发布者:gan1314 2012-08-17 状态:已解决 回复 (5)
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店面转让如何保证自己权益?
律师你好
事情是这样,我欲转让一家店面,此店面是办公楼里的,由物业出租孙某,现在孙某欲将此店面转让给我,转让费5W,孙某是一家投资有限公司的法人,由于孙某是以投资公司于物业签订的租赁合同,而物业也只将店面出租给公司,所以我无法以个人名义租到此店面,合同没法重新与物业签订,合同是2年一签,现在合同还剩一年。
我与孙某签订转让协议,如何保证我的权益,孙某欲转让此店面95%的股权给我,店面的设备、经营权及使用权、收益均我所有,孙某只是作为中间人不具有此店面所有权,之后租金由我打到孙某账户,孙再给物业(在合同上注明)
问题:
1:一年后如果孙某不租此场地,我不是白给转让费,如何能保证我在此场地可以长久做下去。
2:由于他与物业关系较好,1年后万一他妻子或者随便找个亲戚,也建公司租下此场地要求收回怎么办,我与孙某的此转让协议不是等于没用了吗?
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再婚买房,如何保证自己的权益
您好!我父亲跟一位阿姨再婚了,那位阿姨有个儿子,家庭经济比较困难,就申请了一套廉租房,这套房的房款是我爸和那个阿姨各付一半(四万),6万买房,2万装修,现在房子已交款准备入住,我爸交了3万8,那个阿姨交了2万,剩下的说是日后补齐。条件是以后这套廉租房由那个阿姨的儿子住,我爸爸和那个阿姨住到那个阿姨原来的房子。我想问一下,这种情形下我爸爸的权益怎样保障,如果以后他们过不下去了,我爸的钱能要回来吗?廉租房是以那个阿姨的儿子的名义买的。
谢谢您了……
发布者:欧阳月晓 2010-12-25 状态:已关闭 回复 (0)
如何保证自己的权益
我是一名仓管员,厂里成品部于去年11月份转了几十公斤的铜料给我保管(已记不清数量,也没有交接转移单)在春节期间保安在员工宿舍(没人住)发现有10KG左右的铜料,已告辞老板,如果我被开除,厂里不发我工资或给的少我该怎么办。公司于每月22日发工资,而我因交待不清这事,厂里现在并没有给我工资我该怎办
发布者:JCr9716 2011-03-04 状态:已关闭 回复 (0)
这种情况下的话,我们作为受害者,应当如何保证自己的合法权益?
事情是这样的,我弟弟今年21岁,在日本留学,昨晚在租住的房子内,被同住的社友打伤了眼睛部分,当时就报案了。而且到医院做了检查,结果是眼睛下放别刮伤缝了7针。 请问这种情况下的话,我们作为受害者,应当如何保证自己的合法权益?
发布者:xiangai10000 2011-05-18 状态:已过期 回复 (4)
我夫妻把自己住的房子过户给了未婚儿子,如何保证自己的权益
我夫妻把自己住的房子已经过户给了未婚儿子。儿子要结婚了,我感到今后我们可能会有住房风险、赡养风险,万一儿子有意外,房子也会被儿媳继承等多种风险。我们夫妻如何保证自己的权益。谢谢。yintl@126.com 如果儿子结婚,需要和我们同住一套3居室。房屋名字已经是儿子的,已经过户。我们没有其他住房。考虑到今后的问题与风险,我们应该怎么办。在儿子结婚前,我们应该订立什么协议或公证。
发布者:yintl 2011-06-05 状态:已关闭 回复 (2)
婚产购房如何保证自己权益
我和男友婚前各出三十万交房款首付,因为我还有另外两个房产,考虑到限购,房产证上写他一个人名,他再申请了公积金贷款四十万,即将结婚,婚前他申请商业贷款,还我25万。我想咨询这房产我是否要写一份协议,将未还清我款和贷款共有部分做一个约定?
发布者:xlx777 2011-07-24 状态:已过期 回复 (1)
夫妻离婚女方在财产分配上如何保证自己的合法权益
夫妻离婚女方在财产分配上如何保证自己的合法权益 主要财产有房 车是女方的户,大多财产是商铺的货物价值大约6,7十万,流动资金大约20万,但是 这些都在男方手里掌握,如果男方财产转移,女方如何保证自己的利益不受损害
发布者:fyp123456 2011-07-29 状态:已过期 回复 (3)
买公务员集资建房转让房,如何才能保护自己的合法权益?
买公务员集资建房转让房,要5年后才能办理房产证,需交首款10万,转让费3万,房屋正在修建中。可能存在哪些风险?转让协议能受到法律保护吗?签订转让协议时应该注意些什么问题?能不能现在转让的时候就过户,到时房产证上就直接是我的名字。谢谢!
发布者:nanyu 2012-02-10 状态:已过期 回复 (1)
还在合约期内的店面因房东要改建我不能继续使用,我怎样保证自己的权益
店面是超市门口的小门市是去年租的,签了5年合约(只是签了合约书)。同时给了房东(也就是超市老板)租房押金和进场费。但因为,房东要扩建就要拆掉我们店面的后墙,这样我就无法做我的生意,他提出给我换一个小的门面,(就是我之前看的和现在这个二选一的)。那样我就无法继续经营了只能终止合约。我因该怎样保证我自己的权益?
发布者:13670112282 2012-03-08 状态:已过期 回复 (1)
与家婆共同出资购房,由于限购房产只能写家婆的,如何保证自己的权益?
1、现在我和老公名下有两个房子,老公还和他姐联名有个房子,现在的情况是我们想卖掉我和老公名下的一个房子,与家婆一起再买一个,那新房子能加用我的名字吗?
2、如果不能加我的名字,那如何保障我的权益?
发布者:liaozh68 2012-06-27 状态:已过期 回复 (1)
被人打伤,如果打人者不承认,我们应该如何维护自己的合法权益?
我母亲被人打伤,导致手腕骨折,胸椎压缩性骨折。事发时打了110,110民警到过现场后,并未对打人者进行传唤(打人后直接回家了),也未对当时现场的群众进行询问,只看了一下,通知被打者第二天带证人到派出所录口供,就以有事为由直接走了。由于打人者与被打者都是一个村的,现场群众只同意电话询问,都不愿意到派出所去录口供,害怕打击报复。现在伤者出院后到派出所商量解决事宜,派出所民警竟然说我母亲是自己受伤的,我现在应该怎么办,难道这一顿打白挨了。
发布者:彼时花开00 2012-08-17 状态:已解决 回复 (2)