发布者:PDS诡异 2012-08-17 状态:已过期 回复 (1)
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这种物业费加上滞纳金该不该叫??
南京市栖霞区兴都花园的物业最近贴出布告:9月1日起拖欠物业费的用户将收取百分之三的滞纳金。且说该公司已经年亏损近200万元,业主不要以公共硬件设施为理由拖欠物业费。
我想说的是,该物业公共硬件设施上确实存在这很大的问题,但是我们业主向物业反应的情况物业却置之不理,没有任何行动。例如几个月前,物业找来一些人来清污,疏通下水道。这本来是一件很好的事情,但是前一天清理的呈带状的下水道污垢(粪便)堆积在花坛草丛中,当天晚上就有些一楼的业主把这些袋子运到自己家去,用来浇花,当肥料。第二天我就跟门卫反映了该情况,门卫也把这事情记录在了一个本子上,说是会上交给物业的。可是反映是反映了,物业什么都没有做。这不是硬件设施的问题吧,解决这种事情也不需要钱,所以我觉得这物业非常不负责任,没有资格向我们业主讨要物业管理费。
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交付物业费滞纳金是否合理
我是长春金苹果家园的业主,我们这个物业是业主委员会聘请的半年了。首先我们并不知道这个业主委员会是什么时候成立的,现在我们接到物业的律师函从2009年10月至2010年4月应缴物业费436.10元,程控等60元滞纳金312.54元。这个单子是5月24日早上起来发现贴在门上的请问为什么会有这个滞纳金他是怎么算的
发布者:zxc5252520 2010-05-26 状态:已关闭 回复 (0)
刚来半年的物业让我们交未交的物业费以及滞纳金合理吗
我是长春金苹果家园的业主今天早上在门口发现律师函上面写着2009年10月至2010年4月拖欠他们物业费436.10元程控灯电费60元,滞纳金312.54元,我想请为上述费用是否合理
发布者:zxc5252520 2010-05-26 状态:已过期 回复 (1)
未入住该不该交物业费?
在一个新建的小区买了套房子,7月交房,8月份装修完。由于电视,电话,网络,天然气没通,所以没有入住。现在无业要求交7月开始的两个季度的物业费,想问下这个符合规定吗?
发布者:zlhjj1 2010-10-10 状态:已过期 回复 (2)
这种情况不交物业费合法吗?
我家的房子由于物业的原因,造成全屋被淹。可是多次找到物业,也未达成协议,物业说,东西损坏不大,也没说出赔偿数额;很长时间也不上门和我们协调;所以我决定用从今以后不交物业费!太气人了。刚装修的房子,还没住。说东西还能用。就是不提赔偿问题
发布者:APj8684 2010-11-07 状态:已过期 回复 (1)
物业对拖欠的取暖费收取滞纳金以外还要大额罚款,请问这样合法吗?
我居住的是单位产权的房子(平房),以前由单位负责包烧职工不交取暖费,后来单位把包烧包给的物业,单位报销90%个人交10%,单位效益不好,活少人多,我被迫停职在家,单位不给报销取暖费,而物业4年中烧的很不好,室内最高温度10度左右,所以很多职工都拒交包烧费,今年物业通知必须1月末把拖欠的包烧费交齐,除了交付滞纳金以外还要交罚款,请问这样合法吗?而我们这些没产权的承租人还要给工厂每个月交房费还要全额交取暖费这样合法吗?
发布者:qwert0410 2010-11-28 状态:已过期 回复 (1)
新楼出现质量问题,物业不处理 还强收物业费 不交就起诉还扣滞纳金
新买的楼 装潢完半年一直没住 到住进来时发现 地角墙往上阴水 找到物业后 物业说刨开看看 就找人拆了地板刨地拆柜的 发现是太阳能管道有个眼直冒水,(这问题绝非个人装潢照成的)物业经理说先修吧 修好拿发票 他去找建筑商和太阳能承包商各承担一半 事后太阳能承包商给了一半钱,而建筑商不管 物业也不管了 物业还让我们自己去找 我不知道物业是干什么的 现在还强行收物业费 不交物业费还要起诉我们。请问应该怎么办?
发布者:winson811 2010-12-30 状态:已关闭 回复 (0)
顶楼漏水拒缴物业费,物业停水该不该?如何起诉?
我在公主岭市一小区购买了一处顶楼带阁楼的住房,阁楼漏水使新装修的墙壁脱皮,门框涨型无法关闭,木地板变形,开发商及物业处理不及时、不满意。拒缴物业费后,物业将物业费及水费捆绑,停水。
问:一、物业此种行为是否违法?
二、如何维权?
三、如起诉,需要什么条件及所要该走的法律程序?
谢谢。
发布者:倍健 2011-01-14 状态:已过期 回复 (1)
物业费及滞纳金该不该交
前物业公司的服务质量很差,绿化地带随意停车,窨井盖缺失,造成有人曾掉下,电梯里还有大便,向物业公司反映,置之不理,要求其修理房屋也不理不睬。后改有另一物业公司来管理。现前物业公司委托某律师事务所发来催款函,要求我们未交物业费的住户交纳所欠的物业费和滞纳金。滞纳金甚至超过了物业管理费。我们是不是应该交这笔钱。不交又如何?
发布者:普拉 2011-06-20 状态:已过期 回复 (4)
物业要求交滞纳金比物业费多3倍
律师:您好!
我2007年1月买了一套二手房开始装修,到07年6月份发现楼上炒菜我家厨房全是油烟味,要是楼上炒辣的小孩子(5岁)熏的够呛,查找原因是楼上的楼上把烟道改了(当时还在装修),马上向物业反映,物业回答已经让他们改了,(态度相当不耐烦)。大概过了一个月(因为刚装修好没住),发现还是老样子,和楼上的业主再次向物业反映,回答是他们会处理的。大概又过了一个月还是没有改过来,再次去物业,物业的回答是要人性化管理(不能强行要求他们把烟道改过来),真不...
发布者:千百度的 2011-07-08 状态:已过期 回复 (1)
因为未交物业费而被物业起诉,要求付物业费和滞纳金
各位律师:
大家好,我是青岛的一位普通业主,从2009年开始入住一个新小区,因为要拿钥匙必须要先交物业费,所以交了一个季度的物业费,第二个季度物业免收物业费,后来因为卫生脏乱、乱停车等诸多原因,所以一直没交物业费。我们没有与物业签订任何合同,但是地产商在我们领钥匙的流程中,让我们签收了两份文件,一份是住户使用手册,另一份是承诺遵守临时管理规约,在住户使用手册中有关于物业费的收费金额和交费时间以及滞纳金的规定,但是这些内容我们在签收时并不知情,现...
发布者:maggies159 2011-08-13 状态:已过期 回复 (2)