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相关问题推荐: 如何解除二手房买卖经纪合同,并追回定金
如何解除二手房买卖经纪合同,并追回定金
签订合同前中介和卖方都说此房使用面积在74平,并是房改房,但是房产证上是65平。签定金合同时房屋平数写的是65,合同签订后,我实地测量了尺寸,发现房屋内实际使用面积不到60平,现在卖方不想退定金,请问我应该以什么法律相应条款,要求解除买卖居间合同,并追回我的定金。
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但是在定金合同上并未注明此房的使用面积和是否是房改房
发布者:yu7220863 2012-07-18 状态:已过期 回复 (4)
相关问题
二手房买卖,如何解除居间协议 ?
我是出售方(卖方)。2009年9月,卖、买、中介三方签订了居间协议,由于我方还有贷款未还清,协议补充规定:当日买方支付2万定金,待我方完成还贷手续后,买方再支付首付款(一半的房价),12月再进行房产过户,并支付剩余房款。 10月份由于我方家庭原因,房子需要自住,不再出卖,需要解除居间协议,可以履行违约协议定金退一赔一。但现在中介、买方有意回避。 我想问:他们这样拖下去,而我又想解除协议,我该怎么办? 如果买方起诉我要求其他赔偿,我又该准备些什么证据应诉 ?
发布者:frankyd 2009-10-18 状态:已解决 回复 (6)
与中介和下家签订了二手房买卖居间合同,因故不卖,对方要求赔偿差价。如何处理?
3月中旬,与中介和下家签订了二手房买卖居间合同,将位于燕郊的唯一一处房产售出,并收取定金三万元及首付17万元。因当时房本并未下来,所以尚未过户。 现因工作调动需要保留该处住房,房子不准备卖了。对方要求赔偿差价。合同中明确规定了定金双倍反还,并承担中介费等。但对于差价未作任何规定,这样的情况下,是否一定要赔差价?我并未将其出售他人;难道房子跌价对方违约,我还可以问他讨跌掉的部分不成? 跪求律师帮忙解答? 我已经很主动的根对方说:定金双倍反还,中介费...
发布者:kkk8203 2010-03-30 状态:已过期 回复 (9)
买家我能否解除 二手房买卖合同?
我于2010年4月14日和房东,中介签了二手房买卖合同。双方约定2010年5月17日之前完成过户手续。现在过户出了点问题。 合同写道: 甲(房东)、乙(买家我)双方确认,在2010年5月17日之前,甲乙双方共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续。 甲方承诺,在乙方或者委托他人办理转让过户时,积极给予协助。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的,乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任。 甲、乙双方同意,自本合同签订后,甲乙双方或其中一方均有权向房地产登记机...
发布者:ap8912 2010-05-15 状态:已关闭 回复 (0)
二手房买卖合同怎么安全合法解除
我们买卖双方都自愿同意解除我们签定二手房买卖合同 卖方愿退还买方购房定金,双方护不承担违约责任,我们应该注意什么?改怎么合法解除?
发布者:a105208745 2010-06-03 状态:已解决 回复 (1)
单方解除“二手房买卖合同”的手续、程序与承担何种责任?
解除合同后,若对方提出要违约方承担楼价的20%的违约金,比定金多近10倍,法庭会支持吗?
发布者:解振玮 2010-11-01 状态:已过期 回复 (8)
二手房买卖合同解除后,忘了要回定金收条了怎么办?
在二手房买卖纠纷中,经三方友好协商甲,乙,丙三方合同解除,签定了合同解除书,三方都不追究违约责仼。我们当时就退还给了他们定金同时也拿回了房产证。当时有十多人在场:但是当我回来后才想起粗心忘了要回定金收条了!怎么办?他们会不会不认帐,以后说假话,说定金没给他们。请问我的粗心会有麻烦吗?
发布者:1468341757 2011-08-25 状态:已过期 回复 (6)
解除二手房买卖合同后银行贷款审批如何取消
我有一套二手房,因买方毁约无法交易,现在他在银行的贷款审批已经通过,房产局也已经有了备案,如果买方不配合我撤销银行的贷款和房地局的备案是否会影响我的房屋买卖,我应该怎么办?我们中间是有中介的,中介要求我们约在一起撕毁合同我应该撕毁吗?需要留备份吗?如果他们找后帐怎么办?如果买方不愿撕毁合同我是否应该去法院申请此合同无效?我还应该注意什么?谢谢
发布者:XAK8440 2011-10-28 状态:已过期 回复 (1)
已签订二手房三方买卖合同,已支付定金20万元,这样的协议有效吗?
房主是他儿子的,委托给他爸,有公证的委托书,因为还没满五年,到12月就满五年了,所以我们是想到12月份过户,这样可以少交营业税,这样我有风险吗?
发布者:GGGHHHYYY 2012-02-22 状态:已过期 回复 (2)
二手房买卖合同执行过程中买方有权提出解除合同吗?
你好,我父母通过房产中介买了一套二手房,属于全款支付没有贷款,现在已付了70%的房款,尚未办理过户,但现在发现该房屋下存在除卖方外他人的户口且卖方表示无法迁出。对此双方签订合同时卖方与中介均没有告知我父母,所以我父母不愿意办理过户和支付尾款。尽管合同中规定卖方若在过户后约定期内未迁移户口则需支付违约金,但鉴于卖方已持有外国绿卡将长期在国外,我们届时起诉索赔会很麻烦,所以我父母想在过户前解除合同,但合同中只规定卖方不交付房屋买房才可以解除合同,请问...
发布者:yxmi_li 2012-03-30 状态:已过期 回复 (11)
人找不到了,如何能追回合同定金
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发布者:jiangang21 2012-06-13 状态:已解决 回复 (6)
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