发布者:凤儿123 2012-07-19 状态:已解决 回复 (2)
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房子违约赔偿
我们是黑龙江省牡丹江百好花园的业主。房子延期交付6个月,总购房款为50多万元,合同为格式合同,约定违约金为日万分之五。起诉到区人民法院。开发商说:1、万分之五为笔误,因为目前当地违约金一般为万分之一;2、开发商说违约金赔偿截止日到他们通知收房那天。但是当时不具务条件,没水没电,也没有各项验收证,所以,大部分业主都没有收房。3、开发商说逾期交房给业主造成的实际损失远没有达到日万分之五。目前,开发商只想赔万分之一。开发商的这三条理由,是否有根据,能否站住脚。起述的有三百多个业主,他们为了瓦解我们,正在一个一个开庭,不许集体诉讼。目前大家都不同意调解,我们还能做什么,如果法院执行万分之一,我们应该怎么办。为什么不能执行万分之五。法律上有这方面的最佳解释吗?请律师给予答复。万分感谢。
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房子租贷违约该怎没赔偿?
甲与乙签订经营合同从2008年6月8号起至2013年4月14日止租金为28000元每年‘租期为五年’现甲方把其整栋房子租贷给丙’甲在转贷整栋房子给丙时连同其乙所租贷的合同一并交与丙‘现丙要违反甲与乙所签订的合同要求收回房子’我想资询一下专家‘对其丙对一的赔款方式和数额是多少?
发布者:15837684121 2010-06-09 状态:已过期 回复 (1)
我房子租给别人,签的1年合同,但房租只交了3个月。我现在想把房子卖掉,但是我提前通知再加赔偿违约金,
我房子租给别人,签的1年合同,但房租只交了3个月。我现在想把房子卖掉,但是我提前通知再加赔偿违约金,他还能告我吗?
发布者:heng123 2010-07-07 状态:已过期 回复 (2)
我房子租给别人,签的1年合同,但房租只交了3个月。我现在想把房子卖掉,但是我提前通知再加赔偿违约金,
我房子租给别人,签的1年合同,但房租只交了3个月。我现在想把房子卖掉,但是我提前通知再加赔偿违约金,他还能告我吗?
发布者:heng123 2010-07-07 状态:已过期 回复 (2)
二人合租房子其中一人提前退出怎样赔偿违约金
我和同学合租房子一年租金12000元,中介费900元,租期一年,住了两月后同学有变动不租了,请问她应该如何补偿我违约金?谢谢! 当时没有约定,如果没有约定还应该得到赔偿吗?赔偿金怎样计算?谢谢!
发布者:永梅 2010-09-08 状态:已过期 回复 (4)
房子不卖了 卖方需要赔偿违约金吗??急急急。。
我家前几天通过中介想买一套房子,首付款和定金都交了,现在卖方不想卖了,但是当初签定的合同上面只写如果买方反悔不返还定金,如果卖方反悔将返还定金。请问这种情况我可以要求卖方赔偿我2倍的定金吗
发布者:丹5773 2011-02-01 状态:已过期 回复 (2)
房子有污染,房东不解决,也不许我帮她找下家,违约要求双倍房租赔偿
我前天看到一个房子,装修挺好,家具电器齐全,房东看上去人也挺好。于是跟房东签了半年合约,每个月2100,物管费每月180也由我出。房东要求在合约上写:“如果违约,按房租的两倍进行赔偿。”我觉得房东人好,应该没问题好说话,就同意了。
但是住进去才两晚上,就发现房子里的家具(沙发,床垫,椅子)散发出化学物质的味道。不一会儿房间里就充满了那种味道。导致头晕,胸闷,气短。让我无法在房间里待久。原来在看房的时候,那些家具都被塑料膜包着,所以没有闻到气味。一旦包...
发布者:yinwang0 2011-04-04 状态:已过期 回复 (1)
城镇居民购买农村的房子时,签订的合同中约定违约赔偿条款有效吗?
打算在农村购买房子自住,又怕卖家诚信不够,过几年把房子要回去,因为网上许多卖家反悔的案例,所以想咨询一下,如果在买的时候在合同中约定违约赔偿5倍房款的话,会是有效的吗? 谢谢 无效的话,那对方一点责任都不用付的吗?
发布者:worldda 2011-08-23 状态:已过期 回复 (1)
我们家(甲方)买房子,交了定金,并签了合同,现在乙方违约不卖了,怎么赔偿甲方?
我们家(甲方)买房子,交了定金,并签了合同,现在乙方违约不卖了,怎么赔偿甲方?
发布者:生日快了哦 2012-02-16 状态:已过期 回复 (2)
出事故。赔偿跟房子应该怎么分配
去工地出事故,有一个母亲,老婆,2个女儿一个6岁一个2岁,一个关系很好的弟弟。昏前买了房子。出事故赔了一百多万。请问下这样财产怎么分配
发布者:a324 2012-07-12 状态:已过期 回复 (7)
我会败诉吗?需要承担违约金吗?我还可以向对方要求赔偿呢?
本人承包组里鱼塘2009-2013年,期限为四年,2009本人已上缴承包款,其它三年未交,组里其它的承包户同我一样,三年都未交,没交的理由是组里帮别的承包户修建过水涵,而我的确没修建,确在我多次反映后一年才修,但合同中没有修建过水涵这一条,但所涉及的费用确从组里支出。合同中规格甲方负责乙方用电,但到2011年就不再通电,多次向组长反映,他说没办法,直到现在还没有通电。每年到夏天没有电,增氧机都不能使用,都会造成鱼苗损失,现在都不能养鱼苗,只能种植一些菱角。另一...
发布者:CJL811002 2012-07-12 状态:已解决 回复 (3)