发布者:fenghaiqi 2017-08-01 状态:已过期 回复 (4)
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民间借贷,欠款人潜逃,如何追回欠款?
案件描述:
2014年3月30,冯齐林(我父亲)借款给包明浩人民币50万元,借条约定一年归还。然而包明浩到期未归还并且潜逃至今。
包明浩情况:常熟辛庄人,1962年生,与其妻居住于一所豪华自建别墅,但为宅基地房屋,且此房为其哥哥的宅基地。包有2套拆迁安置房,拆迁办已与其结清款项,包已拿房但并未拿到产证。
包明浩欠款情况:除欠款冯齐林50万,还欠多人未还,其中一人为金瑞发,包欠其50万。
2016年5月,冯齐林向常熟人民法院上诉,要求包明浩归还50万元,且查封其房产。后法院予以批准并查封了房产,要求包明浩执行,但由于包明浩潜逃在外,后一直无法执行。
2017年5月,金瑞发得知冯齐林上诉一事,于是向法院提出解除其中一套房的查封,他称此房他已与包明浩通过中介签订房屋买卖合同(签订时间:2016年3月4日),将涉案房屋以53.8万元的价格出卖给其,以抵消欠金瑞发的欠款,随即,双方办理了房屋交接手续,金对此房进行了装修,但实际此时此房屋包并未拿到产证,并不能进行过户,双方约定拿到产证后再进行过户手续。
2017年7月24日法院裁定,金瑞发与包明浩签订的房屋转让合同合法有效,受法律保护。裁定中止对常熟辛庄阳光丽苑3-1502房屋的执行。
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