发布者:tttppp 2012-07-27 状态:已解决 回复 (7)
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中介拿走《买卖合同》的性质
之前与卖方、中介签订了三方的居间协议,约定某天签订两方的《买卖合同》;谁知签订合同当天,卖方权利人之一妻子方因故没有到场,中介方将全部《合同》收走了。
请问,中介将全部《买卖合同》收走的性质算什么?
1,居间合同的延续?如果是,请问应该算什么状态?签订期?
2,还是算另外一份委托关系?
3,其它关系?
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中介签订买卖房屋合同
我想咨询在中介签订买卖房屋合同的事情。两个月前我阿姨因想换套房子去中介看房,最后看好一套45万元的住房因没有钱立即购买住房,中介立刻承诺保证说把其名下房屋挂出去卖了可购买看好这套住房。不久房屋中介就让我阿姨签订了买房协议并承诺我阿姨自己的房子两个月就卖出去了,所以买房合同期限两个月并收取我阿姨两万元定金。可是两个月过去了我阿姨的房子没有卖出去在中介签订的买房合约也到期,中介就说我阿姨违约并没收两万元定金。咨询这样中介是否合法,我是否算违约,我怎...
发布者:ssh825 2011-12-19 状态:已过期 回复 (2)
二手房买卖合同中介如果违约?
我11月27日和中介签定了合同,出售本人名下的一套29平米建筑面积的单身公寓;当时签定的是12月20日之前过户(因为当时房产证还没办)
结果12月5日房产证就办好了,而中介在11月27日签合同的时候和我以及买方打包票,该房可以做贷款,买方需要贷款15万元(总价25万5千元),也就是说贷款银行审批下来过户的时候买方要把首付款10万付给我(5千尾款)
而12月6日,我和买家把贷款资料给中介找的银行审批,说一周左右结果出来同意贷款就可以过户的,中介及担保公司都说没有问题。
结...
发布者:jyhuashan 2011-12-23 状态:已过期 回复 (4)
拆迁安置房在没拿房产证之前经中介与房主签订的买卖合同是否有效
此房为拆迁安置房,现在开发商还没交房,房产证也没有,在这样的情况下经中介与房主签订的买卖合同是否有效,现在我以交了40%的定金。如果现在我不要了,定金是否可以要回要不要给违约金。
发布者:黄东东AAA 2012-01-18 状态:已过期 回复 (3)
中介诈骗,签的买卖三方合同都不一致,解除合同,还需要支付中介费吗?
我是买方,我希望交首付的时候交房,业主希望收齐楼款了才交房,中介为了促使双方签约,采用诈骗手段,买卖三方签的合同都不一致,买卖双方坚持自己的条件,协商无法达成一致,解除合同,中介方还有理由要求买方支付中介费吗?
发布者:fnx0502 2012-03-21 状态:已过期 回复 (2)
中介将买卖合同签错了,无法履行,还需要支付中介费吗?
中介欺骗买卖双方,将一式三联的买卖合同签成了不一致,致使合同无法履行,买方还需要支付中介费!!
发布者:fnx0502 2012-03-22 状态:已过期 回复 (2)
中介是否有权扣留卖家产证及买卖合同
您好,我是买家,在现在所有手续已经办齐,只等卖家一起去交易中心过户,但是由于我和中介关于中介费的支付问题有纠纷,而卖家的产证及购房合同呗扣留在中介那,导致无法办理过户。
如这种情况导致不能顺利过户,责任由谁承担。
(中介费我已经付了60%,剩下40%我想等拿到房子再给,中介不肯,不给中介费不办理过户)
发布者:amanss 2012-03-24 状态:已过期 回复 (8)
中介为私吞契税代签合同时私自降低买卖价格
去年买个一个二手房,通过中介居间的形式办了过户和商业贷款(花了500元的居间费),并交给中介6500元来交各种费用。今年准备商贷转公积金时,到房产处查档才发现当时中介代签的买卖合同的房价才13万,而我当时实际交易价格是375000,办商业贷款的评估价格为36万,不知中介这种行为属于什么行为,它代签的合同是否可以改正,我需要怎么做才能把房产处买卖价格改成真实交易价格?谢谢!
发布者:AvU5192 2012-04-17 状态:已过期 回复 (3)
买卖双方自愿解除购房合同,还需要给中介付中介费吗
如题,如果买卖双方自愿解除购房,还需要给中介付中介费吗?
发布者:熊文峰 2012-04-24 状态:已解决 回复 (12)
解除买卖房产合同,中介不赔付违约金
你好,有个法律问题想咨询,上个月我在中介卖了房子,买主是迁户,但房款还没有拿到就跟我签了买卖合同,合同到期时买主因没拿到运迁款不能履行合同,现在要解除合同,中介却不把买主当初交的10000元定金赔付给我,原因是当初签合同时买主因没拿那么多钱所以中介费的10000元没有交,因此当时还在当时给中介打了欠条,但欠条上并没有写欠谁的或为什么欠钱的字样,并且买主给中介打欠条的时候我并不知道。也因为这个原因,中介与买主也在我不知道的情况下私自填写了定金10000元中的5000元...
发布者:一杯绿茶 2012-05-29 状态:已解决 回复 (3)
通过中介签订了房子买卖合同,但不想卖了,怎么办?
您好!
我前两天由中介介绍与别人签订了一份三方的房子买卖合同,但考虑后不想出售了,请问:有什么办法可以不用守约卖房?
1)我已收2万定金;
2)房子9/20满5年,当初中介说是待满5年后再涂销,如此根据他们所说我要11月底才能拿到尾款。(此事项合同中未明确说明)
希望能够得到您的帮助。
以上。
发布者:rxhui 2012-07-14 状态:已过期 回复 (4)