发布者:zpfzpf333 2012-08-12 状态:已过期 回复 (2)
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房屋未满5年,办理委托没办过户,房子是在谁名下
我最近想买个房子,2010年房主办下的房产证,我要买的话还有3年才能避过新规定的5年税,后来我跟房主谈了,办理委托的方式来交易,他也同意了,我交了5万的定金,一周多过去后他说办委托房子可能还是在他名下,他买下套房子利息高,我想问下:1、房主的这个房子办理委托后,房子是在谁名下?是房主名下还是受拖人的名下?
2、除了办理委托的方法,赠予的方式可以避过未满5年的税并且房子脱了房主的名下?或还有其他合法的方法。
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与买方的合同中的条款有:本合同履行过程中,买卖双方应按照国家及北京市的相关规定缴纳税费,因一方不按法律、法规缴纳税费导致交易不能继续进行的,其应当向对方支付相当于房价款20%的违约金。被委托人即买方母亲直接将未过户的房子转卖给第三方以赚取差价且躲避税费的行为是否导致了我与买方的交易不能继续进行呢?这是不是也算买方的责任呢?我可以要求违约金吗?
发布者:bohhm 2011-02-26 状态:已过期 回复 (7)
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发布者:qhycs 2011-04-07 状态:已解决 回复 (3)
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发布者:bNO819 2011-07-31 状态:已过期 回复 (2)
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拆迁补偿房屋,房产证还没下来。拆迁合同是老公的名字。现在想把房子过户到我的名下需要什么手续和流程 谢谢各位律师 请求帮助 如果我们现在办理离婚呢,要怎么证明财产分配呢
发布者:静的层叠 2011-11-30 状态:已过期 回复 (2)
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发布者:张丽668 2012-03-07 状态:已过期 回复 (7)
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发布者:xmn144 2012-05-08 状态:已过期 回复 (4)
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发布者:花冷无香 2012-07-31 状态:已解决 回复 (13)
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发布者:lixia870622 2012-08-11 状态:已过期 回复 (8)