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郜律师,您好!我想咨询一下,我是卖房方,当时已经跟买方在中介签订了“购房合同”
云南-红河 12-26 19:54 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(1) 郜律师,您好!我想咨询一下,我是卖房方,当时已经跟买方在中介签订了“购房合同”,收取了“5000元”定金。过了三天后,买房反悔不购买了。因为当时中介打印的合同里有一条“如有一方不能履行合同,则需要赔偿另一方“房价总交易价的30%作为赔偿违约金”。
在这个情况下,我除了不退还她的定金5000元以外,可以跟他追缴这30%的赔偿违约金吗?
在这个情况下,我除了不退还她的定金5000元以外,可以跟他追缴这30%的赔偿违约金吗?
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- [云南-红河]
- 云南蒙自王景贤律师
- 38027积分
回复时间: 2016-12-26 21:54
定金和违约金只能择一而选,当然选数额较大的。但要看购买合同具体情况,不知是和中介或是买方签的。一般也不可能拿到这么高的违约金。
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