发布者:熊泰迪 2012-07-13 状态:已过期 回复 (1)
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继任租赁权
我自出生后一直与母亲居于上海她户名下的公用租赁房。十年前我去国外并取得外国国籍,每年回国省亲。去年我母亲病故,此前后至今我一直临时户口住在那里。根据条例41第二项“生前有上海常住户口的直系亲属”可以继续作为承租人,请问:1.我可以算她生前有户口的直系?2.我明年将与有上海户籍的对象成婚,他是否符合条例的直系成为承租人?
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案件标的物门店诉求期届满后租赁权能否转让
诉讼案件标的物:门店产权属于某市场管委会
甲:门店前租赁权拥有人,
乙:与甲发生转租关系的承租人
丙:买受甲租赁权后的权益人,
甲、乙租赁纠纷诉讼官司判决结果:乙继续履行与甲的租赁协议至2010年,这样的判决执行局根本无法操作执行, 1、门店产权是市场管委会的,2、现在门店的实际使用人不是甲 而是第三人丙 , 因此门店自甲、乙纠纷开始后就由丙占有并使用至今,判决后有关方面调解过,丙也同意将门店让给乙使用,但乙明确表示放弃租赁期限,且诉讼官司结束后,...
发布者:biewei9 2009-04-25 状态:已关闭 回复 (8)
关于我的租赁权认定问题
你好律师,有关问题我陈述一下。
2004年5月和房东签租商铺一间,租期5年。2006年房东用商铺与银行抵压赁款。2009年5月租约到期后又和房东续签合同续租赁原商铺,租期5年((续签合同时房东没告知商铺以与银行抵压的消息或书面书通知))。由于房东的经济问题,在2009年7月被银行告知要拍买此商铺。
在此想了解确认几个问题,
第一、就是我们和房东所签订的租赁合同2004年5月至---2014年5月(包含了续签的5年)这段时间是还可视为完整的租赁时段?(即合同续签期在法律上来说可视为...
发布者:mmhw 2009-09-04 状态:已解决 回复 (4)
共同共有租赁权被一方单独转让是否有效
甲乙共同享有某地块的租赁权,现甲单独将该地块租赁权转让给原出租人,乙不仅不知情,且未委托甲,也未收到任何款项,请问甲的单独转让是否有效?乙能否要求继续承租该地块,哪怕是一半的租赁权?
发布者:200910 2010-04-06 状态:已过期 回复 (3)
优先租赁权
优先租赁权是怎么样定义的?如果房东可以以自用为理由而拒绝续租吗?房东可以抬价到什么程度?
发布者:359141222 2010-08-17 状态:已解决 回复 (1)
优先租赁权?
律师,您好。我是一名大学生,毕业后自主创业,从事课外辅导,现在在宜春办学。有件事情 想请教您。我们和一个宾馆都租赁了粮食局的房子,现在宾馆想把我们赶走,他们租赁我们现在的办公楼,粮食局就提出投标的形式,谁胜谁租,可是对于我们这种课外补习,收取学生的学费都是一个学期的,如果中途终止,给我们和学生会有很大的不良影响,我想请教您,他们这样做合法吗?对于刚刚步入社会,经验不足的我们来说,该怎么办呢?谢谢您!
发布者:mMV6897 2010-09-24 状态:已过期 回复 (1)
优先租赁权?
律师,您好。我是一名大学生,毕业后自主创业,从事课外辅导,现在在宜春办学。有件事情 想请教您。我们和一个宾馆都租赁了粮食局的房子,现在宾馆想把我们赶走,他们租赁我们现在的办公楼,粮食局就提出投标的形式,谁胜谁租,可是对于我们这种课外补习,收取学生的学费都是一个学期的,如果中途终止,给我们和学生会有很大的不良影响,我想请教您,他们这样做合法吗?对于刚刚步入社会,经验不足的我们来说,该怎么办呢?谢谢您!
发布者:WqZ5604 2010-09-24 状态:已过期 回复 (1)
全资子公司在未经母公司的授权下,与农户签订土地租赁合同,要求收回租赁权
全资子公司在未经母公司的授权下,与农户签订土地租赁合同。该土地的产权属于母公司,子公司与农户签订合同,并收取押金和租金,现要求母公司要求收回租赁权,农户与子公司解除合同,与母公司签订租赁合同,该如何进行?
发布者:nickmf 2011-05-20 状态:已解决 回复 (2)
租给了租赁公司的车 ,因盗窃, 被警方扣押了,现在我该怎么做呢?
1 家里有车闲置 就租给了租赁公司 签了两年的合同
2 租赁公司把车租给了甲 (事后在派出所得知甲是一名吸毒者)
3 甲把车又私租给了乙(因 甲吸毒逃逸中 不确定是抵押、转让还是私租给了乙 )
4 乙半夜开车进行盗窃 当时逃逸了 而车被警察以作案工具为由扣押了
5 警察翘了车锁进行搜查 说因为天很黑 行车证 车牌在他们来之前已经没了
(所以车在扣押前行车证 车牌全都没了 车锁是警方换的)
6 因为被扣押 审车耽误了 现在还能不能审了?
7 现在我该怎么做呢?...
发布者:文道初 2012-07-13 状态:已过期 回复 (5)
关于租赁地拆迁合同过期是否还有补偿
我家是一家废铁废旧回收公司 签订的合同到期 但是现在开发商要求拆迁 关于补偿问题是否还有我们的份?
发布者:凡华英 2012-07-13 状态:已过期 回复 (1)
店面租赁合同问题
事情是这样20年前爸爸的2间店面被公家拆迁换得一间店面,但公家说换得该店面属规划区所以只能用租,于是爸爸和他们签定了长期租赁合同。到了现在公家说该店面要拿去招标,说长期租赁合同是指20年现在过了20年他们有权利拿去招标。问下现在该怎么办 去打官司有用吗?
发布者:duangq123 2012-07-13 状态:已过期 回复 (2)