11年9月份我委托一外地泥水工(野路子)承建我家4层住房,合同是订145元每平方米,总共造价8.4万元,但是每层结束约定支付1.5万元的预付款,其余工程款等房子结束后再结清。今年6月份房子四楼现浇好,但是施工过程中有一处搭建模版踏下来了,后面经过处理将楼顶浇灌下来。当时我就担心质量问题,所以只付了7千的工程款给承建方,留下8千工程款。过了两天房子出现严重的漏水问题。我通知承建方等瓦盖下来,没有漏水情况我才能支付剩余的8千工程款,但是承建方一直不让步,非得让我支付8千工程款并把第一,二,三层的内墙粉刷钱结算给他才来继续施工。僵持了两个月还是协商不了。我想终止合同,但是对方要求我还要支付他1.5万元的工程款。我已经支付他5.9万元了,如果加上他提出的1.4万元,那我剩下来只有1.1万元的工程款,现在房子四楼内墙没粉刷,瓦没盖,整幢房子外墙没粉刷,剩下的工程实际还需要2万元才能结束,我没同意,他就来我家闹,不准我施工。我觉得有点讹钱的味道了。请问我该怎么办??急~~急~~急~~
----------------------------------------问题补充:--------------------------------------------------
1,我们当时签订合同期限为2012年6月30日必须完工。施工方是6月29日浇灌的楼顶。剩下还有内墙粉刷,瓦没有盖,外墙没粉刷。这样我们的雇佣关系还存在吗?合同是否能自动解除?
2,施工方的模板还在我家楼上没有拆除,这应该怎么处理比较好!
发布者:13600508866 2012-09-04 状态:已过期 回复 (2)