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房子违约赔偿
07-19 19:46 悬赏 60 发布者:凤儿123 给我留言 地区:黑龙江-牡丹江 回答:(2)
我们是黑龙江省牡丹江百好花园的业主。房子延期交付6个月,总购房款为50多万元,合同为格式合同,约定违约金为日万分之五。起诉到区人民法院。开发商说:1、万分之五为笔误,因为目前当地违约金一般为万分之一;2、开发商说违约金赔偿截止日到他们通知收房那天。但是当时不具务条件,没水没电,也没有各项验收证,所以,大部分业主都没有收房。3、开发商说逾期交房给业主造成的实际损失远没有达到日万分之五。目前,开发商只想赔万分之一。开发商的这三条理由,是否有根据,能否站住脚。起述的有三百多个业主,他们为了瓦解我们,正在一个一个开庭,不许集体诉讼。目前大家都不同意调解,我们还能做什么,如果法院执行万分之一,我们应该怎么办。为什么不能执行万分之五。法律上有这方面的最佳解释吗?请律师给予答复。万分感谢。
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回复时间:2012年07月26日 10时34分
约定以书面为准,万分之五没有超过法律规定,开发商的说法没有依据。如果你们不同意调解,法院会以你们的书面合同为判案依据。如果一审判决你们不满意可依法提起上诉。
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