发布者:paip 2012-08-06 状态:已解决 回复 (7)
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商用房租赁
您好:请问律师以下问题,望给予解答 本人是一商业用房的房东,2008年12月底与乙方签定了租赁协议(餐饮),现还在租赁期内,协议中的乙方(承租方)是一山东人,实际经营的是台湾人,租金是由台湾人通过银行汇款支付。承租方(山东人)现在找不到,因为是做餐饮,万一发生严重安全问题(如火灾),台湾人到时一走了之,责任谁负?我是否可认定乙方转租,终止协议,收回房屋?如对方阻止我收回房屋怎么办, 起诉打官司需很长时间,在此期间发生意外怎么办,我是否可以现在收回该房,是否可以报警请警方协助.谢谢
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商用房租赁税缴纳多少?
我公司租了一间商务写字楼做办公室,现在要求房主开租赁发票,房主远在海外现在要求我们自己开,所需费用他来出,请问我们开具发票的税率是多少?都需要那些材料?
发布者:棉花糖夏恋 2011-08-29 状态:已关闭 回复 (0)
如何解除租赁关系
我这有一处房产 ,经协商我获得了该处房产60年的出让,但是原主与别人以前曾于租赁关系并未到期。请问我如何解除那个租赁关系呢 我这有一处房产 ,经协商我获得了该处房产60年的出让,但是原主与别人以前曾有租赁关系并未到期。请问我如何解除那个租赁关系呢.我曾多次与赁方协商,但均未果。请问还有什么办法解决呢?
发布者:青山9840 2012-08-03 状态:已过期 回复 (3)
租赁合同关于定金的问题以及租金支付的问题
我是乙方,市场是甲方,我和市场签订了10年的租赁合同,前3年每年租金12.8万元,签订当日,乙方必须一次性付清全年租金,其余年份租金及支付方式乙方同意按照甲方通知内容交纳。 合同签订之日,乙方必须向甲方一次性交纳定金25.6万定金,一年期满后,定金自动分2次转为第2年和第3年的年租金。
请问市场一次性收2年的租金为定金师傅合理? 现在是第2年,市场要求支付第四年的租金,请问现在可否拒绝现在支付,等第三年的时候再支付?
发布者:哈哈和赫赫 2012-08-03 状态:已过期 回复 (10)
大连华泰中天商用设施有限公司从未在网上发布任何招聘信息
近期我公司接到很多莫名应聘大货司机的电话,发现有人冒充我公司所有信息,进行违法招聘,我公司正通过法律手段维护公司名誉,在此特别通知一下,广大外地准备应聘者不要上当受骗。
发布者:1607328296 2012-08-03 状态:已过期 回复 (1)
如何解除租赁关系
我这有一处房产 ,经协商我获得了该处房产60年的出让,但是原主与别人以前曾有租赁关系并未到期。请问我如何解除那个租赁关系呢 ?我曾经和租房多次协商均未果?在这种情况下我可以向法院起诉以求解除租赁关系吗?
发布者:青山9840 2012-08-04 状态:已过期 回复 (1)
租赁车发生事故破损,我该怎么办?
我在汽车租赁服务部租得一部无营运执照的车辆(该车辆交有全保险),在租赁期间,我借给一位有驾照的朋友开时发生车祸,导致该车辆破损,我要负哪些法律责任?
发布者:365748495 2012-08-04 状态:已过期 回复 (2)
实际经营者商标侵权与业主(租赁关系)有关系吗
目前我所经营的商铺涉及商标侵权问题,由于前业主没有注销其工商营业执照我没有成功登记注册登记。法院将传票直接送到法人代表即业主那里。业主不愿意上法庭因为这事和他没有任何关系,现在我想要一份证明材料向法院证明我是实际经营者所有任何事情与业主没有任何关系,请问这样做有法律效率吗?有这种证明材料的版本吗?真心求助,谢谢!
发布者:ygfgzc 2012-08-05 状态:已过期 回复 (5)
您好,我想咨询关于安置房的门面租赁问题
我们统租了长沙一个安置房小区的第一层门面,打算用来做市场。跟安置房分配的房东签订了授权委托书及租赁合同,如今,极少个别的房东打算收回门面自己做,请问我们从法律角度上有怎样的处理方式。
发布者:顽偶 2012-08-05 状态:已过期 回复 (2)
门面租赁合同未到期,房东要收回,可以要求哪些赔偿
门面签订三年合同,目前还有一年半到期,房东要以出售给他人的理由要求收回门面,不再租赁给我们。我们装修、设备总投资接近8万,月租金2400,请问我们可以要求主张哪些方面赔偿?
发布者:pangyu0624 2012-08-05 状态:已过期 回复 (1)
商铺租赁合同违约
2011年10月1日和二手房东签订的一年商铺租赁合同,转让费8000,一次付清,房租另付。如需续签,在同等条件下我有优先续签权。但是现在才8月份,还未到合同期满,我在不知情的情况下房东收回了房子,请问房东有权不让我继续租吗?我现在可以找二手房东要回我的转让费吗?或者我有权利让二手房东陪我损失吗?谢谢!
发布者:燕紫 2012-08-05 状态:已解决 回复 (2)