发布者:天道酬勤 2017-09-11 状态:已过期 回复 (3)
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我是二手房买方,中介要求签一个三方居间合同,可是合同里没有明确哪些义务
我是二手房买方,中介要求签一个三方居间合同,可是合同里没有明确哪些义务,更谈不上有什么违约责任,只有签了居间合同就立即收中介费等。我想单独和中介签一个协议,明确中介的义务及违约责任。请问应该怎么做才买方有利? 谢谢!
相关问题
与中介和下家签订了二手房买卖居间合同,因故不卖,对方要求赔偿差价。如何处理?
3月中旬,与中介和下家签订了二手房买卖居间合同,将位于燕郊的唯一一处房产售出,并收取定金三万元及首付17万元。因当时房本并未下来,所以尚未过户。
现因工作调动需要保留该处住房,房子不准备卖了。对方要求赔偿差价。合同中明确规定了定金双倍反还,并承担中介费等。但对于差价未作任何规定,这样的情况下,是否一定要赔差价?我并未将其出售他人;难道房子跌价对方违约,我还可以问他讨跌掉的部分不成?
跪求律师帮忙解答? 我已经很主动的根对方说:定金双倍反还,中介费...
发布者:kkk8203 2010-03-30 状态:已过期 回复 (9)
二手房中介在没有签二手房三方买卖合同情况下,起诉买方违约问题
中介带买方看房后要求买方签委托书,并交了诚意金,中介按约定房价谈好价格将诚意金转给卖方为定金,然后中介发函催买方签协议。买方在委托期了解到卖方产证没过5年,还存在抵押按揭还款情况,虽然中介说业主的税由业主承担,但买方还是拒签三方合同及房屋买卖合同。中介按委托书约定,将预期产生3%房价佣金损失,当买方违约,拟起诉买方支付3%房价的违约金,请问买方是否违约(尚没签三方合同),就算签三方合同,买方肯定不情愿,诉讼时,买方会不会被要求支付违约金?
发布者:Edwinhlw 2014-12-27 状态:已解决 回复 (1)
买了套二手房,买方卖方和中介方签的合同中约定税费由买方出,可是中介和卖方一直没有说有个税
买了套二手房,买方卖方和中介方签的合同中约定税费由买方出,可是中介和卖方一直没有说有个税,三方合同上也把营业税和个税用杠划掉,请问买方应该怎么办
发布者:ask201507105kn 2015-07-10 状态:已过期 回复 (2)
您好! 买二手房时,签了三方居间协议,支付了意向金,由于中介的误导及失误,造成未能签订合同,作为买方
您好! 买二手房时,签了三方居间协议,支付了意向金,由于中介的误导及失误,造成未能签订合同,作为买方,定金还能要回吗? 协议条款: 1)购房人为表示对中介提供的房地产之购买诚意,向中介支付意向金3万元; 2)如售房人接受本协议之条件,则购房人同意将本意向金作为购房定金,定金交售房人保管; 3)若购房人违约,定金归售房人; 若售房人违约,支付双倍定金给购房人; 由于在签居间协议前,中介表明不可以办公积金贷款,只能商业贷款,致使我(购房人)在协议上写了商业贷...
发布者:网友 2015-08-14 状态:已解决 回复 (1)
二手房合同写明一式五份,应中介要求签了3份代理人及代理承若书,买主还没有签过一个字,这样的合同完整有
帮父亲在我居住的城市买房,在中介谈房子(中介独家代理)价格(父亲不在场,有身份证),我提出合同应由父亲签字,中介让先我办手续,签三份代理的及代理承诺书,还有两份在到店里让父亲签字交定金。我们回家准备定金时,老人发现合同中中介原口头说有的附属车棚,没有明确写在合同里,打电话核实时,中介居然说没有。没有再去店里交定金及中介费,老人也没有去签字。目前,中介威胁说发律师函上法庭,不知道,这样的不完整的协议是不是也有效?(没有授权委托书、没有代理人身份...
发布者:njwjxiaoyue 2015-12-19 状态:已关闭 回复 (0)
我打算卖一套二手房,在中介订了份合同买方要在7月7号打款,可是买方7号没有打款
我打算卖一套二手房,在中介订了份合同买方要在7月7号打款,可是买方7号没有打款,而合同上中介没有签名请问这个合同还有效吗?
发布者:ask20160714lnd 2016-07-14 状态:已过期 回复 (2)
在一家中介我签订了一份房屋买卖合同,可是买方并没有到场,其所谓的一个亲戚代签
在一家中介我签订了一份房屋买卖合同,可是买方并没有到场,其所谓的一个亲戚代签,并没有出示书面委托授权书,这份合同还有效么?
发布者:ask20161224i0x 2016-12-24 状态:已关闭 回复 (0)
在一家中介我签订了一份房屋买卖合同,可是买方并没有到场,其所谓的一个亲戚代签
在一家中介我签订了一份房屋买卖合同,可是买方并没有到场,其所谓的一个亲戚代签,并没有出示书面委托授权书,这份合同还有效么?
发布者:远 2016-12-24 状态:已过期 回复 (2)
我卖房出现点问题,别人代我和二手房中介签了一个协议,现在没有签三方正式合同
我卖房出现点问题,别人代我和二手房中介签了一个协议,现在没有签三方正式合同,现在老婆不同意卖了,会追究我的责任吗?我有权利不卖吗?毕竟房子是我和老婆的名字
发布者:ask20170321oih 2017-03-21 状态:已过期 回复 (3)
我买了一个二手房,签订的房屋买卖居间合同,此合同一式三份,合同中明确需要三方都签字或盖章后合同生效
我买了一个二手房,签订的房屋买卖居间合同,此合同一式三份,合同中明确需要三方都签字或盖章后合同生效,现在中介方未签字未盖章,此合同是有效合同吗?还用向中介缴纳中介费吗?谢谢
发布者:ask201702185ym 2017-05-23 状态:已过期 回复 (9)