发布者:红茶169 2012-07-13 状态:已过期 回复 (1)
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中介代买二手房,定金问题
我在威海看中一套二手房,定金中介代收,买卖双方签了协议,中介说他们的服务包括帮忙办理手续,但在办理各项手续过程中,中介不但没有帮上忙,反而一直提供错误信息,弄得我东奔西跑,整天请假,要是房子现在不要了,请问这种情况,定金能否要回?
相关问题
二手房买卖,中介费的问题
今年6月中,我们在一中介推荐下看了一套房子,当时签订了三方《房屋买卖合同》,并交了2W定金。当时中介说卖方要赎契,大概要1个多月时间,大概8月份才可以去房管局递件办理手续。合同中签订交楼时间为收齐房款后交付我们,赎契过程产生的费用由卖方承担。楼款为卖方实收,交易过程产生的税费全由买方承担。
到了7月份中,收到中介电话说,卖方的赎契手续要到10月底才能办理好,要等到卖方办理好后才可以去递件。
8月10号左右,中介又来电话说卖方赎契费用不够,想让...
发布者:laimzh 2010-09-07 状态:已关闭 回复 (0)
二手房定金问题(买方)
买二手房时,签了三方居间协议,支付了意向金,由于中介的误导及失误,造成最后签合同时未达成一致,作为买方,定金能要回吗?
协议条款:
1)购房人为表示对中介提供的房地产之购买诚意,向中介支付意向金3万元;
2)如售房人接受本协议之条件,则购房人同意将本意向金作为购房定金,定金交售房人保管;
3)若购房人违约,定金归售房人;
若售房人违约,支付双倍定金给购房人;
由于在签居间协议前,中介表明不可以办公积金贷款,只能商业贷款,致使我(购房人)在...
发布者:jwq121 2010-09-08 状态:已过期 回复 (2)
二手房买卖,中介费的问题
今年6月中,我们在一中介推荐下看了一套房子,当时签订了三方《房屋买卖合同》,并交了2W定金。当时中介说卖方要赎契,大概要1个多月时间,大概8月份才可以去房管局递件办理手续。合同中签订交楼时间为收齐房款后交付我们,赎契过程产生的费用由卖方承担。楼款为卖方实收,交易过程产生的税费全由买方承担。
到了7月份中,收到中介电话说,卖方的赎契手续要到10月底才能办理好,要等到卖方办理好后才可以去递件。
8月10号左右,中介又来电话说卖方赎契费用不够,想让我...
发布者:laimzh 2010-09-11 状态:已过期 回复 (3)
二手房中介佣金问题
我今年买了一套二手房,首付款20万元已经付了.现在面临过户的问题.中介要求我到他们公司刷卡付清佣金后再去房产交易中心办理过户,我要求过户成功的当天转帐到他们公司的帐户他们不同意.请问我能先付给他们吗?万一我付款后过户不成功该怎么办呢?(他们还曾经要求我先转帐给卖家然后过户,我没有同意)感觉卖方和中介公司很熟悉,谈和约的时候中介是一直站在卖方的角度上和我们谈的,没有站在中间的立场上协调过问题 谢谢回答 合同中没有写明何时付佣金,请问一般的中介会不会收了佣金后就...
发布者:ROSE525 2010-09-17 状态:已解决 回复 (1)
购买二手房合同,当时疏忽了已经交定金和中介费能反悔吗?
本人2010年11月3日在沈阳大东区一家中介选了一套房子,当时中介领我们看房说的是37平方米,可是签订购房合同时候写的是34.73,当时疏忽了,只问了一下怎么面积小了,房主说使用面积是37,后来因为别的事把这个事忘谈了,就把手印和定金还有中介费交了,回来之后才发现,价钱差了1万多块钱,现在很后悔,还没有到约定的更名时间可以反悔吗 还有合同中,中介没有签名只盖了个章,电话号码填的位置也不对,可以找理由跟房主继续讲价或者让他们把面积扩大吗?
发布者:GlC1601 2010-11-13 状态:已过期 回复 (1)
急!二手房中介收费过高的问题
近期朋友准备买二手房,很仓促地与卖方及中介三方签了《存量房居间买卖和同》,并交付了一万元定金。后来感觉中介收费高得离谱(40多万的房中介费为9000元),比武汉物价局的规定高了近一倍!朋友现想毁约,但合同规定如买方毁约需向卖方赔付双倍定金2万元,并向中介赔付双倍中介费1800元。
请问:
1、中介这种超高收费是否有法律依据?在已签订合同的情况下,买方是否有拒付的理由?
2、合同中关于买方毁约,需向卖方赔付双倍定金并向中介赔付双倍中介费的规定是否有法律依据?...
发布者:laotianyouyan 2010-11-18 状态:已解决 回复 (1)
有关通过中介买卖二手房的问题
您好!我们想通过中介买个二手房,今天去看房,请问我们有什么需要注意的呢?我们不太了解中介是否很正规…
发布者:VKs1560 2010-11-28 状态:已过期 回复 (2)
二手房中介费问题咨询
我们在买二手房期间,没有得到中介应有的服务,比如过户是我们自己办的之类,但是又没有相应的证据;还有5K的中介费没有交,原定是11月20日(上周六),但是我们非常不满意这个中介,想晚点交,惩罚他一下,不知道这样我们会有什么法律责任或后果?注:没交的中介费是打了欠条的,还有在合同中体现了,但是没有写违约责任。
发布者:oHH8520 2010-11-29 状态:已过期 回复 (2)
我通过中介买了一套二手房.现在卖方不卖了.中介不退还定金,而且说需要由我们买方起诉卖方
我通过中介买了一套二手房.现在卖方不卖了.中介不退还定金,而且说需要由我们买方起诉卖方,以追究卖方违约责任.
我想问: 由于卖方单方面违约,起诉卖方赔偿违约金应该由买方还是中介起诉?
在卖方确定不卖的情况下,可以要求中介退还中介佣金和定金不?
发布者:www320 2010-12-06 状态:已过期 回复 (1)
关于二手房交易中介借故不退还定金的问题
最近通过中介买房,卖家有拆迁合同,还没有领房产证。
房子为拆迁安置房,土地性质国有出让,开始交易的方法是:中介说他花1.5w找拆迁公司将拆迁合同直接改成我们的名字,名字改完后我们再去领房产证。我们就签了第一个协议:我们先付定金2w,加上改名费1.5w,共3.5w,协议说明改名不成退还以上费用,双方都不承担违约。过了两天中介说改名不行了,交易方式换成:卖家先领房产证,然后以正常二手房交易执行。问题来了,我们想要问中介先要回我们前面付的3.5w元,再考虑他提出的第...
发布者:jojo2634 2011-08-15 状态:已过期 回复 (1)