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购买二手房，房主在外地，中介打电话给房主本人确定房主卖房并确定价格委托他姐姐办理签合同的通话录音
北京 04-18 20:22 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(20) 购买二手房，房主在外地，中介打电话给房主本人确定房主卖房并确定价格委托他姐姐办理签合同的通话录音， 然后在本地的房主姐姐代签了房屋买卖合同，房屋定金汇给了房主，现在房主反悔要提高房屋价格！我想咨询 向房主索要违约金，因为合同是房主姐姐代签，怕房主以此为理由不支付违约金，中介与房主本人的电话录音可否有法律效力！
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2017-04-18 20:29
提供录音到法院起诉解决
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4545272积分
回复时间： 2017-04-18 21:03
录音可作为证据
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
- 305834积分
回复时间： 2017-04-18 22:10
您好，可以起诉解决
- [北京-朝阳区]
- 北京孟宪辉律师 VIP
- 电话：18801091688
- 46215积分
回复时间： 2017-04-19 00:45
卖方违约，录音可以做为证据，诉讼要求卖方继续履行合同及支付违约金，二手房买卖交易维权，专业房产律师，详询来电微信
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
- 873923积分
回复时间： 2017-04-19 10:03
您好，具有法律效力的！
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454304积分
回复时间： 2017-04-18 20:40
您好，提供录音到法院起诉解决
- [北京-东城区]
- 朱孟喜律师
- 165143积分
回复时间： 2017-04-18 20:45
有法律效力。可以依法维权。维护自己的权利
- [河南-开封]
- 刘青芳律师
- 355850积分
回复时间： 2017-04-18 20:46
你好，录音可以作为证据使用。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2017-04-18 20:48
你好，按照合同约定处理，如果协商不成，建议，搜集证据起诉。。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2017-04-18 20:52
可以作为证据使用的。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-04-18 21:07
可以起诉法院要求履行合同，如需帮助预约面谈
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2017-04-18 21:36
你好！
要看房屋买卖合同、交易细节及录音内容等判断；
我正在代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。
要看房屋买卖合同、交易细节及录音内容等判断；
我正在代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。
- [北京-海淀区]
- 王艳玲律师
- 79014积分
回复时间： 2017-04-18 21:42
有效，你可以根据合同约定要求对方承担违约责任。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-04-19 10:04
您好，有授权吗
- [北京-朝阳区]
- 何峤巍律师
- 135895积分
回复时间： 2017-04-19 10:12
有法律效力，可诉讼维权
- [北京-朝阳区]
- 漆小晖律师
- 11938积分
回复时间： 2017-04-19 10:13
建议收集证据起诉维权
- [云南-大理]
- 何青超律师
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回复时间： 2017-04-19 11:02
到法院起诉解决
- [北京-朝阳区]
- 李英华律师
- 41198积分
回复时间： 2017-04-19 12:24
您好，代理行为的法律后果归属于被代理人本人，房主不能以此抗辩拒绝担责
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
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回复时间： 2017-04-19 15:07
您好，可以作为证据
- [内蒙古-巴彦淖尔]
- 冯磊律师
- 117428积分
回复时间： 2017-04-20 09:57
提供录音到法院起诉解决
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