发布者:hyjssg 2017-10-10 状态:已过期 回复 (3)
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二手房卖房人将个人所得税算到买方,当时糊里糊涂签了中介的购房合同
最初在二手房网站上看到一处房子标价105万,去实地看房后觉得不错,中介就约了房主,过程中讨价还价没有余地,最后就只能是105万,当时对方和中介确实有说是卖家要净得105万,于是就签了中介的合同,还附带了条款,乙方支付购房过程中的一切过户费用及中介费。我也签字了,因为我是首套房,刚需族,也没做过这样的交易,完全不懂,昨天我网站查询了下,发现个人所得税应该是卖方缴纳,我给中介电话,中介说当时说好了的,签了合同的,就挂了我电话,请问这个事情我该怎么做?个人所得税我是不想交,有1万多块呢,但是不买房 我的2万定金有拿不到,请问从法律角度出发,我应该如何操作?谢谢
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发布者:ask20160708w5f 2016-07-08 状态:已过期 回复 (2)
二手房中介买卖合同买方与办理贷款过户的不是同一个人,合同可以解除免责饿么
8月27日通过中介,签订了二手房中介买卖合同,我是卖方,买方是乙方,她是后期办理贷款以及过户人的婆婆,也就是说签订合同与后期手续不是同一个人。合同约定乙方(即婆婆)在合同签订5日内提交银行贷款审批资料,我们卖方也进行配合提交资料,现在对方提交的是儿媳妇的资料,且银行贷款比之前口头承诺的时间要长了一倍。耽误我们资金的运转,造成了损失,现在我急需拿到资金,但是如果这个单子急需往下走的话,至少还需要一个半月,等不起了。现在我可以以乙方未按合同约定自己去...
发布者:hanyan2362017 2016-10-24 状态:已过期 回复 (1)
卖方房子有贷款,已告知买方,买方签订二手房购房合同后,放了五万定金在中介
卖方房子有贷款,已告知买方,买方签订二手房购房合同后,放了五万定金在中介,现在买方不想买了,定金能退吗?需要承担违约金吗?
发布者:ask201610267u9 2016-10-26 状态:已过期 回复 (2)
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买二手房时,在中介那签的购房合同,当时丙方只有一栏就写了我老公的名字,当时我把身份证给了中介要求加进去,当时她是说到时可以加名字的,我就没较真了,现在下个礼拜过户,现在说不能加名字了,是合理的吗?中介是否有过错?
发布者:ask20161111mcv 2016-11-11 状态:已过期 回复 (1)
我通过中介买的二手房,当时和中介还有卖房业主签合同,在过完户后
我通过中介买的二手房,当时和中介还有卖房业主签合同,在过完户后,原来的业主在租两个月,可是现在过户快一个月了,房本已经是我的了,之前的业主就是不给房租,我该怎么办,谢谢你解答一下
发布者:ask20161207jvd 2016-12-07 状态:已过期 回复 (10)
请问,我是个人二手房交易,没有中介也没有贷款,请问定金合同签订后多久签购房合同?定金合同里没有约定
请问,我是个人二手房交易,没有中介也没有贷款,请问定金合同签订后多久签购房合同?定金合同里没有约定,谢谢!
发布者:A*^_^*星 2016-12-24 状态:已过期 回复 (1)
郜律师,您好!我想咨询一下,我是卖房方,当时已经跟买方在中介签订了“购房合同”
郜律师,您好!我想咨询一下,我是卖房方,当时已经跟买方在中介签订了“购房合同”,收取了“5000元”定金。过了三天后,买房反悔不购买了。因为当时中介打印的合同里有一条“如有一方不能履行合同,则需要赔偿另一方“房价总交易价的30%作为赔偿违约金”。
在这个情况下,我除了不退还她的定金5000元以外,可以跟他追缴这30%的赔偿违约金吗?
发布者:ask20161226csr 2016-12-26 状态:已过期 回复 (1)
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我买的是二手房,卖方的购房合同上买方(乙方)写的是另一个人的名字,落款上写的的是他的名字,只有名字,另一个人成了代理人。请问这个合同还有效吗?已付清房款
发布者:ask2017031566i 2017-03-15 状态:已过期 回复 (3)
你好,请问我买的二手房,在中介签了购房定金合同,现在卖房不卖给我了
你好,请问我买的二手房,在中介签了购房定金合同,现在卖房不卖给我了,另卖他人,请问我该怎么维护我的权益
发布者:ask20170424ym8 2017-04-24 状态:已过期 回复 (5)
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你好!我有一个问题就是我看了一套二手房当时中介说房子是全款有购房合同和相关资料都有,就签了购房合同付了一万元定金,结果今天我去了解一下这个房子的信息,原来这套房子是中介买过来在卖的,而且还是还建房,其实他房产证都还没有下来,他也是经过公证处公证过来的,他之前没有告诉我,他之前说是他自己的房子,现在我就想不买了,想要回定金,他算是故意隐瞒房屋的真实信息吗
发布者:ask20170717fgu 2017-07-17 状态:已过期 回复 (2)