民间借贷，欠款人潜逃，如何追回欠款？

案件描述：
2014年3月30，冯齐林（我父亲）借款给包明浩人民币50万元，借条约定一年归还。然而包明浩到期未归还并且潜逃至今。
包明浩情况：常熟辛庄人，1962年生，与其妻居住于一所豪华自建别墅，但为宅基地房屋，且此房为其哥哥的宅基地。包有2套拆迁安置房，拆迁办已与其结清款项，包已拿房但并未拿到产证。
包明浩欠款情况：除欠款冯齐林50万，还欠多人未还，其中一人为金瑞发，包欠其50万。
2016年5月，冯齐林向常熟人民法院上诉，要求包明浩归还50万元，且查封其房产。后法院予以批准并查封了房产，要求包明浩执行，但由于包明浩潜逃在外，后一直无法执行。
2017年5月，金瑞发得知冯齐林上诉一事，于是向法院提出解除其中一套房的查封，他称此房他已与包明浩通过中介签订房屋买卖合同（签订时间：2016年3月4日），将涉案房屋以53.8万元的价格出卖给其，以抵消欠金瑞发的欠款，随即，双方办理了房屋交接手续，金对此房进行了装修，但实际此时此房屋包并未拿到产证，并不能进行过户，双方约定拿到产证后再进行过户手续。
2017年7月24日法院裁定，金瑞发与包明浩签订的房屋转让合同合法有效，受法律保护。裁定中止对常熟辛庄阳光丽苑3-1502房屋的执行。
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