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租了为期一年的房子,价为2550元,2018年3月19到期。现因养宠物,和房东产生纠纷。
我询问房东(并没有提出确定要转租),转租事宜。
房东回复,如果转租租金上涨至2900元,如果转租不掉就让我11月19号搬走。现在交的房租费要到12月19号。
由于没有办法上传图片
将相关合同条款,复制如下:
九、乙方在租赁期内搞好自己租房内的卫生及周边卫生,及时处理生活垃圾,以保持住房卫生整洁干净。同事,租房内不允许饲养宠物,不准使用瓶装煤气。
十三、租赁期内,双方无正当理由,不得提前终止合同,否则违约方应按月租金2倍向对方支付违约金。合同期满乙方搬走,乙方应做好房屋卫生清洁工作,否则甲方有权向乙方收取卫生费200元。
我想问的是:1.需要按照她说的19号搬走吗?2.养宠物算违约吗?3.押金会被扣吗?4.需要支付2倍的违约金吗?
谢谢大神。
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