发布者:内伊组特 2012-08-09 状态:已解决 回复 (2)
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土地合同纠纷问题咨询,望得到帮助。
各位律师大家好,我有件案子需要帮助,请各位律师耐心看下去,谢谢,事情是这样的,我家有一片耕地,03年的时候村委会以建设牧业小区的名义转租了回去,和我家签定了土地经营权流转合同书,合同中规定,未经依法批准,不得用于非农建设,违约方要承担10万元违约金。但村委会村长在签定合同之后,没有我家的书面同意的情况下,把地又转包给了另外10户居民,这10户居民在我家的地建起了10栋标准的民用住宅,有的已经转卖,本村村长也在这块地上建了一户住房,也卖给了开发商,值得说明的是,村委会没有取得任何合法的手续,连一份相关部门出具的证明都没有,而且所有收入均进入村长本人口袋,分文没入村帐,我家将面临要不回土地的危险。由于村委会违约,我家申请了农村土地仲裁,仲裁经过审理,裁决村委会违约,解除合同,赔偿违约金10万,再流转合同无效,拆除建筑物,返还土地。这个裁决也是我们申请仲裁时的要求。裁决下来后,村委会不服,以“确认合同有效”为由起诉至县人民法院,合同本身就是有效的,只有合同有效,我们才能申请解除合同,法院本应该不予受理的,但由于村委会村长做了法院某些人的工作,法院受理了,还判决合同有效,我们败诉。我们后来上诉至市人民法院,上诉理由是村委会违约,承担相应责任,但市人民法院却以只能以一审法院判决进行裁判,最后还是判决合同有效。我认为,仲裁和法院审理的本就是两件事,我仲裁申请的是村委会违约,我方要求解除合同、赔偿损失、确认再流转合同无效、拆除建筑物、返还土地,村委会方申请的是确认合同有效(村委会与我家签定的合同),合同有效本就是仲裁内容的一部分,根本用不着法院来审,所以我方申请了法院执行仲裁裁决,但县法院执行局以对方起诉为由,拒绝执行,并出具了拒绝执行书。找到市中级人民法院申请执行,中级法院执行局却以县法院已经出具拒绝执行书,此案已结为由,同样拒绝执行。我现在想问的就是,仲裁是否已经失效,可不可以继续执行,法律中哪条哪款规定对方起诉,仲裁裁决会失效,或是有没有哪条法律中规定,对方是起诉了,但起诉理由没有针对仲裁裁决,仲裁裁决依然有效,可以继续执行,请告诉我是哪个法律第几条,第几款中规定的,我需要看一下相关法律,还有,中级人民法院有没有权利直接执行或是命令下属法院执行,请各位律师帮帮我,我下一步该怎么办?如有任何疑问,可以联系我。谢谢。
相关问题
劳动合同纠纷问题咨询
您好!我于2005年7月与重庆某军校的地方生管理部A单位签订了劳动合同,为期六年,一次性给我发放补助3万元,合同规定2年后可以考博进行深造,并承诺可以在职读博,我于2008年6月考取了重庆B大学的博士,这个时候我所工作的学校发生了变化,就是生源出现问题-不能招收地方生,学校这时违法合同规定,不允许我在职读书,给我两个选择,一、辞职去读书(必须退还以前给我的3万补助);二,放弃读书,继续工作。我当时想到生源成问题,不久的将来也会失去工作,同时也失去了读书的机会...
发布者:tanglijun 2008-11-19 状态:已过期 回复 (3)
有关劳动合同纠纷的问题咨询一下,谢谢!
本人一位朋友甲进公司九个月,但是公司前三个多月未签任何合同!最近未做任何沟通情况下,公司在无正当理由情况下通知辞退。甲提出让公司索赔!但是公司不愿意赔付情况下,通知人事重新发一分辞退通知书,将日期延到一个月后,并口头同意届时支付一个月赔偿金。但是私下里,公司扬言要让朋友甲这个月不好过,可能会安排不适合的岗位工作,并且可能要想办法克扣赔偿金。
请问,在此情况下,朋友甲能够采取何种方式维护自己的权益?
发布者:ljoook 2008-12-25 状态:已过期 回复 (2)
急等善于解决合同纠纷的律师咨询问题
我2007年12月租赁了一间门面房作为开店使用,签订的租赁合同期限为一年,装修后2008年1月正式开业,7月份因为家里有事无暇经营将店转让给了同事,收取了一些转让费,前不久同事打来电话讲房东不想再与他续约,3个月后来收房,同事这边不愿意了,刚接的门店生意刚刚有起色,肯定不同意搬走。
后来经协商后房东同意对这3个月的房租适当让步,我也将同事欠款减免了1000元,同事也同意搬走,只是在另外主张的门店装修补偿上与房东意见不统一。 想问一下现在的情况这样发展下去,我会...
发布者:xpde4295 2009-01-07 状态:已过期 回复 (5)
合同纠纷问题,请给予帮助!
您好!律师:
我是咱们大连开发区的,我们有一批人一起牵涉到了这个合同纠纷,就是关于大连开发区中天购物广场的案子,我说的这个中天购物广场是很早就已经开始招商了,我们这些投资人有07年去的08年去的时间都不等,都跟他们签署了商铺或摊位租赁合同。
有的合同上注明了要在某个日期开业,但是商场始终拖延开业时间,有的拖了一年多,后来我们这些投资者纷纷在08年起诉并胜诉,审判结果为商场返还我们的租金、保证金、部分损失,但是审判结果下来以后,商场并没有按照...
发布者:jz0313 2009-03-29 状态:已过期 回复 (1)
咨询关于合同纠纷问题。
律师,你好。我是新疆奎屯的,于2005年于朋友合伙投资运输卡车一辆,当时签有协议书(车辆挂靠公司)。协议书明文规定双方共同管理经营,我方负责联系货源,他方负责管理帐目。现在贷款已经还完,但是从2008年12月27日开始,我身体不适有病需在家休息,他方当时也提出在我生病期间,他来跟车,看一下市场(因为实行了燃油税)。在这种情况下,由他开始跟车,但是,在他2009年一月跟车期间,以修车为由,向我借款1000元。并且在我向他询问他跟车期间车辆收支情况,他总是以各种理由...
发布者:liumanxi 2009-05-02 状态:已过期 回复 (4)
求助!租赁合同纠纷的问题~~谢谢帮助~
租赁签了三年合同,7月31日到期,到期前甲方通知乙方要续租,乙方同意并且相约7月29日续签合同,续签过程中发生了事由,合同未签成。乙方首次提出不续签,并且要求甲方8月1日立即搬出。甲方提出协商意见把装修折旧费给了(乙方同意房子装修),15内搬出。乙方不予理会,也不应答。乙方于8月3日以拖欠房租递交起诉状。甲方13日收到传票,13日之前甲方还在一直等待乙方对退还装修费的答复及协商,并不知晓乙方已上诉。因此甲方一直住在租房里至今。那住的这段时间算不算是拖欠房租了...
发布者:依轻轻 2009-08-31 状态:已过期 回复 (2)
咨询土地承包纠纷问题
当年联产承包时,我父亲因年势已高不能耕种,他的承包地经我们哥三个研究,当时我哥与我小弟均表示不愿耕种(当时种钱不赚钱),于是,我父亲的承包地就由我本人耕种(承包合同也是我本人与村里签定的),承包期间与所产生的税收村统筹大干等都我一人承担.一直到土地有直补前都相安无事,自从国家实行土地直补后,他们俩就三番五次到小队和村里要直补钱,一直未果.去年我有很小的一块地(二分地)被别人租用,租地也不是我本人的意思,是我的这小块地在别人租地的范围内.且此事也是经小队同村民集...
发布者:wfdzx 2012-03-06 状态:已过期 回复 (1)
关于农村土地多方纠纷的问题,恳求律师帮助解答!!!
您好,事情是这样的:我家用一块地加2000元与A换了一块地,这块地是A用2000元向B买的,现在B向A要回这块地,A于是来找我家要回这块地(现在地价在我们村已经很高了),当时换地的时候没有立字据,请问我现在应该如何维护自己的利益?谢谢!!!
发布者:阿杨 2012-04-29 状态:已过期 回复 (3)
请问农村房屋土地被国家征用变为国有土地以后,又因之前的买卖合同问题产生纠纷,原告要求撤销原房屋买卖合
请问农村房屋土地被国家征用变为国有土地以后,又因之前的买卖合同问题产生纠纷,原告要求撤销原房屋买卖合同,应该怎样处理?
发布者:LJYZ 2012-06-27 状态:已过期 回复 (14)
关于土地纠纷,合同纠纷,望得到帮助!
我们是云南省普洱市孟连县国营农场十二队职工,与农场保持长期岗位合同关系,每岗位18-20亩土地,在这块土地上种有甘蔗,咖啡,玉米等农作物,自己耕作,工资完全由自己支付,农场没有给我们发过工资,只承担了20%的五险一金,我们自己承担8%,另外,我们一直向场部缴纳每亩50元的土地费,现在农场要占用这片土地共8个岗位168亩,用于危房改造,农场给我们的补偿是:
1,安置补助是以普洱市评工资的80%,补到退休
2,青苗补偿是年产值的一季(就是一年的产值)
我们要求青苗的补...
发布者:yuqing512 2012-07-27 状态:已过期 回复 (1)