了五万定金,当时合同约定在房主房产证下来时办理贷款和过户手须,但房主一直拖着(打电话要么不接,要么关机),中介把证办下来后过了二十天才过来,来了之后身份证又要重新办理(没磁),之前说好要带户口薄的,来了户口本还在外地,这不知道又要拖多久,因为没有约定具体过户时间,他这算违约么?我该怎么做呢?
发布者:ask20161229g3o 2016-12-29 状态:已过期 回复 (5)
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合同约定的情况是:过户完成后卖家办理银行贷款,银行贷款部分由银行打到卖家帐户上。(过户完成已经有两个月时间,银行迟迟没有放款).买家认为不是他的责任,请问我能起诉买家吗?
发布者:ask20170227pu2 2017-02-27 状态:已过期 回复 (3)
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您好,本人于2016年将名下一经济适用房转卖,合同约定首付款五成,剩余房款买方申请公积金贷款后到账。经济适用房满五年可专卖,所以未注明剩余房款如不能过户无法贷款多少天内付清。现在海南省关于经适房转让政策迟迟未出台导致买方不能贷款,卖方急需用钱,但买方以不能贷款为由拒不支付。此情况下不知有没有其他途径能援助卖方
发布者:ask201704168qj 2017-04-16 状态:已过期 回复 (3)