二手房买卖，中介费的问题

　今年6月中，我们在一中介推荐下看了一套房子，当时签订了三方《房屋买卖合同》，并交了2W定金。当时中介说卖方要赎契，大概要1个多月时间，大概8月份才可以去房管局递件办理手续。合同中签订交楼时间为收齐房款后交付我们，赎契过程产生的费用由卖方承担。楼款为卖方实收，交易过程产生的税费全由买方承担。
　　到了7月份中，收到中介电话说，卖方的赎契手续要到10月底才能办理好，要等到卖方办理好后才可以去递件。
　　8月10号左右，中介又来电话说卖方赎契费用不够，想让我们借15W给他赎契。我们决定暂时考虑一下。
　　两天后，中介方让我们决定好按揭公司和银行（中介方提供了两个按揭公司，说我们可以选用他们提供的按揭公司，也可以自己找按揭公司）。同时询问有关借钱的事我们考虑得怎么样？我们说如果卖方可提前交房给我们（递件完税当天交房），我们就借15W给她。中介方说找个时间约卖方出来，让我们自己协商。
　　后来，我们通知中介方说，我们决定自己找按揭公司，不选用中介方提供的。中介方要求我们买卖双方出声明，说明由于按揭公司是买方自己找的，交易过程中出现任何问题与他们中介方无关。
　　8月18号，买卖双方于中介公司处就借款和交房事宜，当时意见不一致，双方提出解除合同，并于当场把三方签订的《房屋买卖合同》作废。中介方要求我们支付中介费（交易总额的3％），我们拒绝支付。
　　后来，买卖双方通过自己协商，就借款和交房事宜达成一致意见，故交易继续（但由于之前签订合同与作废，故未通知中介方）。


　　1、签订合同当时，中介方并未出示查册纸之类文件。
　　2、签订合同当时，中介方告知我们说一个多月即可递件办理手续（口头保证），现严重超时。
　　3、此中介方并不是独家代理（房屋卖方同时委托多家中介公司出售房屋），中介费用既然收我们交易总额的3％，应属违规。
　　

　　现在，中介方以由于我们迟迟未决定按揭公司（通知我们决定按揭公司到买卖双方决定解除合同就不到一个星期的时间）导致交易中断和已促成合同的签订为由，要求我们交付中介费，我们可以拒绝支付吗？如果中介方起诉我们，我们胜算大吗？
　　可能写得有些乱，现在实在是没有办法了，心里压力很大，还麻烦110网的律师们在百忙之中抽空帮忙解答下，万方感谢！