二手房转让合同已签。
签订二手房转让合同后发现有违法拆除多处承重墙的事实。且卖方未告知以上事实。
我是买方,诉求是解除合同。不能改了
可不可以,以存在违法行为的重要事实且未告知 解除合同。适用法律条文是什么?
卖方的义务就只要有房产证和房子就可以吗。房屋涉违法行为算不算不履行合同义务等。
之前双方一直在以质量是不是符合标准,能不能解除合同在辩论,
首先质量合格不合格,是不是要在合法的基础上谈,
其次是也未按规定验收,备案。是不是可以算不合格。
违法拆除多处承重墙只要质量合格就可以交易吗,买方没有按时付款,反而买方违约吗?
----------------------------------------问题补充:--------------------------------------------------
砖混结构二手房擅自拆除了多处承重墙,卖方鉴定只让肉眼查看,鉴定公司以“没有由此产生的结构危险点,即主体结构是安全的,基本能满足安全使用要求”,
安全能代替所有 质量问题吗?
还有根据规定要验收,鉴定报告可以代替验收报告吗?谢谢!
发布者:YINGYING83141 2017-08-08 状态:已关闭 回复 (15)