发布者:ask20170530kui 2017-05-30 状态:已关闭 回复 (0)
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我在江阴这边买的二手房成交价格37.38万经中介先付17.38万
我在江阴这边买的二手房成交价格37.38万经中介先付17.38万,房产证到18年的一月份过户剩余部分等到房产证过户后向银行贷款。已经付一万块定金,剩余的16.38万准备这两天就付,卖家讲房产证先给我们手里拿着,现在我付17.38万给卖家有没有什么风险,有什么办法防止风险的发生
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购二手房签订合同按原房主成交价格签订的危险?
我打算在我们家附近买一套二手房。
因为是通过中介公司买。中介公司建议我们在过户时和房产局签订购房合同时按现房主当时购房价格成交,这样可以省营业税和个人所得税。
比如原房主购房时购房发票是97万。我们也按97万过户。但实际付房款是145万。
中介公司说,反正房主是要拿到手是145万,如果按145万签合同,营业税和个人所得税这部分也是要我们承担的。我算了一下,大约4、5万。
我不知道如果这样签合同对我们的影响有多大?
发布者:晨蝶 2009-06-23 状态:已解决 回复 (8)
购买一套二手房,与中介签订协议,后因房东要求的最终成交价格高于中介协议价格没有成交,后中介退还了协议
购买一套二手房,与中介签订协议,后因房东要求的最终成交价格高于中介协议价格没有成交,后中介退还了协议保证金,最后房东着急卖房与我私下签订购房协议,收到中介短信威胁,警察不立案,中介费用又很高约3,该怎么办?只是想付一点必要费用,可中介直接威胁感觉协商不了,该找谁? 此房的最终成交价格还是高于中介协议价格。
发布者:1451978740 2016-01-05 状态:已关闭 回复 (0)
您好,我们通过中介看了一套二手房,交了定金,但是中介没有告诉我们这个房东也是二手的
您好,我们通过中介看了一套二手房,交了定金,但是中介没有告诉我们这个房东也是二手的,他没有房本,这样我们交了首付,如果一手房东,或者二手房东不配合我们过户了,我们怎么维权?中介需要负责任吗?
发布者:ask20170220ae6 2017-02-20 状态:已关闭 回复 (0)
您好,我们通过中介看了一套二手房,交了定金,但是中介没有告诉我们这个房东也是二手的
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发布者:ask20170220ae6 2017-02-21 状态:已过期 回复 (1)
2014年卖房,通过中介签订合同,以49万2的价格成交,对方支付两万元定金,后又支付18万元
2014年卖房,通过中介签订合同,以49万2的价格成交,对方支付两万元定金,后又支付18万元。现房产证办理下来,过户前我想违约不卖房,要承担什么责任?
发布者:ask20170313hxo 2017-03-13 状态:已过期 回复 (2)
准备买二手房价格是86.8万中介当初说可以准备首付26.8万
准备买二手房价格是86.8万中介当初说可以准备首付26.8万,剩余的60万做组合贷,可是契税交过后,公积金管理处说房子最多只能贷47万,即使组合贷也是这么多,请问中介在这里有没有责任?
发布者:ask201703231qm 2017-03-23 状态:已过期 回复 (3)
你好,律师。我们通过中介看了一个二手房,没通过中介和房主成交的
你好,律师。我们通过中介看了一个二手房,没通过中介和房主成交的。现在中介找我们要中介费,并威胁我们不给中介费不得行。看房时没有和中介签订任何的协议。这种中介可以起诉我们吗
发布者:姗姗 2017-04-17 状态:已过期 回复 (2)
购买二手房,房主在外地,中介打电话给房主本人确定房主卖房并确定价格委托他姐姐办理签合同的通话录音
购买二手房,房主在外地,中介打电话给房主本人确定房主卖房并确定价格委托他姐姐办理签合同的通话录音, 然后在本地的房主姐姐代签了房屋买卖合同,房屋定金汇给了房主,现在房主反悔要提高房屋价格!我想咨询 向房主索要违约金,因为合同是房主姐姐代签,怕房主以此为理由不支付违约金,中介与房主本人的电话录音可否有法律效力!
发布者:ask20170418z0d 2017-04-18 状态:已过期 回复 (20)
买了一套二手房,价格是一百万,交了五万定金,找中介签订合同,违约金是百分之十
买了一套二手房,价格是一百万,交了五万定金,找中介签订合同,违约金是百分之十,如果对方反悔,要赔付我多少钱?
发布者:ask20170421fbk 2017-04-21 状态:已过期 回复 (3)
您好,我前天在58上看中一个二手货车,成交价格52500元,已付全款
您好,我前天在58上看中一个二手货车,成交价格52500元,已付全款,昨天做事发现车不好用,想退车,买车时没有签合同,收钱也没有收据,现在退车他只退47000元,现在重新又要过户得自己出钱,离合器出问题还修了五百多元,我该怎么维护自己的利益呢?
发布者:ask2017052013i 2017-05-20 状态:已关闭 回复 (0)