发布者:isyos 2017-11-20 状态:已过期 回复 (2)
相关问题推荐: 抵押贷款还不上担保人怎么办
抵押贷款还不上担保人怎么办
事情是这样的
我父母做生意,2015年9月,因为资金周转用家里一套6间4层的门面房去银行做了抵押贷款,门面房当时购买价格是330万,我父母各占25%,我占50%。以我妈的名义贷出了150万元,两年期,我爸和我是担保人。
后来我爸因为经营不善,导致今年9月份150万贷款还不上,现在银行去法院起诉我妈,被告人还有我爸和我两个担保人。
我现在和老婆自己做生意经营一家便利店,小本生意,也有自己的几万块贷款,不过属于良性循环中,我也没有能力去还那150万贷款,只能等着法院执行查封那个门面房和拍卖了。
前几天我和我妈为了保住房子去银行商量,现在有人租我们这套门面房开饭店,一年12万房租,咨询银行能否以房租代还银行贷款和利息,银行接待人员表示这点钱够呛,要还十几二十年的,利息都不够,除非3-5年能够连本带息全部还清,而且还要申请上面决定,或者找到卖家肯买,银行配合操作。
以银行的要求,我和家人目前的偿还能力还相差甚远,因为我们这套门面房属于乡镇,也不是热门房源,在被执行前能够卖掉还款的可能性不大,所以我们只能等待法院来执行和查封,最后拍卖房产了,最后落得330万的房子被贱卖。
所以我想咨询的是:
一、如何在没人肯买这房子,没有能力偿还贷款的情况下,以切实可行的方式保住房子?
二、如果我们把房子租出去了,法院会不会在正常经营的情况下去查封房产影响承租人的利益?
三、即使最后房子真的被查封拍卖了,我作为担保人会受到多大的影响,会不会导致我被银行拉入黑名单,进入失信人名单,毕竟我自己现在还在做生意,孩子还不满周岁,我得挣钱养家,将来也要贷款买房,尽最大的努力养活一家子人,这是我们一家子最后的活路了。
谢谢解答!
相关问题
贷款到期了无法偿还,执法机构能用担保人的房产和物质抵押贷款吗?
我给朋友担保贷款马上到期了,现在他无法偿还,我想问一下,如果到期了还偿还不上,有关执法机构能给我的房产和物质抵押贷款吗?
发布者:469078337 2010-06-03 状态:已过期 回复 (2)
爸爸帮人担保贷款,但现在还不上,会怎么处理?是否会影响担保人
爸爸帮人担保贷款,但现在还不上,会怎么处理?是否会影响担保人家人的信用记录?
发布者:ask20170621nur 2017-06-21 状态:已过期 回复 (5)
我老公借钱还赌债,当时抵押了一辆车,我被迫在担保人一栏签字担保,现在债主起诉,我是被告人二,我该怎么
我会承担什么责任
发布者:dingyun 2017-06-24 状态:已过期 回复 (1)
民间贷款担保人,担保责任期怎么计算? 譬如:2016年4月3号 签字担保,借二个月
民间贷款担保人,担保责任期怎么计算? 譬如:2016年4月3号 签字担保,借二个月。担保特别约定:届满之日起二年。那么,责任期的最后一天是 哪一天??谢谢大律师告知我。
发布者:ask20170723moe 2017-07-23 状态:已过期 回复 (4)
三对夫妻为A做担保,贷款10万,A逾期不还,作为担保人该怎么
三对夫妻为A做担保,贷款10万,A逾期不还,作为担保人该怎么办?银行会冻结三对夫妻的个人银行账户吗?
发布者:(*^.^*)亲亲~宝贝 2017-08-13 状态:已过期 回复 (4)
贷款人还不上贷款,担保人中途怎么取消担保?
我给别人做担保,贷款期限还没到,但我发现贷款人没有能力偿还,我可以中途取消担保吗?有什么途径或者方法可以不在为他做担保吗?
发布者:2786868183 2017-08-31 状态:已关闭 回复 (0)
给别人担保贷款,现在联系不上贷款人怎么办,当时是用担保人的房产证抵押的
给别人担保贷款,现在联系不上贷款人怎么办,当时是用担保人的房产证抵押的。
发布者:ask20170919xwl 2017-09-19 状态:已过期 回复 (6)
我想贷款,无抵押无担保。有营业执照 我需要贷4万到5万怎么可
我想贷款,无抵押无担保。有营业执照 我需要贷4万到5万怎么可以最快贷到款
发布者:ask20170929zdk 2017-09-30 状态:已过期 回复 (3)
房屋抵押银行贷款已接近两年,借款人还有3万多不还,担保人怎么
房屋抵押银行贷款已接近两年,借款人还有3万多不还,担保人怎么能收回房产
发布者:改名 2017-10-11 状态:已过期 回复 (8)
房屋抵押银行贷款已接近两年,借款人还有3万多不还,担保人怎么能收回房产
房屋抵押银行贷款已接近两年,借款人还有3万多不还,担保人怎么能收回房产,如起诉要起诉谁,怎么起诉
发布者:改名 2017-10-11 状态:已过期 回复 (9)