发布者:zslxdzh 2012-09-29 状态:已过期 回复 (1)
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商铺承租方违约,怎么处理
商铺合同签了三年,我只租了一年就想退租,应提前多久告诉房东,告诉房东后还要支付违约金吗
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二房东和承租人签的合同是否有法律效益?违约该怎么处理?
我和大房东通过正常手续租了一套两居的房子,准备长期住。现在我住其中一居,把另一居租给了别人,于是我便成了二房东,而大房东也同意我把其中一居转租。我和向我租房的承租人签了一年的合同,合同上很详细,其中有违约处理,并明确合同有效期间不能任意终止合同,否则构成违约,并明确违约金数目。目前的情况是承租人现在只租了三个月就不住了,虽然有提前一个月告知我,但他们租完房子走人的时间正正好好是过年,我之前也在网上发过住房信息,但这时候来看房的人寥寥无几,他们...
发布者:hhnet 2009-01-14 状态:已解决 回复 (5)
急!急!急!急!急!承租方违约,该如何处理????
我有一家店面,在2007年10月7日借给承租方,签订三年合同,当时付款方式是:付三压一,到明天4月7号就要付下一个季度的房费,可是承租方不肯付款,他说不要这个门面了,要终止合同。我们在签订合同时就注明承租方无任何理由终止合同否则就没收押金并终止合同。现在他已经违约,请问我该怎么办?可以封门吗?因为今天就6号了,所以非常急急急急急急急!!!! 现在成承租方不肯露面,电话不接,我们可以以什么形式告诉他他违约,要没收押金及让他把所有的货搬走?今天是最后一天,非...
发布者:gf2010 2010-04-06 状态:已过期 回复 (6)
口头购房违约怎么处理
外甥买舅舅的房子,价格方面口头约定,房子款必须3年内交清,问题是3年零5个月了还有总款的30%没交齐,3年后房子的价格大涨100%。这种情况下如何处理?舅妈要求外甥另加30%的房价(理由是外甥只跟舅舅口头约定她并不知道、再则外甥违约房价翻了一翻)。
发布者:76937693 2012-02-25 状态:已过期 回复 (2)
房屋租赁违约怎么处理???
和同学一起租的房子,但是她突然提出不住了,房租也不交了,房东提出要不就把钱交齐,要不然一起搬离!这个问题在法律上该怎么解决!
同学也不愿意支付违约金,或者说他需要赔付多少!
发布者:carmen姗宝 2012-02-27 状态:已过期 回复 (3)
股东违约怎么处理
我这边是这样了情况,我跟一个朋友一起花了十万块钱注册了一个房地产销售代理公司,并写了合作合同年限是一年的时间。她5.1万,我4.9万。她任董事,我是法人代表,任总经理。现在是那个组织机构代码证刚刚拿下来,而我们现在已经在做一个小楼盘了,一人准备了一万块钱放在用我的身份证开的一个卡号里,营业支出开销了一万多块钱,项目才刚刚准备开始。那个股东说不想一起合作了。她说要么让我全部退回她投的款项,5.1万+10200.项目交给我,要不她把我投的4.9万+9800退给我项目交给...
发布者:tenny1029 2012-03-24 状态:已过期 回复 (2)
承租方逾期不交租金,我应该怎么处理?
合同签订每半年支付一次租金,距离上次交租已经满半年了,承租方迟迟不交房租,请问我应该怎么处理。
发布者:sajka 2012-05-17 状态:已过期 回复 (4)
购买的商铺实际面积比合同面积大,怎么处理?
我买的商铺购房协议中面积是170多平米,当时一次性全付(其中有一半款项是贷款支付)。但现在换正式购房合同时,开发商告知我们实际面积多出来了30多平米,且这些多出的部分将消防设备,和公共楼梯间走廊也包含了进去,我们现在要求退房,开发商僵持不愿退,声称可以以低折扣卖给我们,或是将商铺割成最初的协议面积,请问开发商的这些作法合理吗?我们应该怎么处理
发布者:露雨之梦 2012-06-19 状态:已过期 回复 (1)
无营业执照的承租方以合伙的名义转租门市,承租方违约了吗
承租方与我们签订了门市租赁协议,并悄悄转给第三方(第三方为其兄弟),今年7月份其兄弟无意中说出他已没做生意了,我们才知晓,然后我们查到承租方的营业执照已注销半年了,这时我们要求中止合同,但承租方却和其兄弟商量说是合伙经营,现我们已起诉,请问承租方违约了吗,如果打官司的话,胜算大不大?
发布者:djs21307842004 2012-08-03 状态:已关闭 回复 (2)
本租房合同一年,才住一个月。房东不租了,合同上说的是违约方支付一个月房租,请问,应该怎么处理?还有我
本租房合同一年,才住一个月。房东不租了,合同上说的是违约方支付一个月房租,请问,应该怎么处理?还有我们在8月份住了几天了。怎么算?房租是1000/月。
发布者:余庆13 2012-08-05 状态:已过期 回复 (2)
卖家违约 应该怎么处理
去年9月22日付定金买车 也签了合同 然后合同上是45天提车付余款,结果卖家不止没有车,一直到今年9月多都没有一个说法,甚至连定金都不想退,还躲着我,按照合同他已经违约了,应该怎么处理这个事?
发布者:327933766 2012-09-25 状态:已过期 回复 (9)