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中介是否有权扣留卖家产证及买卖合同
上海 03-24 23:01 悬赏 0 发布者:amanss 给我留言 回答:(8) 您好，我是买家，在现在所有手续已经办齐，只等卖家一起去交易中心过户，但是由于我和中介关于中介费的支付问题有纠纷，而卖家的产证及购房合同呗扣留在中介那，导致无法办理过户。
如这种情况导致不能顺利过户，责任由谁承担。
（中介费我已经付了60%，剩下40%我想等拿到房子再给，中介不肯，不给中介费不办理过户）
如这种情况导致不能顺利过户，责任由谁承担。
（中介费我已经付了60%，剩下40%我想等拿到房子再给，中介不肯，不给中介费不办理过户）
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- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2012-03-25 00:31
1、中介方不应以此方式影响双方的交易。
2、但是您也应当依照原来的双方约定支付中介费。
3、如果您不支付，则您构成违约，中介可以追究您的责任，但是不能以扣押房产合同的方式影响双方交易。
2、但是您也应当依照原来的双方约定支付中介费。
3、如果您不支付，则您构成违约，中介可以追究您的责任，但是不能以扣押房产合同的方式影响双方交易。
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间： 2012-03-25 09:58
关键是如何鉴定协议的！若需进一步了解和帮助，可来电或预约当面向本律师咨询 。本律师为你提供专业的帮助和争取最大利益！
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-03-25 10:01
按协议约定处理。
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260588积分
回复时间： 2012-03-25 10:34
建议带上合同当面咨询律师。可来电详细法律咨询。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2012-03-25 10:49
没有权扣留。双方应当按居间合同约定支付方式履行。
- [上海-徐汇区]
- 白崇城律师
- 19970积分
回复时间： 2012-03-25 11:11
就中介费可以向有关工商行政部门投诉对方
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-03-25 16:18
中介的做法没有法律依据。但如果有合同依据，那也是可以的。所以，要研究居间合同是如何约定的。如果中介再没有合同依据，那就可以起诉他们了。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-03-26 14:37
中介无权，双方应当按合同约定办理
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