发布者:ipeako 2012-07-17 状态:已过期 回复 (1)
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商铺违约 赔偿
您好,我是一家商铺的业主,由于物价上涨原因等一系列原因,本人出租的商铺想回收回来自用,或者要求增租。但是合同还剩6年期限。如果本人违规,需要怎样赔偿。租金一年是13万,每年按百分3递增。
合同上没有表明违规赔偿金额以及违规事宜,如果走法律程序,应该怎样赔偿。
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商铺租赁合同违约赔偿
我昨天签了份商铺租赁合同,但签完对方后悔了,日期签的是8月13日,合同载明违约金2000,我能和对方索要吗?
发布者:baihe 2009-08-11 状态:已过期 回复 (8)
商铺出租方因为现时铺租高要违约,请问该怎样赔偿我的损失?
我是于2008年9月13日租的现时铺位,为期两年,店租是每月600,月交.因为当时那里还没开发,所以店租稍低,今年我这边发展很快,店租升的很快,现在房东想租给另一人每有1000元,我店生意还可以不想解除合同,请问各位若他强行解除合同且威胁到我的正常营业我应该获得什么赔偿?另外我们当时在合同是有违约协定的:如果是甲方违约,则要向乙方赔600元;乙方违约,则要向甲方赔600元.不过现在我店的营业额远远超过这个数字,而房东恰恰是利用这条想付我600元让我搬走,请各位好心人帮帮我,我是不是就...
发布者:HAOO 2009-09-23 状态:已解决 回复 (5)
商铺违约赔偿问题
我签了一间商铺,签了五年的,月租1500元,到现在才使用了两年,现在房东要收回商铺,如果我不搬,房东要停水停电,请问我可以怎样维护我的权益,如果搬迁,我可以怎样向房东索取赔偿?
发布者:Windy2010 2010-11-21 状态:已关闭 回复 (0)
商铺租赁违约赔偿的问题
我是乙方,于2008年12月20日于甲方签订了商铺租赁的合同,合同约定商铺年租金为20万一年,合同期三年,即于2008年12月20日到2011年12月1日止,第一年于2008年12月20付租金20万,其余年租金于每年12月1日缴次年的租金,合同中没有约定违约金。只写了一句双方不得违约。我于2010年12月1日缴了20万给甲方做2010年12月1日至2011年12月1日的年租金。甲方给我打了收条。现甲方要把商铺转卖,告知我合同解除。请问我该如何维护自己的权益?甲方应赔付我多少的违约金。商铺每年净利润是60万...
发布者:329乐队 2010-12-17 状态:已过期 回复 (1)
商铺租赁违约赔偿的问题
我是乙方,于2008年12月20日于甲方签订了商铺租赁的合同,合同约定商铺年租金为20万一年,合同期三年,即于2008年12月20日到2011年12月1日止,第一年于2008年12月20付租金20万,其余年租金于每年12月1日缴次年的租金,合同中没有约定违约金。只写了一句双方不得违约。我于2010年12月1日缴了20万给甲方做2010年12月1日至2011年12月1日的年租金。甲方给我打了收条。现甲方要把商铺转卖,告知我合同解除。请问我该如何维护自己的权益?甲方应赔付我多少的违约金。商铺每年净利润是60万...
发布者:329乐队 2010-12-17 状态:已过期 回复 (1)
租商铺与人合伙开饭店,房东嫌房租低,欲违约提前收房应如何要求赔偿
本人与2010年从别人处转让了一处饭店进行经营,并与房东本人签署房屋租赁合同,合约期共3年(2010年5月18日至2013年5月18日),房租为每年6万。同时支付给原饭店经营人转让费11万元(无正式合同,但有转让收据)。其中,租赁合同中约定,我未经房东允许,不得擅自转租或转让房屋。如房东需要收提前回房屋,需提前3个月通知我,并协商解决。但在经营一年之后,今年因妻子生了孩子,无精力打理饭店生意,我与房东协商是否允许我转让和转租(以收回我的转让成本),房东回复为不同意我...
发布者:shayuanjun 2011-08-22 状态:已过期 回复 (1)
商铺租赁合同违约赔偿
今年(2011年)二月份签了一年商铺租赁合同,因9月份商铺门口要修路,修路期约3个月时间。对方以修路为理由,要求大幅减少租金或零租金,协商未果,对方单方面解除合同,另租赁隔壁商铺营业经营。和同内未载明违约金,请问,可以向对方索要余下未缴纳的5个月租金?象这种情况,违约金怎样计算?谢谢!
发布者:chiwinglee 2011-09-08 状态:已过期 回复 (1)
商铺租赁合同违约赔偿
09年签了一份长6年的商铺租赁合同,今年(2011)因经营不下去,不想再做了。当时压了两个月房租共计2万元。装修及所有东西都是我们自己所置。
请问现在我单方面不想继续合同的话,除了压金不能拿到,店里的所有东西是否归我所有?(我11月和12月的房租还没有交)
发布者:爱若伤花 2011-12-12 状态:已过期 回复 (2)
商铺租赁违约金德赔偿问题
我们家租了兽房站租房子做生意,合同形式是一年一签,做了好几年了 还花了十多万做装修费,今年都达成了租房协议的,但前两天单位说要收回去,叫我们搬走,我们该怎么做啊 求助!!!
发布者:qiu123123 2012-02-27 状态:已过期 回复 (1)
购得商铺 开发商违约 如何赔偿
06年购得商店3楼4平米商铺(1、2楼原定超市), 全款2W元 全部付清,5年间商店由于种种原因未招来超市投资商,3楼也未开放,今突然接到电话,3楼商铺另有它用,开发商要返还2W全款,另按5年来银行最高利息赔偿,个人认为这种赔偿不合理,请问各位律师应该如何要求赔偿?另:签订合同认购单,但未谈及开发商违约问题
发布者:1563152 2012-03-09 状态:已过期 回复 (2)