发布者:uehe2000 2017-07-09 状态:已解决 回复 (2)
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2017年6月30日下午13时许,GYZY房产经纪人陈凤打电话说有套很好的房子,叫我过去看看。我当天有事本来不想去,但听她说位置很好,所以就过去匆匆看了一下,问了一下价格,感觉资金有点紧张,便不想买,所以并没有详看。但陈凤说没关系,先去她店里,她们帮我先算算预算,也不是去了就要买。然后我就跟她去了店里,GYZY的店长橙汁就过来跟我说这个房子非常好,他自己都非常想买,地段没有问题,房子也没有问题,只有一处漏水。我当时就吃了一惊,问他:“还有漏水”?他说你不知道(当天去看了还有其他客户,事后我得知其他客户对这个漏水不满意,我估计他误以为我已经知道这个漏水情况了),我说不知道。他说但是没问题,房东自己会处理。后来,我因为要上班,就回公司打卡了。打完卡后,业主LZD也已经在他店里了。橙汁店长又跟我说,房东是外地人,没有时间,那处漏水有找师傅看过,2000元可以处理好,房东愿意出4000元让我帮忙处理。我说2000元够吗?他说够,有叫师傅看过。那我说够就可以。但我当时还在考虑要不要买,因为买房是大事,所以我叫了我妈和我哥从福安赶过来看房子。但是陈店长以因为我的原因而推掉了其他客户,对他造成了损失为由,再三催逼我签合同,我说等我家里人看过如果没有问题,就可以签了。他气势汹汹地说,如果我家人不同意呢,他不是白耗这么多功夫。我还提出住房公积金会贷多少,是不是一定会贷下来,如果贷不下来怎么办?他说只要征信没问题就不会贷不下来。我提出请他在合同上添加一条:如果公积金贷款贷不下来,此合同撤销。但他没同意,再三跟我说没问题。合同从打印到签完大概不到半小时。橙汁店长和众员工一再催逼签字,我说我家里人马上过来了。他说客人没时间,让我马上签。他说房子地段没问题,房子结构也没有问题,没必要再看了。由于橙汁店长语气强硬,我精神紧张,最终合同都没看全,也没完全理解就签了。因此,合同上面也多有出错(例如在给我的那份合同中,至少有四个地方出错,1、身份证处有涂改;2、金额处大小写不一致,金额跟约定的也不对,有涂改,还未按手印;3、本该写“一方”,写成“乙方”)。待我家人赶到宁德后,我们一起去看了房子,这时才发现房子漏水、渗水情况严重,不但费钱费神,还极容易造成四邻关系不睦,因为涉及三个业主的卫生间。根本不是GYZY说的2000元可以处理好的(GYZY和LZD互相推诿说2000元是对方说的,录音可以证明)。所以我们提出,4000元我们无法做好防水补漏,请业主还是自己负责修理。因为当时是由于中介和业主LZD隐瞒了漏水情况(通过后面和业主LZD的通话才知道业主本就有意隐瞒,想用粉刷盖住漏水痕迹,而中介也参与了其中),才同意4000元我们来处理。后来我们提出这个防水补漏由业主LZD自己负责,业主表示不同意,中介由于自身参与其中,同意找人做防水补漏,但方案难达成一致,也没办法保证防水质量。所以,我方提出以下诉求:
1、GYZY和业主LZD存在隐瞒房屋实际情况,恶意患通。且在签定过程中,中介言语协迫,合同多处存在错误,请予以撤销。
2、返还已交定金3万元,(定金2万在业主处,1万在中介处。)
3、赔偿精神损失费2万元。
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请帮忙看看这个官司能打赢吗?在线等,谢谢
我们有三家住户租了王某的大厅卖小商品,王某在租赁我们三人时说装修了两个月耽误大家作生意了,在今年租金到期时可以延长两个月。结果今天租期到了,王某就来跟我们大家说让我们赶快搬走,我们问他不是说好了延长两个月的吗?结果王某不承认了。。。。因为当时合同上就是写明了到今天结束,并没有注明有延长两个月的字样。。。。但是我们三户都可以证明王某曾经说过这句话,而且还有楼层主任也证明确实延长了两个月。。。请问,有证人证明的话,这个官司能赢吗???谢谢,本人在...
发布者:天国的树 2009-11-30 状态:已过期 回复 (1)
尊敬的各位在线律师,恳请您在百忙之中帮忙解答一下
本人于2008年10月在广西扶绥县城海天公馆(楼盘名)以72900元的首付款购买了一套商品房(共25层),当时合同约定于2009年8月30日交房,并在合同的附件2中明确写有卖方负责安装入户防盗门,并安装两部日本富士电梯(近200户的业主里有30户合同里写日本富士电梯,而部分业主的合同只写有电梯,部分业主的合同里什么都不写)和在楼梯走道上铺设防滑地砖,可是卖方却在2009年8月20日以平信送达的方式通知延期交房至2009年10月30日。
从交房之日一直到现在(该楼盘一直末...
发布者:冲动的选择 2010-05-08 状态:已过期 回复 (5)
这个官司能否打赢
本人一处从村委会买的9间房屋(没有任何证照),买的时候也没有立字据,只是口头协议,四至边界也都是口头协议。现在边界被人侵占。买房时有4个人同时买的,他们可以给我作证,要是打官司能赢吗
发布者:yyj1980 2014-08-11 状态:已过期 回复 (4)
请帮忙审核一下,这个借条有没有什么纰漏。
借条
今(借款人) _______向(出借人) _______借到人民币(大写) ____万____千____佰____拾____元整,小写____________元。所借款项已经收到。
约定于 年 月 日归还,借期内年利息10%,借款人逾期未还清,需每年支付借款总额百分之十的违约金。
特立此据为凭。
借款人(签名及手印):
借款人身份证号:
借款人地址:
借款人电话:
借款日期:________年____月____日
另附借款人身份证复印件(借款人签字确认) 我是出借人,想更好的保护我的财产安全,逾期如...
发布者:winineveryday 2017-04-27 状态:已关闭 回复 (6)
口头协议但产生了劳动事实官司能否打赢?
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发布者:ask201705082rc 2017-05-08 状态:已过期 回复 (4)
幼女被猥亵年两半,那男的可以判几年,欺间有谈私了的,请问我这个官司可以打赢吗?只有录音他承认了
幼女被猥亵年两半,那男的可以判几年,欺间有谈私了的,请问我这个官司可以打赢吗?只有录音他承认了,小孩有阴道炎
发布者:多想自私拥有你 2017-05-26 状态:已过期 回复 (9)
佰仟金融有没有被起诉的案例,官司打赢了吗?
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发布者:ask20170605k4z 2017-06-05 状态:已过期 回复 (2)
我想问一下,有没有律师能帮我们打赢这个官,个体 老板冒用他人质资在印尼接的江苏德龙镍业的活
我想问一下,有没有律师能帮我们打赢这个官,个体 老板冒用他人质资在印尼接的江苏德龙镍业的活,,我们的护照是江苏德龙给办的商务签,个体老板在国内招工时,收了我们四千五百元的押金,,而到了印尼工作时,个体老板不给我们开工资,我们在要工资时,说我们闹事,报告给德龙公司,德龙让保安把我们拘谨,我们后来通过领事馆和大使馆,才回国,工资一点也没给我们,押金也不退,我们签的是一年合同,在国外拘谨时,我们也报过案,当地警方不管,我们回国后报案,都不受理,我们想...
发布者:ask20170612jab 2017-06-12 状态:已关闭 回复 (0)
我们官司打赢了,东西迟迟拿不到,法院迟迟不执行被告,有没有什
我们官司打赢了,东西迟迟拿不到,法院迟迟不执行被告,有没有什么解决办法
发布者:ask20170613xv0 2017-06-13 状态:已过期 回复 (1)
求帮忙看看这个合同有没有什么问题? 甲方:____ 身份证号
求帮忙看看这个合同有没有什么问题?
甲方:____ 身份证号:______________
乙方:____ 身份证号:_____________
甲、乙、两方本着互利共赢,团结合作的精神,经友好协商,就共同经营____________________________事宜达成如下合伙协议:
第一条 合伙宗旨
利用合伙人自身积累的经营管理经验和人脉关系,共同经营,使合伙人通过合法的手段,创造劳动成果,分享经济利益
第二条 合伙组织名称 、合伙经营项目
合伙组织名称为:_______________
合伙经营项目为:____________...
发布者:ask2017062948q 2017-06-29 状态:已过期 回复 (1)