我老公和中介及买方在没有得到我同意的情况下签了房屋买卖及居间合同,中介认为房产证上没有我的名字,所以我老公有权独立处理我们的婚后共同财产,无需经过我签字同意,然而我们的房子还没有办理房产证,请问这样的合同是否有效,而买方及中介在明知房子属于婚后共同财产,而仅凭我老公说我应该同意但还要确认的情况下,在合同中签署有卖方保证对上述物业享有完整所有权,能完成独立支配及处理,不存在任何产权争议或其他人有权对该物业主张权利的请求,若存在茵曼与该物业转让有关的重要事实或提供虚假情况等违反诚实信用行为的,或因卖方造成该物业无法办理产权变更登记手续的,卖方因赔偿因此给买方和居间方带来的损失,这样的合同条款合法吗
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这种情况中介没有责任和义务吗,如果我想解约如何将损失降到最低呢,合同中的违约条款除了双倍定金还有20%楼款损失赔偿
发布者:jie99 2017-05-25 状态:已解决 回复 (14)