发布者:cxl520jlx 2010-05-06 状态:已关闭 回复 (2)
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请问开发商迟迟办不出开工证,能要求退订房款吗?
本人在10年订了一套47平房子,签了订房协议,交订房款40000万元,但是订房协议上没有说明开工日期(只是口头说明在5月初开工),现开发商说开工证未办出,协议还说明本订房款不退还。请问要是开发商在6月都还未办出开工证是否可以要求退还订房款?
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我7月份买的房子,房子要到12月底才能拿到,当时交清了房款,请问开发商应该返还我房款的利息吗?
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发布者:ghoulht 2008-12-16 状态:已解决 回复 (4)
开发商要求我们买房人补交房款!
我在香河买了一套84平米的小两居,3月中旬签的合同,首付20%,之后就没信了,前两天打电话让我们再补交10%,开发商说银行贷款没有下来。问一下这10%的钱我们应该交吗?
发布者:zhangheteng 2010-06-05 状态:已过期 回复 (2)
请问我能要求开发商赔偿损失吗?法院判返回所交款的2倍,也就是8万多合理吗?
我于2007年4月19日与开发商订立商品房预售合同,当时交了首付款41849元(百分之三十),约定房屋修到二层时交清所剩97000元(百分之七十),2008年12月31日到期。然而中途开发商与另一单位职工发生纠纷,政府出面调解砍去了我购房的单元,在调房时开发商没有通知我。我是2009年元旦后去找开发商才得知这一情况,开发商一直也答应给我房子。但他们现在已没有房给我了,而现在房价高了一倍多。请问我能要求开发商赔偿损失吗?法院判返回所交款的2倍,也就是8万多合理吗?
发布者:839406536 2010-12-07 状态:已过期 回复 (1)
已签购房合同,但由于开发商的原因按揭贷款迟迟未办下来,请问购房合同是否依然有效
已签购房合同,但由于开发商的原因按揭贷款迟迟未办下来,请问购房合同是否依然有效 我是怕开发商说按揭没办下来合同无效,把房再卖给别人,不会出现这种情况吧?
谢谢各位!!
发布者:zllz 2011-02-22 状态:已解决 回复 (5)
开发商征用土地,已经有两年了,迟迟没有开发,农民能收回征地吗
两年开发商没有开发,我们是否能收回征地
发布者:ny0488 2011-03-12 状态:已关闭 回复 (0)
请问:买方已付大部分房款,但迟迟不来办理按揭手续,导致我不能及时收取尾款,我应当如何来维护个人利益
我在2010年4月通过中介以30万元价格卖掉一套房子,买方当时付了2万的定金,后来为了房产证解压又付了19万,剩余九万通过贷款支付。由于该房未下证,合同上就未明确办理时间。待2月27日领证后通知买方来办理按揭手续,第一次,他以老婆迁移户口为由,需要延后15天;到期后他约定周五来办理,结果他又以要出差为由,延期到4月15日来办理,这些我都同意,可到了15日去连身份证也未带上(只带了收入证明、和结婚证)一个人前来,我当时非常生气,对他也失去信任感,他去以未告诉他需要...
发布者:13512334448 2011-04-25 状态:已关闭 回复 (0)
开发商要求补缴房款和变更购房合同
之前购买的商品房已经交付正在装修阶段,这个月准备要办房产证。开发商突然来函说发现房子的面积比之前认定的多了0.2平方,要求补缴房款并且与其重新签订购房合同,一次性付款的业主不用补缴。我是觉得很蹊跷,没有道理突然这样要求变更合同,而且开发商说什么逾期不候,影响办房产证什么的。因此想咨询一下,遇到这样的情况该如何处理,非常感谢了。 非常感谢您的回复,我担心开发商重签合同的时候有更改一些不利于我们购房人的条款,这个要注意那些部分呢?
发布者:muzi0510 2011-05-09 状态:已过期 回复 (5)
新开发的小区所有住户面积全部增大4-6平方,开发商要求按房产局实测面积补交房款(合同中约定按房产局实
我买的新房,与开发商签的合同内附有房屋平面图(包括房屋权界线、四面墙、楼梯走道、阳台等部位的边长,都标注在图上),阳台的权界线标在阳台的中心位置。签合同时说阳台面积算使用面积的一半,但合同中没有标明。但等验房时开发商说本地房产局面积核算时阳台面积全部算使用面积。要求我们补交大出的6平方米的面积差额。我不知道合同中平面图中的房屋权界线一旦标注好后,是否具有法律效力,房屋权界线的标注对房管局面积丈量时没有如何意义吗?
发布者:lpr7189 2011-06-25 状态:已过期 回复 (2)
购买期房一次付清了房款,开发商不给开发票,只开收据合法吗
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发布者:laojiahuo 2011-07-03 状态:已过期 回复 (2)
购买期房一次付清了房款,开发商不给开发票,只开收据,入住以后再开发票合法吗?
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发布者:laojiahuo 2011-07-03 状态:已过期 回复 (2)