发布者:ask201704306uy 2017-04-30 状态:已过期 回复 (5)
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二手房,我是买家,合同约定款清交房,尾款1万元在交房当天结算。4/14银行已经放款,但是房东以放款时间晚为由拒绝交房,合同上没有约定放款日期,合同上约定的款清交房,房东需在收到银行贷款后三日内通知买房,逾期按照万分之五支付给我滞纳金,但是现在不但没有通知我,反倒是我多次打电话给中介催房东交房,且亲自打电话给房东,房东提出让我补偿他,我同意补偿他2000,但房东不愿意,我该怎么办?求援助。。
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老师好。我卖了一套二手房,双方约定10月20号买家全款付清尾款,当天过户。现在因买家的款没到位而导致无法过户。合同中关于双方不履行合同导致无法过户的违约责任没写,只约定了逾期付款违约和交房违约责任,逾期付款有个20天缓冲期,我已经发了催涵,要求对方10天内付款过户。现买方说他还没有违约,还有10天付款期,请问这种情况下,买方算违约吗?我可不可以撤销合同或要求对方赔偿?麻烦老师给予解答一下,谢谢
发布者:xxx1977_221 2016-10-29 状态:已关闭 回复 (0)
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请咨询一下.二手房买卖 合同中约定.付清全部房款当曰交房.现除了尾款已全部付清.请问我现在是要先付尾款呢还是交房后办理移交手续后再付?
发布者:ask20161127yor 2016-11-30 状态:已过期 回复 (9)
二手房买卖居间合同没有针对首期款和尾款付款时间做出约定,买方贷款被拒,请问卖方应如何补救
我在今年9月30日同中介以及买方签了居间合同,除定金外转让价款采用银行按揭付款。合同规定,首期款不做资金监管,买方于按揭银行同意贷款后由买方直接支付给卖方;尾款由买方向银行申请贷款。买方须于本合同签署之日7日内递交贷款申请、贷款所需真实资料及签署相关的法律文书。如买方信誉不良或者买方其他原因导致无法贷款又或贷款额度不足的,买方必须于到房产交易中心递交过户资料及确认双方身份前一次性付清余款或者再征得卖方同意的情况下分期付款,否则视为买方违约并应承担...
发布者:philhu2000 2016-12-16 状态:已过期 回复 (2)
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你好,我们购买了一套二手房,合同约定是收齐楼款当天交房,目前已经过户,余款银行还没放,业主提前给了我们钥匙,这在法律上是不是已经默认交房了?之前业主也答应了赠送家具,但是没在合同上写明,但有当着中介面前说,并且交钥匙时,也列了家具清单,业主也确认签字。但目前因为公积金放款慢,业主非常不耐烦,要求收回钥匙,把家具毁掉,不再赠送。她的要求合法吗?如果拒不还钥匙在法律上是可以的吗?
发布者:ask20161223vah 2016-12-23 状态:已过期 回复 (2)
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二手房买卖,合同里规定了过户当天付尾款,同时又要求25天内付尾款,如果25内产证拿不出不能过户算买方违约吗
发布者:ask201701014rz 2017-01-01 状态:已过期 回复 (2)
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发布者:ask20170105nt2 2017-01-05 状态:已过期 回复 (1)
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发布者:ask20170219q3h 2017-02-19 状态:已过期 回复 (17)
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发布者:ask20170326xk2 2017-03-26 状态:已过期 回复 (4)
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律师您好,我是卖方二手房买卖合同中没有明确约定买家的贷款时间,指定第三方贷款的时间,合同附件条款是2017年4月1号前买家贷款没有审批,指定第三方贷款,第三方贷款也没有审批、我要求解除合同、买家不同意,我该怎么办?谢谢你们
发布者:A淼鑫 2017-04-11 状态:已过期 回复 (7)
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买二手房时,合同约定尾款银行按揭,但现在贷款审批不下来,我想付全款,但卖方以我贷款未审批为由,不卖了,这种情况我能要到房子吗?
发布者:ask20170416bkl 2017-04-16 状态:已过期 回复 (3)