发布者:ask20170602z87 2017-06-02 状态:已过期 回复 (10)
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我交了二手房订金,房子是业主夫妻二人共同财产,如签定三方合同是否必需要夫妻二人都到场?
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发布者:sadrf 2009-09-27 状态:已过期 回复 (4)
想买一套二手房,二手房主和一手房主只是做了公证而没有过户,现先付订金,要签个协议还是买卖合同?
先付订金怕以后二手房主反悔不卖了,合同大概是什么样的内容才能保障权益?希望能有个约束效力能全数收回订金并拿到赔偿金。
发布者:lms19930301 2013-06-05 状态:已解决 回复 (7)
二手房买卖合同不是房主本人签字的,是中介引导房主姐姐签字的,可是后来买方预交的订金是本人签字拿的
二手房买卖合同不是房主本人签字的,是中介引导房主姐姐签字的,可是后来买方预交的订金是本人签字拿的,现在房主本人不想卖房主了,需要付中介违约金吗?
发布者:ask201701044jq 2017-01-04 状态:已过期 回复 (2)
二手房买卖合同共有人的签字
二手房买卖合同中,所有权人和共有人是夫妻关系,签合同时只来了男方(所有权人),共有人的签字是其丈夫代签的(写的是女方的名字),没有出具委托授权书,这样的合同是否有效?如果卖方后补一份委托授权书,是否有效?另,在合同备注栏里写了“甲方承诺出售该房全权代表共有人***的真实意愿,若发生权属或家庭纠纷由甲方签字人承担一切责任”,这样的条款可以约束卖方吗?谢谢
发布者:snoopy82 2017-05-02 状态:已过期 回复 (3)
在二手房交易过程中,乙方先交了一万订金,签署订金合同时都不是甲乙双方当事人签字
在二手房交易过程中,乙方先交了一万订金,签署订金合同时都不是甲乙双方当事人签字,也没有委托书,网签甲乙双方在场,现在房子还没过户,如果不继续交易,甲方需要承担责任吗?能认定合同失效吗?以纸质和网签哪个合同为准?
发布者:ask20170503vu4 2017-05-03 状态:已过期 回复 (3)
二手房买卖问题:通过中介,和买家签订购房合同,我们夫妻双方都到场签字了(但是已经离异
二手房买卖问题:通过中介,和买家签订购房合同,我们夫妻双方都到场签字了(但是已经离异,且办理了离婚证,房子在男方名下,但离婚协议上归女方所有,此事房中介和买方都知道)。买家当时支付了定金5万,合同约定当月15日支付首付款,实际支付首付款的时间是当月17日。后来买家申请贷款没有批下来,原因是我们没有过户房子到女方名下。请问这样的情况算谁违约?如果算卖家,是否有权追究中介的责任,因为他们并没有告知我们没过户的房子不可以买卖,这个购房合同算不算无效合同?...
发布者:ask20170504pq4 2017-05-04 状态:已过期 回复 (2)
我买的二手房已过户于我的名下,现因添购买合同时中介公司没告知当时住房公积金已暂停办二手房款
我买的二手房已过户于我的名下,现因添购买合同时中介公司没告知当时住房公积金已暂停办二手房款,造成贷款办不下来,卖方要起诉,中价公司要负责任吗?
发布者:ask20170509yko 2017-05-09 状态:已过期 回复 (1)
二手房买卖合同,房产证媳妇的名字婚前买的,妻子)没有签字,合同是否有效
二手房买卖合同,房产证媳妇的名字婚前买的,妻子)没有签字,合同是否有效,
本人4月底签订了一套二手房,房屋在卖房妻子名下,在签合同是卖方的妻子没有来签字,是我代签,因前期没有和妻子沟通好,妻子不同意卖房,合同是否有效,需要赔付违约金吗?
发布者:ask201705164z5 2017-05-16 状态:已过期 回复 (4)
二手房交易,我交了订金,收据上有写日期,合同没写日期,卖方私下出售
二手房交易,我交了订金,收据上有写日期,合同没写日期,卖方私下出售,是还违约,我是还可以告卖方?
发布者:秋 2017-05-20 状态:已过期 回复 (2)
我买了一个二手房,签订的房屋买卖居间合同,此合同一式三份,合同中明确需要三方都签字或盖章后合同生效
我买了一个二手房,签订的房屋买卖居间合同,此合同一式三份,合同中明确需要三方都签字或盖章后合同生效,现在中介方未签字未盖章,此合同是有效合同吗?还用向中介缴纳中介费吗?谢谢
发布者:ask201702185ym 2017-05-23 状态:已过期 回复 (9)