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房产是上海的五角世贸,4月8号签订认购单,支付了4.5万定金。
后来与售楼处的销售总监协商退定金,我已同意支付20%的违约金,只退80%。当场签订了“房屋认购退订确认函”,只有我方的签字。并且售楼处代表人员填写了“费用报销审批单”,有我的银行卡信息,金额3万6.相关资料我只留下了照片,对方保留原件。原认购书及收据等均被对方收回。
目前仅通过销售总监沟通,没有诉讼没有纠纷,但销售总监的说法是对方的领导不同意退款,所以一直没有进展。
请问打官司怎么打?有没有胜算?
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